{"id":12744,"date":"2022-09-14T09:10:44","date_gmt":"2022-09-14T12:10:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=12744"},"modified":"2022-09-14T09:11:52","modified_gmt":"2022-09-14T12:11:52","slug":"seguro-dfi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/planejar\/seguro-dfi\/","title":{"rendered":"Entenda o que \u00e9 e como funciona o seguro DFI"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea sabe o que \u00e9 e como funciona o <\/span>seguro DFI<\/b>? Essa \u00e9 uma d\u00favida muito comum de quem se depara com uma simula\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e, em meio aos diversos valores, v\u00ea as siglas MIP e DFI. O que elas significam? Por que existe esse valor?<\/span><\/p>\n

Em linhas gerais, <\/span>MIP e DFI<\/b> s\u00e3o tipos de seguros habitacionais de, respectivamente, Morte e Invalidez Permanente e Danos F\u00edsicos ao Im\u00f3vel. Ambos s\u00e3o destinados a proteger os bens da sua fam\u00edlia e prevenir imprevistos. Neste artigo, o Viva Real vai tratar do seguro DFI.\u00a0<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 seguro prestamista?<\/span><\/h2>\n

No cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, existem seguros obrigat\u00f3rios, tamb\u00e9m conhecidos como seguros prestamistas ou seguros do empr\u00e9stimo consignado. Em poucas palavras, o seguro prestamista \u00e9 um recurso que pode ser utilizado para pagar total ou parcialmente uma eventual d\u00edvida.<\/span><\/p>\n

A nomenclatura \u201cobrigat\u00f3rio\u201d costuma confundir muitos clientes, pois n\u00e3o significa que a ades\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria, mas sim que o pagamento da d\u00edvida ser\u00e1 pago. Desse modo, n\u00e3o h\u00e1 risco de inadimpl\u00eancia ou a\u00e7\u00f5es judiciais por parte das institui\u00e7\u00f5es financeiras para reaver o bem adquirido.<\/span><\/p>\n

Este tipo de seguro \u00e9 utilizado como uma prote\u00e7\u00e3o financeira e \u00e9 comumente usado em casos de morte, invalidez tempor\u00e1ria ou permanente, desemprego involunt\u00e1rio, ou perda de renda.\u00a0<\/span><\/p>\n

O seguro prestamista \u00e9 muito comum no mercado imobili\u00e1rio, principalmente porque os financiamentos costumam apresentar prazos muito longos, podendo ultrapassar os 30 anos de empr\u00e9stimo. Por isso, \u00e9 importante ter alguma seguran\u00e7a para ambas as partes (quem est\u00e1 emprestando e quem est\u00e1 adquirindo o cr\u00e9dito).<\/span><\/p>\n

Ent\u00e3o, o que \u00e9 o DFI?<\/span><\/h2>\n

\u00c9 simples entender <\/span>o que \u00e9 seguro DFI<\/b>: um tipo de seguro habitacional, especificamente o seguro de Danos F\u00edsicos ao Im\u00f3vel. De acordo com a Lei n.\u00ba 4.380\/1984 e o Decreto n.\u00ba 73\/1966, o DFI \u00e9 um dos seguros obrigat\u00f3rios para a libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, requisitado por todos os bancos ao iniciar um financiamento de im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

O DFI \u00e9 um seguro destinado ao im\u00f3vel em si, ou seja, cobre eventuais danos \u00e0 integridade f\u00edsica do im\u00f3vel comprado ou alugado. Havendo um sinistro que comprometa a moradia naquele local, o DFI ajuda a quitar o im\u00f3vel. Os principais incidentes cobertos pelo DFI s\u00e3o:<\/span><\/p>\n