{"id":12593,"date":"2023-03-28T09:45:43","date_gmt":"2023-03-28T12:45:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=12593"},"modified":"2023-03-29T09:57:58","modified_gmt":"2023-03-29T12:57:58","slug":"lci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/economizar\/lci\/","title":{"rendered":"LCI: o que \u00e9 e como investir"},"content":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea procura uma forma segura, f\u00e1cil e que ofere\u00e7a boa rentabilidade para investir o seu dinheiro, conhe\u00e7a a<strong> LCI<\/strong>, um t\u00edtulo de renda fixa atrelado ao mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Com a LCI, \u00e9 poss\u00edvel <a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/noticias\/especulacao-imobiliaria\/\">investir<\/a> em im\u00f3veis sem comprar uma propriedade. Esse tipo de investimento atrai muitos investidores que buscam aplica\u00e7\u00f5es com bom grau de seguran\u00e7a, em vez de deixar o dinheiro na poupan\u00e7a.<\/p>\n<h2>O que \u00e9 LCI?<\/h2>\n<p>LCI \u00e9 a sigla de <strong>Letra de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio<\/strong>, um t\u00edtulo de renda fixa emitido por institui\u00e7\u00f5es financeiras com o objetivo de financiar o setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Essas institui\u00e7\u00f5es financeiras arrecadam dinheiro por meio da emiss\u00e3o de LCIs e repassam esse montante na forma de empr\u00e9stimo para empresas do <strong>setor imobili\u00e1rio<\/strong> que desejam construir algum empreendimento.<\/p>\n<p>Quem investe nesse t\u00edtulo de renda fixa empresta dinheiro para companhias do setor imobili\u00e1rio com o objetivo de receb\u00ea-lo de volta acrescido de uma determinada taxa de juros, ap\u00f3s um per\u00edodo pr\u00e9-estabelecido no momento da compra da Letra de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio.<\/p>\n<h2>Qual \u00e9 a rentabilidade da LCI?<\/h2>\n<p>Como existem diferentes t\u00edtulos de LCI, a rentabilidade de cada um pode variar bastante. Os pap\u00e9is podem ser divididos entre p\u00f3s-fixados e pr\u00e9-fixados. No primeiro caso, a rentabilidade est\u00e1 atrelada ao desempenho de algum indicador:<\/p>\n<ul>\n<li>IPCA (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo);<\/li>\n<li>CDI (Certificado de Dep\u00f3sito Interbanc\u00e1rio);<\/li>\n<li>Selic (taxa b\u00e1sica de juros).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quem compra um t\u00edtulo de <strong>renda fixa<\/strong> p\u00f3s-fixado n\u00e3o sabe exatamente quanto vai receber no momento de resgatar o dinheiro aplicado, j\u00e1 que o rendimento do papel depende do desempenho do indicador ao qual ele est\u00e1 atrelado durante o per\u00edodo de vig\u00eancia.<\/p>\n<p>Os investidores que adquirem um t\u00edtulo pr\u00e9-fixado j\u00e1 sabem quanto v\u00e3o receber no final da vig\u00eancia do<a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/dinheiro\/planejar\/investimentos-imobiliarios\/\"> investimento<\/a> no momento da compra. Esse tipo de papel costuma ser mais procurado nos momentos em que a taxa de juros do pa\u00eds est\u00e1 baixa.<\/p>\n<h2>Quais s\u00e3o as vantagens de investir em LCI?<\/h2>\n<p>O <strong>investimento em LCI<\/strong> apresenta algumas vantagens. Uma das principais \u00e9 que n\u00e3o h\u00e1 cobran\u00e7a de IR (Imposto de Renda) sobre essa opera\u00e7\u00e3o, desde que ela seja feita por uma pessoa f\u00edsica, o que n\u00e3o ocorre em outras aplica\u00e7\u00f5es de renda fixa.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a LCI \u00e9 um t\u00edtulo seguro de renda fixa, pois conta com a prote\u00e7\u00e3o do FGC (Fundo Garantidor de Cr\u00e9dito), que garante o pagamento de at\u00e9 R$ 250 mil por CPF ou CNPJ, caso a institui\u00e7\u00e3o financeira que emitiu os pap\u00e9is n\u00e3o consiga honrar o pagamento dos t\u00edtulos.<\/p>\n<p>O investimento em LCI tamb\u00e9m permite que o investidor diversifique as aplica\u00e7\u00f5es financeiras. Isso \u00e9 muito indicado para quem busca mais rentabilidade e seguran\u00e7a.