{"id":13496,"date":"2022-11-30T09:00:00","date_gmt":"2022-11-30T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=13496"},"modified":"2022-11-29T14:20:11","modified_gmt":"2022-11-29T17:20:11","slug":"miniduplex","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/miniduplex\/","title":{"rendered":"Miniduplex: o que \u00e9 e quais s\u00e3o as suas?"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea n\u00e3o tem filhos e est\u00e1 procurando um espa\u00e7o moderno e funcional, que tal se mudar para um miniduplex<\/strong>? Esse tipo de apartamento est\u00e1 se tornando cada vez mais comum, j\u00e1 que permite aproveitar melhor o espa\u00e7o dispon\u00edvel.<\/p>\n

Contudo, essas resid\u00eancias s\u00e3o pequenas, tendo entre 20 a 40 m\u00b2 em m\u00e9dia. Portanto, o miniduplex \u00e9 ideal para quem vai morar sozinho ou acompanhado de apenas mais uma pessoa. Se for seu caso, vale a pena conhecer mais sobre esse tipo de moradia.<\/p>\n

O que \u00e9 um miniduplex?<\/h2>\n

O miniduplex \u00e9 um apartamento pequeno, costuma ter at\u00e9 40m e tem dois pavimentos. Na maioria das plantas, no piso inferior ficam a sala e a cozinha, e no superior o dormit\u00f3rio.<\/p>\n

J\u00e1 o apartamento duplex<\/strong> tradicional j\u00e1 \u00e9 bem conhecido pela maioria das pessoas. Esse tipo de empreendimento possui dois andares e costuma ser bem grande, sendo bem comum encontrar resid\u00eancias assim com mais de 200 m\u00b2.<\/p>\n

Devido a essas caracter\u00edsticas, o apartamento<\/a> duplex n\u00e3o \u00e9 acess\u00edvel para a maior parte da popula\u00e7\u00e3o e pode n\u00e3o ser muito atrativo para quem quer um espa\u00e7o mais pr\u00e1tico para viver sozinho.<\/p>\n

Por isso, as incorporadoras come\u00e7aram a investir mais em miniduplex, tamb\u00e9m conhecido como kitnet com mezanino<\/strong>, kitnet duplex e loft duplex. Esse tipo de apartamento pode ser uma boa op\u00e7\u00e3o para quem quer morar em um local pequeno, mas elegante e moderno.<\/p>\n

Quais s\u00e3o as vantagens de morar em um miniduplex?<\/h2>\n

Viver em um local moderno, pr\u00e1tico e, na maioria das vezes, localizado entre muitas comodidades para os moradores s\u00e3o algumas das vantagens de morar em um miniduplex. A seguir, confira as principais.<\/p>\n

1. Vista privilegiada<\/h3>\n

Na maioria dos empreendimentos imobili\u00e1rios, os duplex pequenos<\/strong> est\u00e3o localizados nos andares mais altos do pr\u00e9dio. Dessa forma, quem vive nesses apartamentos pode usufruir de uma vista privilegiada da cidade.<\/p>\n

2. Mais luz natural<\/h3>\n

Os miniduplex costumam ter um p\u00e9-direito maior, por isso tamb\u00e9m t\u00eam janelas grandes. Isso permite que uma quantidade maior de luz solar entre no ambiente, o que valoriza a ilumina\u00e7\u00e3o natural.<\/p>\n

Al\u00e9m de deixar os ambientes mais bonitos, a ilumina\u00e7\u00e3o natural ajuda a reduzir o consumo de energia el\u00e9trica. Ela ainda pode contribuir para o bem-estar e a sa\u00fade dos moradores do local.<\/p>\n

3. Mais privacidade<\/h3>\n

Por ter dois andares, o miniduplex oferece mais privacidade que os lofts tradicionais. Isso porque o quarto geralmente fica no andar superior do apartamento, resguardado das visitas que entram na resid\u00eancia.<\/p>\n

