{"id":10841,"date":"2017-01-17T10:52:58","date_gmt":"2017-01-17T12:52:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=10841"},"modified":"2022-07-27T11:17:51","modified_gmt":"2022-07-27T14:17:51","slug":"como-escolher-chacara-em-mairipora-sp-para-o-lazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/cidades\/como-escolher-chacara-em-mairipora-sp-para-o-lazer\/","title":{"rendered":"Como escolher ch\u00e1cara em Mairipor\u00e3 (SP) para o lazer"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em fugir do estresse e correria da cidade grande para curtir os finais de semana em um local tranquilo e em completa harmonia com a natureza, comprar uma ch\u00e1cara em Mairipor\u00e3 (SP) pode ser sua melhor escolha.
\nSituada na regi\u00e3o metropolitana e a 26 km da capital do estado, Mairipor\u00e3 foi eleita em 2013 pelo Programa das Na\u00e7\u00f5es Unidas para o Desenvolvimento como uma das 100 melhores cidades brasileiras para viver<\/strong>, ocupando a 76\u00aa posi\u00e7\u00e3o no ranking de \u00cdndice de Desenvolvimento Humano.
\nDividida em duas regi\u00f5es territoriais, a Central e o Distrito da Terra Preta, voc\u00ea encontra op\u00e7\u00f5es de ch\u00e1caras para todos os gostos e bolsos<\/strong>, tendo uma varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os entre R$295 mil e 1,8 milh\u00e3o.
\nO clima na cidade \u00e9 subtropical, com ver\u00f5es quentes e chuvosos e um inverno ameno, o que possibilita que voc\u00ea aproveite o espa\u00e7o com sua fam\u00edlia ao longo de todo o ano.
\nCom f\u00e1cil acesso atrav\u00e9s das Rodovias Fern\u00e3o Dias e Prefeito Luiz Salom\u00e3o, \u00e9 r\u00e1pido se deslocar at\u00e9 as cidades pr\u00f3ximas e lim\u00edtrofes com Minas Gerais.
\nSeja para morar ou apenas passar finais de semana e temporadas com a fam\u00edlia, a decis\u00e3o de comprar uma ch\u00e1cara em Mairipor\u00e3<\/strong> deve ser devidamente planejada, buscando uma regi\u00e3o que atenda a todas as necessidades e desejos do comprador.
\nConfira algumas dicas que separamos para ajud\u00e1-lo a escolher uma boa ch\u00e1cara<\/a> em Mairipor\u00e3 .<\/p>\n

1. Escolha o tipo de im\u00f3vel que voc\u00ea quer<\/h3>\n

Se voc\u00ea j\u00e1 tem em mente o tipo de ch\u00e1cara que deseja comprar, comece por a\u00ed. A maioria dos im\u00f3veis especifica os benef\u00edcios que oferecem, como vistas panor\u00e2micas, jardins com paisagismo, piscinas, quadras esportivas, casa para caseiro e muito mais. Mas lembre-se, quanto mais completa a ch\u00e1cara for, mais alto ser\u00e1 o seu valor.<\/p>\n

2. Localiza\u00e7\u00e3o e dist\u00e2ncia<\/h3>\n

Depois que voc\u00ea j\u00e1 decidiu o n\u00famero de quartos que sua ch\u00e1cara vai ter e o formato da piscina, est\u00e1 na hora de procurar o im\u00f3vel na melhor localidade de Mairipor\u00e3.
\nExistem bairros que ficam mais pr\u00f3ximos ao centro da cidade, como o Ch\u00e1caras Dom Bosco, por exemplo. Esse quesito pode ser importante caso voc\u00ea precise recorrer aos servi\u00e7os comerciais do centro, como padarias, farm\u00e1cias, supermercados, postos de gasolina e restaurantes; ou goste de estar pr\u00f3ximo a outras ch\u00e1caras e resid\u00eancias.
\nCaso voc\u00ea n\u00e3o se importe em ficar um pouco isolado, bairros na zona rural da cidade e mais pr\u00f3ximos da Serra da Cantareira s\u00e3o a escolha ideal. Com vistas panor\u00e2micas de tirar o f\u00f4lego, essa op\u00e7\u00e3o de ch\u00e1cara confere tranquilidade e grande contato com a natureza. Verifique se h\u00e1 torres de celular pr\u00f3ximo \u00e0 regi\u00e3o, caso contr\u00e1rio voc\u00ea provavelmente ficar\u00e1 sem telefone e internet na ch\u00e1cara.<\/p>\n

3. Procure uma imobili\u00e1ria<\/h3>\n

N\u00e3o fa\u00e7a essa negocia\u00e7\u00e3o sozinho. Ao encontrar a ch\u00e1cara ideal em Mairipor\u00e3 busque pelos servi\u00e7os de uma imobili\u00e1ria credenciada, que vai ajud\u00e1-lo nos tr\u00e2mites e documentos de compra do im\u00f3vel.<\/p>\n

4. Calcule os gastos fixos com a ch\u00e1cara<\/h3>\n

Essa soma vai depender da frequ\u00eancia com que voc\u00ea viajar\u00e1 at\u00e9 o im\u00f3vel. Caso voc\u00ea opte por visit\u00e1-lo somente aos finais de semana, feriados ou f\u00e9rias, al\u00e9m de contas b\u00e1sicas como \u00e1gua, luz e g\u00e1s, \u00e9 indicado manter um caseiro na propriedade \u2013 principalmente se n\u00e3o houver nenhum vizinho pr\u00f3ximo.
\nA presen\u00e7a de um caseiro garantir\u00e1 maior seguran\u00e7a ao im\u00f3vel, al\u00e9m dele ser o respons\u00e1vel por realizar servi\u00e7os b\u00e1sicos de manuten\u00e7\u00e3o e limpeza da casa principal, deixando-a pronta para receb\u00ea-lo. Para isso, \u00e9 preciso ter um anexo \u00e0 casa principal.
\nCaso seja invi\u00e1vel manter um caseiro no local, os gastos extras ficam por conta da manuten\u00e7\u00e3o da piscina, jardins e quadras esportivas, assim como diaristas para deixar a casa em perfeito estado para receb\u00ea-lo na propriedade.<\/p>\n

5. Cuidados extras<\/h3>\n