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-14169\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/lci-interna-1-500x317.jpg\" alt=\"LCI - imagem de pessoas olhando im\u00f3vel \" width=\"789\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/lci-interna-1-500x317.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/lci-interna-1.jpg 710w\" sizes=\"(max-width: 789px) 100vw, 789px\" \/><\/p>\n<h2>Quais s\u00e3o as desvantagens de investir em LCI?<\/h2>\n<p>Assim como qualquer investimento, a <strong>LCI tem vantagens e desvantagens<\/strong>. Um dos pontos negativos desse tipo de aplica\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 a car\u00eancia, que costuma ser de 90 dias.<\/p>\n<p>Isso significa que, durante esse per\u00edodo, o investidor n\u00e3o pode solicitar a restitui\u00e7\u00e3o do dinheiro. Por isso, a LC n\u00e3o \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o para deixar a reserva de emerg\u00eancia.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o investidor que resgatar o dinheiro antes do prazo estabelecido n\u00e3o tem a rentabilidade garantida, sendo que pode haver at\u00e9 algum desconto no valor investido. Sendo assim, esse investimento pode ser mais indicado para pessoas que buscam aplica\u00e7\u00f5es de m\u00e9dio a longo prazo.<\/p>\n<h2>Como investir em LCI?<\/h2>\n<p>Investir em LCI \u00e9 muito simples. Para isso, basta ter uma conta ativa em uma corretora, escolher um papel para investir, transferir a quantia necess\u00e1ria para adquirir o t\u00edtulo e finalizar a compra.<\/p>\n<p>Caso voc\u00ea queira resgatar o seu t\u00edtulo, basta entrar na plataforma da corretora e fazer a solicita\u00e7\u00e3o. O dinheiro aplicado acrescido de juros ser\u00e1 depositado na sua conta da corretora.<\/p>\n<h2>Qual \u00e9 a diferen\u00e7a entre LCI e LCA?<\/h2>\n<p>Muitas pessoas confundem LCI com LCA, por isso, vale saber quais s\u00e3o as diferen\u00e7as entre esses dois t\u00edtulos de renda fixa. LCA \u00e9 a sigla de Letra de Cr\u00e9dito do Agroneg\u00f3cio.<\/p>\n<p>O objetivo da LCA \u00e9 financiar empresas que atuam no setor do agroneg\u00f3cio. Contudo, para o investidor, ela funciona da mesma forma que a LCI.<\/p>\n<h2>Conhe\u00e7a outras formas de investir no mercado imobili\u00e1rio<\/h2>\n<p>Al\u00e9m da LCI, existem outras formas de investir no setor imobili\u00e1rio. A mais tradicional \u00e9 a compra direta de propriedades. Nesse caso, a pessoa adquire uma casa, um apartamento ou uma sala comercial, pensando em lucrar com a venda ou o aluguel.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea deseja investir diretamente no mercado imobili\u00e1rio, saiba que, no site do Viva Real, h\u00e1 diversas propriedades dispon\u00edveis para venda. Para facilitar a busca, voc\u00ea pode filtrar os resultados da pesquisa por tipo de im\u00f3vel, regi\u00e3o, metragem, pre\u00e7o e muito mais.<\/p>\n<p>Dessa forma, \u00e9 muito mais f\u00e1cil e r\u00e1pido encontrar uma propriedade para investir. Continue no <a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/venda\/\">site <\/a>do Viva Real e encontre um im\u00f3vel que atenda a todas as suas necessidades.<\/p>\n<p><strong><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"vivar-1043098977\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/strong><\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-729691519\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea procura uma forma segura, f\u00e1cil e que ofere\u00e7a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":14168,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[514,515,516],"class_list":["post-12593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economizar","tag-lci","tag-renda-fixa","tag-setor-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12593"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12593\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}