4. Boa localiza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

A grande maioria dos miniduplex est\u00e1 localizada em bairros que possuem uma boa rede de transporte e uma infraestrutura completa, com supermercados, bares, restaurantes e ampla rede de com\u00e9rcios.<\/p>\n

Sendo assim, uma kitnet duplex<\/strong> pode ser uma boa op\u00e7\u00e3o para quem quer viver em uma regi\u00e3o com v\u00e1rias atra\u00e7\u00f5es e facilidades. Al\u00e9m disso, esses bairros costumam ser mais seguros.<\/p>\n

\"Imagem<\/p>\n

O que considerar antes de se mudar para um miniduplex?<\/h2>\n

Antes de se mudar para um miniduplex, voc\u00ea precisa considerar alguns fatores, principalmente o pre\u00e7o do im\u00f3vel ou o valor do aluguel dele, o custo do condom\u00ednio e a localiza\u00e7\u00e3o. A seguir, veja quais outros elementos n\u00e3o podem ficar de fora da sua an\u00e1lise.<\/p>\n

1. Planta do apartamento<\/h3>\n

\u00c9 poss\u00edvel encontrar alguns miniduplex com uma divis\u00e3o clara entre os c\u00f4modos, enquanto outros s\u00e3o completamente integrados. Portanto, observe essas caracter\u00edsticas na hora de escolher um im\u00f3vel para comprar ou alugar.<\/p>\n

2. Tamanho do im\u00f3vel<\/h3>\n

Apesar de ser um apartamento pequeno, o tamanho do loft duplex<\/strong> pode variar de 20 a 60 m\u00b2. Por isso, \u00e9 importante verificar o tamanho do im\u00f3vel antes de se mudar.<\/p>\n

Algumas pessoas podem preferir apartamentos menores, por serem mais f\u00e1ceis de cuidar. Contudo, outras podem considerar um im\u00f3vel desse tamanho muito pequeno e preferir um miniduplex um pouco maior.<\/p>\n

3. \u00c1rea de lazer do condom\u00ednio<\/h3>\n

Como o miniduplex tem um espa\u00e7o mais reduzido, algumas pessoas podem sentir necessidade de acessar \u00e1reas de lazer do condom\u00ednio para relaxar e se distrair, como piscinas e quadras poliesportivas.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, pode ser dif\u00edcil receber muitos amigos e familiares em um apartamento como esse, por conta do espa\u00e7o. Sendo assim, \u00e9 importante que o condom\u00ednio<\/a> tamb\u00e9m ofere\u00e7a espa\u00e7os como sal\u00e3o de festas.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, outro fator que voc\u00ea precisa levar em considera\u00e7\u00e3o antes de comprar ou alugar um miniduplex, assim como qualquer outro tipo de apartamento, \u00e9 o valor mensal do condom\u00ednio.<\/p>\n

Seu pr\u00f3ximo apartamento est\u00e1 no Viva Real!<\/h2>\n

Viver em um apartamento como um miniduplex possui v\u00e1rias vantagens, como mais seguran\u00e7a, mais praticidade e a possibilidade de usufruir da \u00e1rea de lazer do condom\u00ednio.<\/p>\n

Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em se mudar para um miniduplex, um loft ou uma kitnet, confira os im\u00f3veis dispon\u00edveis no Viva Real. Aqui, voc\u00ea encontra apartamentos para todos os gostos e bolsos, localizados em v\u00e1rias cidades do Brasil.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 muito f\u00e1cil pesquisar um im\u00f3vel no Viva Real: v\u00e1 at\u00e9 a p\u00e1gina<\/a> de buscas, selecione se voc\u00ea deseja comprar ou alugar uma propriedade e preencha os filtros com cidade, n\u00famero de quartos e valor desejados. Dessa forma, voc\u00ea encontra seu apartamento ideal rapidamente.<\/p>\n

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