{"id":14055,"date":"2023-03-08T10:25:20","date_gmt":"2023-03-08T13:25:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=14055"},"modified":"2023-03-08T10:34:15","modified_gmt":"2023-03-08T13:34:15","slug":"como-e-morar-em-um-bairro-planejado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-de-compra\/como-e-morar-em-um-bairro-planejado\/","title":{"rendered":"Como \u00e9 morar em um bairro planejado?"},"content":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 pensou em morar em um <strong>bairro planejado<\/strong>? Esse tipo de constru\u00e7\u00e3o se tornou popular nos \u00faltimos anos, em fun\u00e7\u00e3o da qualidade de vida e das facilidades proporcionadas pelo projeto urbano nesses residenciais.<\/p>\n<p>Existem muitos benef\u00edcios de morar em um local com constru\u00e7\u00e3o planejada. Por isso, continue a leitura deste conte\u00fado para entender o que s\u00e3o os bairros planejados e como funciona a constru\u00e7\u00e3o desses residenciais.<\/p>\n<h2>Entenda o que \u00e9 um bairro planejado<\/h2>\n<p>Ent\u00e3o, <strong>o que \u00e9 um bairro planejado<\/strong>? Diferentemente dos lotes vazios, em que a construtora entrega uma \u00e1rea espec\u00edfica pronta para os residentes constru\u00edrem casas, nos bairros planejados, cria-se uma regi\u00e3o com im\u00f3veis prontos para morar.<\/p>\n<p>O <strong>loteamento do bairro planejado <\/strong>pode conter casas ou edif\u00edcios. Obrigatoriamente, o local tamb\u00e9m deve dispor de com\u00e9rcios e \u00e1reas de lazer para uso dos moradores. A ideia \u00e9 criar um bairro com diversas comodidades, onde as pessoas possam morar, estudar, trabalhar e se divertir \u2013 tudo em um s\u00f3 lugar.<\/p>\n<p>Para isso, construtoras e arquitetos trabalham na elabora\u00e7\u00e3o de um projeto de <strong>urbanismo moderno<\/strong>, que contemple resid\u00eancias, edif\u00edcios comerciais, \u00e1reas verdes, espa\u00e7os de lazer e mobilidade urbana. Na constru\u00e7\u00e3o dessa infraestrutura, o foco \u00e9 o bem-estar das pessoas. Veja as principais caracter\u00edsticas desse tipo de loteamento:<\/p>\n<ul>\n<li>possui edifica\u00e7\u00f5es de diferentes objetivos, para moradia, lazer, com\u00e9rcio, servi\u00e7os e trabalho, entre outros.<\/li>\n<li>\u00e9 acess\u00edvel para toda a popula\u00e7\u00e3o da cidade.<\/li>\n<li>conta com ruas conectadas e n\u00e3o existem becos sem sa\u00edda.<\/li>\n<li>desperta um senso de pertencimento e comunidade entre os moradores.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Benef\u00edcios de morar em um bairro planejado<\/h2>\n<p>A comodidade \u00e9 um dos principais fatores para quem decide morar em um bairro planejado. Afinal, ele \u00e9 arquitetado para comportar n\u00e3o s\u00f3 resid\u00eancias, mas tamb\u00e9m pequenos com\u00e9rcios e servi\u00e7os, incentivando a economia local e proporcionando mais facilidades aos moradores.<\/p>\n<p>Sem se deslocar muito para acessar esses estabelecimentos para trabalhar, exercitar-se ou ir \u00e0s compras, as pessoas tamb\u00e9m evitam o estresse do tr\u00e2nsito e adquirem mais tempo para se dedicar a outras atividades. Assim, elas desfrutam de mais qualidade de vida e op\u00e7\u00f5es de lazer.<\/p>\n<p>Por fim, outro ponto interessante dessa <strong>tend\u00eancia imobili\u00e1ria<\/strong> \u00e9 a mobilidade urbana. Esses bairros s\u00e3o planejados para priorizar o deslocamento e a acessibilidade das pessoas, contendo caracter\u00edsticas como cal\u00e7adas espa\u00e7osas, ruas compartilhadas, ciclovias e estacionamento para bicicletas.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-14060\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/bairro-planejado-interna-1-500x317.jpg\" alt=\"imagem de bairro planejado  \" width=\"744\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/bairro-planejado-interna-1-500x317.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/bairro-planejado-interna-1.jpg 710w\" sizes=\"(max-width: 744px) 100vw, 744px\" \/><\/p>\n<h2>Exemplos de bairros planejados no Brasil<\/h2>\n<p>Com a popularidade desse investimento imobili\u00e1rio, existem alguns conjuntos habitacionais reconhecidos pelos projetos arquitet\u00f4nicos. Confira exemplos de bairros planejados do Brasil que unem moradia e qualidade de vida.