{"id":10919,"date":"2017-03-06T14:44:42","date_gmt":"2017-03-06T17:44:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=10919"},"modified":"2022-07-27T11:17:46","modified_gmt":"2022-07-27T14:17:46","slug":"apartamento-no-terreo-conheca-suas-vantagens-e-desvantagens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/apartamento-no-terreo-conheca-suas-vantagens-e-desvantagens\/","title":{"rendered":"Apartamento no t\u00e9rreo: conhe\u00e7a suas vantagens e desvantagens"},"content":{"rendered":"

A decis\u00e3o de se mudar j\u00e1 est\u00e1 tomada. O or\u00e7amento foi estipulado e o bairro foi escolhido. A pr\u00f3xima decis\u00e3o, apesar de mais simples do que as anteriores, \u00e9 tamb\u00e9m complexa: em qual andar ser\u00e1 o lugar que voc\u00ea poder\u00e1 chamar de seu? Esta decis\u00e3o pode afetar o seu estilo de vida como um todo e, portanto, deve ser levada a s\u00e9rio.
\nApartamentos no t\u00e9rreo apresentam diversas vantagens e desvantagens e cabe ao comprador decidir se uma supera a outra. Fique ligado e leia aqui algumas vantagens e desvantagens que os apartamentos no t\u00e9rreo<\/strong> apresentam<\/strong> e fa\u00e7a uma decis\u00e3o bem fundamentada!<\/p>\n

Vantagens de morar no t\u00e9rreo<\/h2>\n

Menor pre\u00e7o<\/h3>\n

O valor de qualquer moradia est\u00e1 atrelado a diversos fatores \u2014 n\u00e3o s\u00f3 a sua localiza\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica (como o bairro<\/u><\/a>, por exemplo). Algo que, muitas vezes, n\u00e3o \u00e9 levado em conta na hora de se escolher o apartamento ideal \u00e9 a diferen\u00e7a de pre\u00e7os que os im\u00f3veis apresentam em um mesmo pr\u00e9dio ou condom\u00ednio. O andar, o fato de estar \u201cpara a frente\u201d do pr\u00e9dio ou n\u00e3o e a presen\u00e7a de \u00e1reas extras afetam o valor final de qualquer im\u00f3vel. Existe uma diferen\u00e7a de, aproximadamente, 30% entre apartamentos localizados em andares superiores, quando comparados com aqueles em andares mais baixos, de modo que os apartamentos no t\u00e9rreo<\/strong> apresentam a vantagem clara de serem mais baratos<\/strong>.<\/p>\n

Espa\u00e7o extra<\/h3>\n

As famosas \u201c\u00e1reas privativas\u201d s\u00e3o, definitivamente, uma grande vantagem de se optar por morar em um apartamento no t\u00e9rreo. Muitas vezes, esse espa\u00e7o extra se torna um ambiente confort\u00e1vel para receber visitas, sem ter que se preocupar em alugar o sal\u00e3o de festas do condom\u00ednio, que pode j\u00e1 estar reservado para outro cond\u00f4mino; plantar uma pequena horta e fazer funcionar como um o\u00e1sis pessoal na \u201cfloresta de concreto\u201d que \u00e9 a cidade grande atualmente tamb\u00e9m \u00e9 uma ideia. Pessoas acostumadas \u00e0 vida em uma casa espa\u00e7osa ou com quintal sentem muita falta daquele espa\u00e7o a mais que a maioria dos apartamentos n\u00e3o possui, mas faz toda a diferen\u00e7a. O espa\u00e7o extra de apartamentos no t\u00e9rreo <\/strong>se torna algo que, com certeza, deve ser levado em considera\u00e7\u00e3o no momento da compra ou aluguel.<\/p>\n

F\u00e1cil locomo\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Morar em apartamentos no t\u00e9rreo<\/strong> permite que o morador tenha maior agilidade ao entrar e sair de casa, uma vez que n\u00e3o \u00e9 preciso esperar o elevador ou subir lances de escada. Pessoas com mobilidade reduzida optam por este tipo de moradia por uma quest\u00e3o de praticidade, de modo que n\u00e3o s\u00e3o precisos grandes esfor\u00e7os para conseguir sair de casa. A vantagem se torna clara quando ocorrerem eventuais problemas no fornecimento de energia, que tamb\u00e9m n\u00e3o afetar\u00e3o sua rotina, ao contr\u00e1rio do que acontece com os moradores de apartamentos em andares superiores que v\u00e3o precisar de longas \u201ccaminhadas\u201d pelas escadas para conseguirem chegar ou sair de suas casas.<\/p>\n

