{"id":12503,"date":"2024-10-08T14:20:49","date_gmt":"2024-10-08T17:20:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=12503"},"modified":"2024-10-08T14:28:36","modified_gmt":"2024-10-08T17:28:36","slug":"financiamento-de-terreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/financiar\/financiamento-de-terreno\/","title":{"rendered":"Financiamento de terreno: entenda como funciona"},"content":{"rendered":"

A decis\u00e3o pela casa pr\u00f3pria muitas vezes vem acompanhada do desejo de construir o im\u00f3vel exatamente do jeito imaginado \u2014 nesse caso, a melhor op\u00e7\u00e3o pode ser o financiamento de terreno, para fazer a constru\u00e7\u00e3o do zero.<\/span><\/p>\n

Ainda, para quem quer desenvolver um empreendimento comercial ou mesmo investir em uma \u00e1rea que pode se valorizar ao longo do tempo, financiar um terreno \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o muito vi\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Como para grande parte dos brasileiros a compra de um bem \u00e0 vista ainda n\u00e3o \u00e9 uma realidade, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio surge como uma solu\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel, permitindo a aquisi\u00e7\u00e3o parcelada e facilitando o acesso a terrenos em diversas regi\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em adquirir um terreno mas tem d\u00favidas sobre o assunto, o Viva Real ajuda voc\u00ea a entender melhor o financiamento de terreno!<\/span><\/p>\n

Nesse guia completo, voc\u00ea vai descobrir como funciona esse tipo de financiamento, quais s\u00e3o os requisitos, as vantagens e desvantagens, al\u00e9m de dicas valiosas para garantir um bom neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n

Acompanhe abaixo at\u00e9 o final e boa leitura!<\/span><\/p>\n

Leia tamb\u00e9m: <\/span>Entenda a diferen\u00e7a entre empr\u00e9stimo e financiamento<\/span><\/a><\/p>\n

O que \u00e9 o financiamento de terreno?<\/b><\/h2>\n

O financiamento de terreno \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito que permite ao comprador adquirir um lote parcelando o pagamento a longo prazo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esse tipo de financiamento \u00e9 oferecido por bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras, sendo uma excelente alternativa para quem deseja comprar um terreno, seja para construir um im\u00f3vel residencial, comercial ou para <\/span>investimento<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Como funciona o financiamento de terreno?<\/b><\/h2>\n

\"financiamento<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao processo de financiamento, a compra do terreno \u00e9 semelhante \u00e0 compra da casa ou apartamento: voc\u00ea escolhe o im\u00f3vel, procura o banco e entrega a documenta\u00e7\u00e3o exigida.<\/span><\/p>\n

Com a papelada, os bancos que financiam terrenos v\u00e3o identificar o tipo de cr\u00e9dito mais adequado e averiguar as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel para, ent\u00e3o, disponibilizar o contrato para assinatura, que deve ser registrado em cart\u00f3rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m no cart\u00f3rio devem ser feitos a escritura e o registro do im\u00f3vel, antes do pagamento do <\/span>ITBI<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Vamos explorar melhor como isso ocorre? Acompanhe abaixo algumas informa\u00e7\u00f5es importantes sobre o financiamento de terrenos:<\/span><\/p>\n

Requisitos<\/b><\/h3>\n

Para conseguir um financiamento de terreno, o comprador precisa atender a alguns requisitos comuns exigidos pelas institui\u00e7\u00f5es financeiras, logo no in\u00edcio do processo.<\/span><\/p>\n

Entre os principais requisitos est\u00e3o:<\/span><\/p>\n