{"id":12515,"date":"2022-08-18T09:25:27","date_gmt":"2022-08-18T12:25:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=12515"},"modified":"2022-08-18T09:25:27","modified_gmt":"2022-08-18T12:25:27","slug":"o-que-faz-um-corretor-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/o-que-faz-um-corretor-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Voc\u00ea sabe o que faz um corretor de im\u00f3veis?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">At\u00e9 chegar o momento de retirar as chaves do seu novo lar, voc\u00ea passa por diversas fases, como procurar casa\/apartamento, lidar com quest\u00f5es burocr\u00e1ticas e negociar com o propriet\u00e1rio. De forma geral, \u00e9 isso <\/span><b>o que faz um corretor de im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Compradores e vendedores s\u00e3o os protagonistas das <\/span><b>transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, e o corretor de im\u00f3veis funciona como um mediador entre eles. Seu trabalho principal \u00e9 facilitar e acelerar a negocia\u00e7\u00e3o, ou seja, seu trabalho \u00e9 te ajudar!\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Principais fun\u00e7\u00f5es de um corretor de im\u00f3veis<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muitos acreditam que a \u00fanica fun\u00e7\u00e3o desse profissional \u00e9 mostrar apartamentos, entretanto, a lista de tarefas \u00e9 bem mais extensa. Confira a seguir as principais fun\u00e7\u00f5es e entenda o que faz um corretor de im\u00f3veis:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">avalia os im\u00f3veis dispon\u00edveis no mercado;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">faz o controle de carteiras imobili\u00e1rias, isto \u00e9, o conjunto de im\u00f3veis que uma determinada imobili\u00e1ria administra;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">capta e apura os im\u00f3veis de acordo com as demandas de cada cliente;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">realiza a visita com o poss\u00edvel comprador aos im\u00f3veis dispon\u00edveis, apresentando as vantagens e desvantagens de cada um;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">vende ou loca im\u00f3veis novos ou usados;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">media a negocia\u00e7\u00e3o entre comprador e vendedor, de modo a evitar a exposi\u00e7\u00e3o excessiva deles;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">averigua e providencia documenta\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">arca com a divulga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, em alguns casos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">faz a<\/span><b> administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Vantagens de contratar um corretor de im\u00f3veis<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A primeira vantagem a se destacar \u00e9 a seguran\u00e7a durante o processo de compra ou venda, devido \u00e0 experi\u00eancia e amplo conhecimento do mercado. Dentro disso, est\u00e1 inclusa a avalia\u00e7\u00e3o correta do local, visto que o profissional cont\u00e9m o laudo do im\u00f3vel, que consiste em uma lista de pr\u00f3s e contras da casa ou apartamento em quest\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O laudo tamb\u00e9m facilita na hora de voc\u00ea avaliar, comparar e escolher o seu im\u00f3vel, o que economiza muito tempo. Considerando a correria do dia a dia, ter algu\u00e9m confi\u00e1vel para ficar encarregado de cuidar da procura, apura\u00e7\u00e3o e <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/noticias\/quer-conhecer-melhor-a-regiao-onde-voce-vai-morar\/dicas-compra\/10913\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">documenta\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ser\u00e1 de grande aux\u00edlio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, uma venda grande e importante como a de um im\u00f3vel pode causar estresse nos envolvidos. Assim, dentro do escopo do que faz um corretor de im\u00f3veis, h\u00e1 tamb\u00e9m a fun\u00e7\u00e3o de mediador da negocia\u00e7\u00e3o, buscando satisfazer ambas as partes.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nesse caso, o profissional \u00e9 essencial para aqueles que buscam comprar <\/span><b>im\u00f3veis residenciais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, mas entendem muito do mercado imobili\u00e1rio. Isso porque, com o conhecimento pr\u00e9vio, o corretor ser\u00e1 capaz de te guiar na hora de negociar e avaliar as melhores propostas.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-12516\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/o-que-faz-um-corretor-de-imoveis-interna-500x317.jpg\" alt=\"Imagem de um corretor de im\u00f3vel mostrando documentos para uma pessoa\" width=\"715\" height=\"453\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/o-que-faz-um-corretor-de-imoveis-interna-500x317.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/o-que-faz-um-corretor-de-imoveis-interna.jpg 710w\" sizes=\"(max-width: 715px) 100vw, 715px\" \/><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como ser um corretor de im\u00f3veis?