{"id":12680,"date":"2023-07-28T09:30:38","date_gmt":"2023-07-28T12:30:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=12680"},"modified":"2023-07-28T09:49:02","modified_gmt":"2023-07-28T12:49:02","slug":"prescricao-de-divida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/financiar\/prescricao-de-divida\/","title":{"rendered":"Prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida: como funciona?"},"content":{"rendered":"<p>De acordo com uma pesquisa divulgada pela Serasa, em maio de 2023, 71,90 milh\u00f5es de pessoas est\u00e3o inadimplentes no Brasil. Enquanto os brasileiros n\u00e3o pagam suas d\u00edvidas, existem duas op\u00e7\u00f5es para fazer a \u201climpeza\u201d do nome: realizar um acordo ou esperar pela <strong>prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida<\/strong>.<\/p>\n<p>Uma vez que as d\u00edvidas est\u00e3o presentes em nosso dia a dia, saber como funciona a prescri\u00e7\u00e3o \u00e9 importante. Por isso, neste artigo, voc\u00ea vai entender o que \u00e9 esse processo, quanto tempo \u00e9 necess\u00e1rio para uma d\u00edvida prescrever e qual a rela\u00e7\u00e3o disso com financiamentos imobili\u00e1rios. Continue a leitura para entender!<\/p>\n<h2>O que \u00e9 prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida?<\/h2>\n<p>Primeiro, voc\u00ea sabe <strong>o que \u00e9 d\u00edvida prescrita<\/strong>? Provavelmente voc\u00ea j\u00e1 ouviu algu\u00e9m falar que vai deixar uma d\u00edvida \u201ccaducar\u201d. Por isso, ela tamb\u00e9m \u00e9 conhecida como \u201cd\u00edvida caduca\u201d. Basicamente, a prescri\u00e7\u00e3o acontece quando o credor (a institui\u00e7\u00e3o que emprestou o dinheiro) perde o direito de cobrar o d\u00e9bito judicialmente.<\/p>\n<p>De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o brasileira, o credor de uma d\u00edvida tem prazo determinado para cobrar, na justi\u00e7a, a pessoa que est\u00e1 devendo. Caso n\u00e3o respeite esse per\u00edodo, ele perde o direito de acionar o Poder Judici\u00e1rio. Assim, ocorre a prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida, e o devedor j\u00e1 n\u00e3o tem mais a obriga\u00e7\u00e3o legal de quitar o d\u00e9bito.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, fique atento: isso n\u00e3o significa que a d\u00edvida simplesmente vai desaparecer como em um passe de m\u00e1gica. A <strong>d\u00edvida prescrita pode ser cobrada<\/strong> pela empresa credora mesmo ap\u00f3s a prescri\u00e7\u00e3o. Contudo, a diferen\u00e7a \u00e9 que nenhuma a\u00e7\u00e3o judicial pode ser movida para isso.<\/p>\n<h3>Afinal, a d\u00edvida ativa prescreve?<\/h3>\n<p>E <strong>d\u00edvida ativa prescreve<\/strong>? Caso aconte\u00e7a a prescri\u00e7\u00e3o de uma d\u00edvida ativa, \u00e9 importante lembrar que o nome do devedor \u00e9 retirado do cadastro de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito. Assim, ele volta a ter o nome limpo. Entretanto, lembre-se: possuir d\u00edvidas \u00e9 prejudicial para o relacionamento com bancos, varejistas e outras empresas.<\/p>\n<h2>Em quanto tempo a d\u00edvida prescreve?<\/h2>\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 <strong>prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida, o C\u00f3digo Civil <\/strong>Brasileiro, em seu Artigo 205, estipula um prazo de dez anos para uma d\u00edvida prescrever. Entretanto, a lei pode determinar prazos menores para situa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas, o que faz com que os prazos variem. Veja os seguintes exemplos, segundo a legisla\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>no caso de d\u00edvida relacionada a conta de \u00e1gua, luz, telefone ou internet, o prazo de prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida \u00e9 de cinco anos;<\/li>\n<li>D\u00edvidas de restaurantes, bares e hot\u00e9is t\u00eam um ano para prescrever;<\/li>\n<li>No caso de um atraso no pagamento de aluguel, a d\u00edvida prescreve em tr\u00eas anos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>H\u00e1 diversos <strong>prazos para cobran\u00e7a de d\u00edvida<\/strong>, mas quando a lei n\u00e3o especifica algum, a prescri\u00e7\u00e3o acontece, por padr\u00e3o, em dez anos. A seguir, vamos falar sobre como funciona a prescri\u00e7\u00e3o das d\u00edvidas em caso de financiamento imobili\u00e1rio. Continue a leitura para entender.