{"id":13294,"date":"2022-11-04T13:05:14","date_gmt":"2022-11-04T16:05:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=13294"},"modified":"2022-11-04T13:05:14","modified_gmt":"2022-11-04T16:05:14","slug":"o-que-e-alvara-de-construcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/noticias\/o-que-e-alvara-de-construcao\/","title":{"rendered":"Entenda o que \u00e9 alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e por que ele \u00e9 importante"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea est\u00e1 prestes a iniciar a constru\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, \u00e9 muito importante saber o que \u00e9 alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>. Independentemente do munic\u00edpio em que est\u00e1 localizada a obra, o documento \u00e9 obrigat\u00f3rio, portanto a falta dele pode ocasionar s\u00e9rios problemas jur\u00eddicos.<\/p>\n

H\u00e1 v\u00e1rias d\u00favidas que cercam o tema: para que serve o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, quais s\u00e3o os valores envolvidos, os procedimentos necess\u00e1rios, o per\u00edodo necess\u00e1rio para emiss\u00e3o, entre outras.<\/p>\n

Neste artigo, aqui no blog do Viva Real, vamos explicar detalhadamente o que \u00e9 alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, por que ele \u00e9 importante, onde e como emiti-lo, e quais valores est\u00e3o envolvidos na emiss\u00e3o desse documento. Continue a leitura e veja tudo o que voc\u00ea precisa saber a seguir!<\/p>\n

O que \u00e9 e para que serve o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n

O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 um documento que garante que o im\u00f3vel que est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o segue todas as normas e par\u00e2metros do munic\u00edpio em que est\u00e1 localizado.<\/p>\n

Basicamente, ele atesta tanto \u00e0s autoridades quanto aos cidad\u00e3os que a constru\u00e7\u00e3o foi analisada e aprovada pela prefeitura, e que todas as atividades ser\u00e3o inspecionadas por um t\u00e9cnico profissional.<\/p>\n

Vale lembrar que nem todas as obras precisam de alvar\u00e1. As prefeituras exigem o documento<\/a> apenas para as constru\u00e7\u00f5es que s\u00e3o novas, passam por reformas estruturais ou est\u00e3o em processo de demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Agora que voc\u00ea sabe o que \u00e9 alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante mencionar que, dependendo da sua regi\u00e3o, o nome desse documento pode ser diferente. Em S\u00e3o Paulo, por exemplo, essa certid\u00e3o \u00e9 chamada de alvar\u00e1 de execu\u00e7\u00e3o. Em outras regi\u00f5es, chama-se licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O que \u00e9 necess\u00e1rio para emitir o documento?<\/h2>\n

Sobre o que precisa para tirar alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, <\/strong>\u00e9 poss\u00edvel ter acesso \u00e0s informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias no portal online da Prefeitura do seu munic\u00edpio. Em geral, s\u00e3o solicitados:<\/p>\n