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea se interessou pela \u00e1rea, tamb\u00e9m te explicamos <\/span><b>o que precisa para ser corretor de im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A profiss\u00e3o \u00e9 regulamentada, por isso, exige forma\u00e7\u00e3o espec\u00edfica para atuar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e3o basicamente duas exig\u00eancias para se tornar um corretor de im\u00f3veis: ser registrado no Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (CRECI) e ter ensino m\u00e9dio completo. Por\u00e9m, para se registrar no CRECI, \u00e9 preciso se formar em um curso especializado na \u00e1rea imobili\u00e1ria. Para obter essa forma\u00e7\u00e3o, existem tr\u00eas possibilidades:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">bacharelado em Ci\u00eancias Imobili\u00e1rias ou Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios, a \u00fanica op\u00e7\u00e3o de curso superior para a \u00e1rea;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">curso superior em Tecnologia em Gest\u00e3o Imobili\u00e1ria, uma esp\u00e9cie de gradua\u00e7\u00e3o mais curta;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">curso t\u00e9cnico em Transa\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias (TTI), que \u00e9 reconhecido pelo Minist\u00e9rio da Educa\u00e7\u00e3o (MEC) e tamb\u00e9m forma um profissional preparado para atuar na compra, loca\u00e7\u00e3o e venda de im\u00f3veis.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Como se registrar no CRECI?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como vimos, para se tornar um profissional autorizado, \u00e9 necess\u00e1rio emitir a carteira do CRECI, que \u00e9 o documento que comprova a legalidade do exerc\u00edcio da profiss\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ent\u00e3o, j\u00e1 fica a dica! Antes de contratar um <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/noticias\/quer-conhecer-melhor-a-regiao-onde-voce-vai-morar\/curiosidades\/o-que-faz-um-corretor-de-imoveis-e-como-ele-pode-ajudar\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">corretor de im\u00f3veis<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, confira o CRECI dele para ter certeza de que \u00e9 um profissional capacitado. Agora, para tirar o documento, voc\u00ea deve seguir o passo a passo a seguir:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fazer um curso de especializa\u00e7\u00e3o, como dito anteriormente;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realizar um per\u00edodo de est\u00e1gio em uma imobili\u00e1ria;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entregar os documentos necess\u00e1rios;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pagar a taxa de inscri\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pagar a anuidade para continuar trabalhando.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pronto! Voc\u00ea j\u00e1 estar\u00e1 legalmente apto para ser um corretor de im\u00f3veis. \u00c9 importante estar em conformidade com a regulamenta\u00e7\u00e3o do \u00f3rg\u00e3o, pois ele garante algumas vantagens ao profissional.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Primeiro de tudo, deve-se ter autonomia para a realiza\u00e7\u00e3o de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e capacita\u00e7\u00e3o profissional, em virtude das diversas aulas, cursos e palestras oferecidas pelo CRECI. Isso tudo garante a constru\u00e7\u00e3o de uma rela\u00e7\u00e3o de credibilidade com os clientes, trazendo mais seguran\u00e7a e profissionalismo aos mesmos.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Habilidades de um corretor de im\u00f3veis<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao se dedicar a uma profiss\u00e3o, a pessoa desenvolve habilidades espec\u00edficas. No caso dos corretores, \u00e9 muito comum desenvolverem o olhar cr\u00edtico mais apurado, que \u00e9 adquirido ap\u00f3s visitar in\u00fameros im\u00f3veis, mediar diversas negocia\u00e7\u00f5es e lidar com os mais diferentes tipos de clientes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda sobre a lista do que faz um corretor de im\u00f3veis, al\u00e9m de ser capaz de reparar nos m\u00ednimos detalhes, est\u00e1 a habilidade de se comunicar, percebendo cada vez mais r\u00e1pido as necessidades do cliente e se tornando muito paciente e at\u00e9 persuasivo.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Quanto ganha um corretor de im\u00f3veis?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe a import\u00e2ncia desse profissional e como se tornar um, s\u00f3 falta saber <\/span><b>quanto ganha um corretor de im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Infelizmente, n\u00e3o h\u00e1 uma resposta concreta para esta pergunta. De acordo com o CRECI-SP, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel determinar o valor do sal\u00e1rio de um corretor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entretanto, a profiss\u00e3o \u00e9 muito atrativa para as pessoas devido \u00e0 possibilidade de hor\u00e1rios flex\u00edveis e bons ganhos com comiss\u00f5es. A remunera\u00e7\u00e3o em si vai variar de acordo com as condi\u00e7\u00f5es do mercado e os diferenciais que o corretor possui.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como a Viva Real pode te ajudar?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para conferir mais conte\u00fados informativos sobre o mercado imobili\u00e1rio, como entender o que faz um corretor de im\u00f3veis, basta continuar acompanhando o blog da Viva Real! S\u00e3o diversas not\u00edcias, dicas e curiosidades para te auxiliar a comprar seu im\u00f3vel, alugar um apartamento ou <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/noticias\/quer-conhecer-melhor-a-regiao-onde-voce-vai-morar\/cuidados-casa\/decoracao\/decoracao-de-casa-alugada-10-ideias-para-o-novo-lar\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">decorar sua casa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-2875524093\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>At\u00e9 chegar o momento de retirar as chaves do seu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":12517,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-12515","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-compra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12515"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12515\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12517"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}