<\/p>\n<h2>Alphaville (S\u00e3o Paulo)<\/h2>\n<p>Localizado entre Barueri e Santana de Parna\u00edba, no estado de S\u00e3o Paulo, <a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/venda\/casas\/sp+barueri++alphaville\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alphaville<\/a> \u00e9 um grande conjunto de empreendimentos imobili\u00e1rios, sendo a principal refer\u00eancia para os bairros planejados que surgiram posteriormente. O local possui tanto resid\u00eancias quanto edif\u00edcios comerciais.<\/p>\n<p>O destaque \u00e9 a <strong>infraestrutura do bairro<\/strong>: Alphaville possui seguran\u00e7a refor\u00e7ada e organiza\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica que facilita o acesso \u00e0 capital e ao interior, e um forte centro de com\u00e9rcios e servi\u00e7os, com empresas focadas no desenvolvimento sustent\u00e1vel.<\/p>\n<p>O distrito ainda possui shoppings e cinemas. Apesar de ele n\u00e3o ser muito conhecido pelas op\u00e7\u00f5es de lazer, os <a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/dicas-compra\/tipos-de-condominio\/\">condom\u00ednios<\/a> privados buscam preencher essa car\u00eancia, disponibilizando piscinas, academias, quadras poliesportivas e \u00e1reas ao ar livre para os cond\u00f4minos.<\/p>\n<h2>Parque Una (Rio Grande do Sul)<\/h2>\n<p>O Parque Una \u00e9 um bairro planejado de <a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/aluguel\/imoveis\/rs+pelotas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pelotas<\/a>, no Rio Grande do Sul, com base na ideia de resgatar a conex\u00e3o entre as pessoas e o espa\u00e7o que habitam. Ele \u00e9 multifuncional: possui edif\u00edcios residenciais, salas comerciais e eventos culturais, envolvendo arte, gastronomia, ensino, entre outros.<\/p>\n<p>Em volta do lago, das pistas de bicicleta e das \u00e1reas verdes do Parque Una, funcionam estabelecimentos como sal\u00e3o de beleza, pet shop, loja de roupas e restaurantes, em uma mistura de resid\u00eancias, empreendimentos e espa\u00e7os agrad\u00e1veis para descansar ou bater um papo.<\/p>\n<h2>Cidade Pedra Branca (Santa Catarina)<\/h2>\n<p>Cidade <a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/venda\/imoveis\/sc+palhoca++pedra-branca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pedra Branca<\/a> \u00e9 um bairro planejado na cidade de Palho\u00e7a, em Santa Catarina. O loteamento foi constru\u00eddo com o objetivo de ser uma verdadeira comunidade onde as pessoas possam fazer de tudo: desde trabalhar at\u00e9 se exercitar, tendo a natureza sempre em volta.<\/p>\n<p>Para isso, o local possui um misto pr\u00e9dios residenciais e edif\u00edcios comerciais, bem como parques, pra\u00e7as e lagos. Um diferencial da Cidade Pedra Branca s\u00e3o as dist\u00e2ncias curtas: as constru\u00e7\u00f5es do bairro foram arquitetadas para tornar tudo acess\u00edvel a p\u00e9 ou de bicicleta.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, algumas constru\u00e7\u00f5es do local possuem um certificado internacional de sustentabilidade, com gera\u00e7\u00e3o m\u00ednima de res\u00edduos, reaproveitamento, entre outros.<\/p>\n<h2>Conhe\u00e7a as melhores dicas sobre im\u00f3veis<\/h2>\n<p>Por fim, \u00e9 importante entender se viver nesse tipo de bairro combina com seu perfil. Por isso, para ajudar na busca, conte com o Viva Real! Em nosso site, voc\u00ea consegue filtrar im\u00f3veis por localiza\u00e7\u00e3o, valor e metragem, para escolher o que mais combina com voc\u00ea e sua fam\u00edlia. Acesse e confira!<\/p>\n<p><strong><div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"vivar-2207026406\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div><\/strong><\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-274271250\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 pensou em morar em um bairro planejado? 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