{"id":12600,"date":"2023-04-05T15:42:44","date_gmt":"2023-04-05T18:42:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=12600"},"modified":"2023-04-05T09:29:04","modified_gmt":"2023-04-05T12:29:04","slug":"taxa-de-corretagem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/planejar\/taxa-de-corretagem\/","title":{"rendered":"Entenda o que \u00e9 taxa de corretagem"},"content":{"rendered":"

Quem est\u00e1 envolvido em uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, de venda ou loca\u00e7\u00e3o, j\u00e1 deve ter se deparado com o termo taxa de corretagem<\/strong>. De maneira geral, esse valor \u00e9 pago a um corretor de im\u00f3veis ou a uma imobili\u00e1ria.<\/p>\n

No entanto, esse tema pode gerar muitas d\u00favidas no mercado imobili\u00e1rio<\/strong>, levantando muitas quest\u00f5es. Afinal, as pessoas se questionam se a cobran\u00e7a \u00e9 mesmo necess\u00e1ria. Para voc\u00ea entender os principais pontos do assunto, o blog do Viva Real preparou este artigo. Venha conferir!<\/p>\n

O que \u00e9 a taxa de corretagem<\/h2>\n

No mercado financeiro, as taxas de corretagem s\u00e3o cobradas por bancos, corretoras e outras institui\u00e7\u00f5es financeiras que mediam a rela\u00e7\u00e3o entre investidores e a Bolsa de Valores. Por\u00e9m, esse conceito tamb\u00e9m \u00e9 aplicado no setor imobili\u00e1rio. Para entender o que \u00e9 taxa de corretagem<\/strong>, \u00e9 importante saber o contexto da negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Tamb\u00e9m conhecida como comiss\u00e3o de venda ou taxa de intermedia\u00e7\u00e3o, a taxa de corretagem \u00e9 uma remunera\u00e7\u00e3o que um profissional imobili\u00e1rio, geralmente, o corretor de im\u00f3veis<\/a>, recebe pelos servi\u00e7os prestados. Ou seja, \u00e9 o montante que ele ganha ao realizar um processo de compra, venda ou loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n

Para facilitar a venda e a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, principalmente usados, \u00e9 comum que os propriet\u00e1rios recorram \u00e0s imobili\u00e1rias. Se esse for seu caso, saiba que, em algum momento, voc\u00ea vai se deparar com a taxa de corretagem.<\/p>\n

Ent\u00e3o, \u00e9 essencial estar por dentro do assunto e se programar em rela\u00e7\u00e3o ao dinheiro<\/a>. Para se preparar para essa situa\u00e7\u00e3o, continue a leitura e se atente aos principais pontos desse tema.<\/p>\n

Porcentagem da taxa de corretagem<\/h2>\n

Como visto, essa taxa \u00e9 destinada ao corretor ou \u00e0 imobili\u00e1ria, referente a uma porcentagem que incide sobre o pre\u00e7o total da venda ou da mensalidade do aluguel. Isso significa que n\u00e3o h\u00e1 um exato valor de corretagem de im\u00f3vel<\/strong> a ser cobrado.<\/p>\n

Quem sugere o valor das taxas \u00e9 o Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (CRECI) de cada estado. No entanto, seguindo a pr\u00e1tica do mercado, a m\u00e9dia dessa porcentagem \u00e9 de 6%.<\/p>\n

Esse valor \u00e9 apenas referencial para os corretores terem uma base de como cobrar pelos servi\u00e7os, visto que a aplica\u00e7\u00e3o da taxa de corretagem n\u00e3o \u00e9 homologada. Isso significa que os profissionais t\u00eam certa liberdade para negoci\u00e1-la da melhor forma.<\/p>\n

Veja um exemplo dessa taxa<\/h3>\n

\"taxa<\/p>\n

Agora, para entender melhor, veja um exemplo com valores referenciais do CRECI SP para a porcentagem de taxa de corretagem para venda de im\u00f3veis:<\/p>\n