F\u00e1cil acesso<\/h3>\n

Apesar de apresentar as facilidades de locomo\u00e7\u00e3o, os apartamentos do t\u00e9rreo<\/strong> t\u00eam tamb\u00e9m f\u00e1cil acesso, n\u00e3o s\u00f3 para voc\u00ea, mas tamb\u00e9m para qualquer um \u2014 com boas inten\u00e7\u00f5es ou n\u00e3o. A seguran\u00e7a deste tipo de moradia \u00e9 comprometida, uma vez que ladr\u00f5es ou pessoas mal-intencionadas t\u00eam acesso facilitado. Apesar de parecer algo que tornaria uma casa comprometida em termos de seguran\u00e7a, a instala\u00e7\u00e3o de tetra-chave e alarmes sonoros nas portas aumenta a seguran\u00e7a e inibe esse tipo de a\u00e7\u00e3o, assim fica bem mais f\u00e1cil dormir tranquilo.<\/p>\n

Revenda e aluguel<\/h3>\n

Por serem mais baratos, este tipo de im\u00f3vel \u00e9, na maioria dos casos, muito mais f\u00e1cil de revender ou alugar, revertendo o bem em dinheiro muito mais r\u00e1pido do que apartamentos convencionais que ficam, muitas vezes, parados por um grande espa\u00e7o de tempo antes de serem comprados ou alugados. A facilidade est\u00e1 atrelada n\u00e3o s\u00f3 ao pre\u00e7o, mas as outras vantagens que estes apartamentos apresentam (listadas aqui), atraindo a aten\u00e7\u00e3o de diversos compradores e locat\u00e1rios<\/u><\/a>. Desse modo, n\u00e3o \u00e9 preciso temer grandes demoras na hora de revender ou alugar seu im\u00f3vel, uma vez que o pre\u00e7o \u00e9 um dos fatores que mais influencia a decis\u00e3o de um comprador ou locat\u00e1rio.<\/p>\n

Desvantagens de \u00a0morar no t\u00e9rreo<\/h2>\n

Menos privacidade<\/h3>\n

Como sempre, existe tamb\u00e9m um lado negativo em escolher este tipo de im\u00f3vel, muitas vezes, a privacidade do morador de um apartamento, n\u00e3o s\u00f3 no t\u00e9rreo, mas em todos os andares inferiores, \u00e9 comprometida devido \u00e0 altura do apartamento e da sua proximidade com a rua. Muitas vezes, \u00e9 poss\u00edvel, para a pessoa que passa na rua ou em \u00e1reas comuns do pr\u00e9dio, ver dentro dos primeiros apartamentos do condom\u00ednio, de modo que se torna necess\u00e1rio aumentar a cautela em momentos pessoais e \u00edntimos. No entanto, n\u00e3o \u00e9 nada que n\u00e3o possa ser contornado com a instala\u00e7\u00e3o de persianas ou uma camada de pel\u00edcula escura nas janelas.<\/p>\n

Mais barulho<\/h3>\n

Por n\u00e3o estar em alturas maiores s\u00e3o muito pr\u00f3ximos de eventuais \u00e1reas comuns ou de lazer em condom\u00ednios<\/u><\/a> e com a rua. Por isso n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel se afastar completamente do barulho produzido pelas pessoas destes lugares. Esse \u00e9 um problema do qual n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel se desviar completamente, assim, s\u00f3 se resta acostumar com ele. \u00c9 claro que manter as janelas fechadas vai amenizar os barulhos, mas a melhor atitude frente a barulhos que eventualmente conseguem incomodar, \u00e9 saber que vai passar e manter a calma; afinal, nenhum lugar \u00e9 barulhento 24 horas por dia. Al\u00e9m do mais, existe a lei do sil\u00eancio.
\nApartamento no t\u00e9rreo s\u00e3o uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para um grande n\u00famero de pessoas que planejam se mudar. Eles somam a maioria das vantagens apresentadas de se morar em uma casa e em um edif\u00edcio residencial. Fique sempre ligado no mercado imobili\u00e1rio e se mantenha atento \u00e0s oportunidades para que sua decis\u00e3o seja a melhor poss\u00edvel.
\nCom tantas informa\u00e7\u00f5es fica mais f\u00e1cil se decidir, n\u00e3o \u00e9 mesmo? E voc\u00ea, sabia das vantagens e desvantagens de <\/strong>apartamentos no t\u00e9rreo<\/strong> de edif\u00edcios e condom\u00ednios? J\u00e1 experimentou morar neste tipo de resid\u00eancia? Acha que ficou algo de fora ou ainda tem alguma d\u00favida? Ent\u00e3o assine a nossa newsletter<\/u><\/a> para se manter sempre antenado nas novidades sobre o mercado imobili\u00e1rio e receber mais dicas como esta!<\/p>\n

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