<\/p>\n<h2>Quais s\u00e3o as regras na prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida em um financiamento imobili\u00e1rio?<\/h2>\n<p>Basicamente, o prazo para a prescri\u00e7\u00e3o de uma d\u00edvida envolvendo um <a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/dinheiro\/financiar\/o-que-e-financiamento-de-imovel\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> \u00e9 de cinco anos ap\u00f3s o vencimento da parcela, conforme o C\u00f3digo Civil Brasileiro. No entanto, alguns contratos possuem uma cl\u00e1usula que merece muita aten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-14645 size-full\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/interna-prescricao-de-divida.jpg\" alt=\"Casal conversando e vendo papel com planilha\" width=\"710\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/interna-prescricao-de-divida.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/interna-prescricao-de-divida-500x317.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><\/p>\n<p>A chamada \u201ccl\u00e1usula de vencimento antecipado\u201d serve para adiantar o vencimento da d\u00edvida em casos de inadimpl\u00eancia de qualquer parcela atrasada. Isso antecipa o in\u00edcio da contagem dos cinco anos previstos por lei.<\/p>\n<h2>\u00c9 poss\u00edvel financiar um im\u00f3vel ap\u00f3s uma d\u00edvida prescrever?<\/h2>\n<p>A verdade \u00e9 que dificilmente uma institui\u00e7\u00e3o financeira aprovar\u00e1 sua ficha ao verificar que h\u00e1 uma <strong>d\u00edvida prescrita<\/strong> em seu nome. Vale lembrar que os bancos t\u00eam uma lista, com dados fornecidos pelo Banco Central, sobre quem tem d\u00e9bitos caducados.<\/p>\n<p>Por essa raz\u00e3o, mesmo que uma d\u00edvida prescreva, isso n\u00e3o significa que ela simplesmente deixa de existir, mas que o credor n\u00e3o pode mais cobr\u00e1-la judicialmente. Portanto, caso queira <a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/dicas-de-compra\/como-financiar-um-imovel\/\">financiar um im\u00f3vel<\/a>, o ideal \u00e9 que voc\u00ea quite esse d\u00e9bito o mais r\u00e1pido poss\u00edvel.<\/p>\n<h2>Tenho uma d\u00edvida prescrita, o que fazer?<\/h2>\n<p>Uma coisa \u00e9 certa: nenhuma d\u00edvida dura para sempre. Por\u00e9m, mesmo que seu nome esteja limpo e a d\u00edvida tenha prescrito sem nenhum processo judicial, \u00e9 fundamental buscar uma negocia\u00e7\u00e3o amig\u00e1vel para n\u00e3o ter nenhum tipo de restri\u00e7\u00e3o em seu nome.<\/p>\n<p>Lembre-se de que o \u00fanico resultado da prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida \u00e9 impedir a aplica\u00e7\u00e3o de processos judiciais, como a penhora de bens, por exemplo. Portanto, voc\u00ea apenas n\u00e3o ser\u00e1 processado. Ainda assim, a quita\u00e7\u00e3o do d\u00e9bito \u00e9 mais que fundamental, pois facilita aprova\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito no futuro.<\/p>\n<h2>Encontre diversos im\u00f3veis no Viva Real<\/h2>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe tudo sobre prescri\u00e7\u00e3o de d\u00edvida, as particularidades da lei, o funcionamento, os prazos desse processo e mais, que tal encontrar a casa ou o apartamento dos seus sonhos no maior portal de im\u00f3veis do Brasil? O Viva Real tem mais de 6 milh\u00f5es de op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis \u00e0 venda no mercado!<\/p>\n<p>Conte conosco para encontrar o melhor im\u00f3vel para voc\u00ea. A procura fica ainda mais f\u00e1cil com as nossas ferramentas de busca por tipo, pre\u00e7o e localiza\u00e7\u00e3o para achar a propriedade ideal em qualquer canto do pa\u00eds. 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