{"id":13124,"date":"2023-05-22T09:00:48","date_gmt":"2023-05-22T12:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=13124"},"modified":"2023-05-22T09:11:35","modified_gmt":"2023-05-22T12:11:35","slug":"imposto-de-renda-sobre-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-de-aluguel\/imposto-de-renda-sobre-aluguel\/","title":{"rendered":"Imposto de Renda sobre aluguel: saiba como declarar o valor pago ou recebido"},"content":{"rendered":"

Inquilinos e propriet\u00e1rios precisam saber como funciona o Imposto de Renda sobre aluguel<\/strong>. Isso porque quem n\u00e3o declarar os valores pagos ou recebidos pode cair na malha fina e ter v\u00e1rios problemas com a Receita Federal.<\/p>\n

Todo aluguel pago ou recebido deve ser declarado \u00e0 Receita Federal. A n\u00e3o declara\u00e7\u00e3o dessas informa\u00e7\u00f5es pode gerar multas tanto para o locador quanto para o locat\u00e1rio. Por isso, \u00e9 fundamental saber como declarar esses valores no Imposto de Renda<\/strong>.<\/p>\n

Como os inquilinos devem declarar os valores pagos no Imposto de Renda?<\/h2>\n

A declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda sobre aluguel para os inquilinos<\/a> \u00e9 bem simples. Basta somar todos os valores pagos ao longo do ano anterior ao da declara\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s fazer esse c\u00e1lculo, basta seguir o passo a passo:<\/p>\n

    \n
  1. Acesse o programa da Receita Federal;<\/li>\n
  2. Selecione o campo \u201cPagamentos efetuados\u201d;<\/li>\n
  3. Escolha o c\u00f3digo 70 \u2014 \u201cAluguel de im\u00f3veis\u201d;<\/li>\n
  4. Informe o CPF ou o CNPJ do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel;<\/li>\n
  5. Informe todo o valor de aluguel pago no ano anterior.<\/li>\n<\/ol>\n

    Caso a loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel tenha sido intermediada por uma imobili\u00e1ria, saiba que as informa\u00e7\u00f5es dessa empresa n\u00e3o devem constar na declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda sobre aluguel. Se o inquilino n\u00e3o declarar o valor pago \u00e0 Receita Federal, ele provavelmente ter\u00e1 que pagar uma multa ao \u00f3rg\u00e3o p\u00fablico.<\/p>\n

    Propriet\u00e1rios devem declarar os valores recebidos no Imposto de Renda?<\/h2>\n

    Se voc\u00ea tem um im\u00f3vel alugado, provavelmente j\u00e1 fez a seguinte pergunta: quem recebe aluguel tem que declarar Imposto de Renda<\/strong>? Caso essa seja a sua situa\u00e7\u00e3o, saiba que a resposta para a pergunta \u00e9 sim.<\/p>\n

    A Receita Federal considera os alugu\u00e9is recebidos como um rendimento tribut\u00e1vel<\/strong>. Sendo assim, esse valor precisa estar obrigatoriamente na sua declara\u00e7\u00e3o anual. Contudo, \u00e9 poss\u00edvel deduzir do montante recebido pela loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel os seguintes gastos:<\/p>\n