{"id":148,"date":"2022-07-25T09:06:01","date_gmt":"2022-07-25T12:06:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=148"},"modified":"2022-07-28T15:15:58","modified_gmt":"2022-07-28T18:15:58","slug":"verticalizacao-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/curiosidades\/verticalizacao-urbana\/","title":{"rendered":"Descubra o que \u00e9 verticaliza\u00e7\u00e3o urbana e quais s\u00e3o os efeitos dela na cidade"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Geralmente, a figura de um apartamento est\u00e1 diretamente ligada ao conforto, \u00e0 seguran\u00e7a e ao sossego. Ainda assim, esse tipo de escolha pode causar alguns impactos ao ambiente de uma cidade. Saiba quais s\u00e3o eles e outros fatores importantes do processo de <\/span><b>verticaliza\u00e7\u00e3o urbana<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Afinal, o que \u00e9 verticaliza\u00e7\u00e3o urbana?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><b>verticaliza\u00e7\u00e3o <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de uma cidade<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">est\u00e1 diretamente ligada \u00e0 transforma\u00e7\u00e3o ou \u00e0 moderniza\u00e7\u00e3o da paisagem urbana. O termo tamb\u00e9m abrange o crescimento acelerado de constru\u00e7\u00f5es verticais nos \u00faltimos anos, no Brasil e ao redor do mundo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conforme a popula\u00e7\u00e3o cresce, surge a necessidade por novos espa\u00e7os. Isso fez com que moradias, com\u00e9rcios, neg\u00f3cios ou ambientes industriais come\u00e7assem a ser repensados e introduzidos em novos ambientes, como <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/dicas-compra\/3-dicas-para-comprar-um-apartamento-usado\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">apartamentos ou condom\u00ednios<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Quando surgiram os primeiros sinais de verticaliza\u00e7\u00e3o urbana?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem algumas teorias elaboradas no s\u00e9culo XIX que est\u00e3o diretamente ligadas ao processo de verticaliza\u00e7\u00e3o urbana. Entre as principais, podemos mencionar a populariza\u00e7\u00e3o da utiliza\u00e7\u00e3o de estruturas de a\u00e7o nas constru\u00e7\u00f5es, bem como o surgimento dos elevadores, que facilitam o transporte de pessoas e objetos diariamente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Querendo ou n\u00e3o, esses dois fatores interferem diretamente na <\/span><b>paisagem urbana<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Foi gra\u00e7as a essas inven\u00e7\u00f5es revolucion\u00e1rias que muitas cidades ganharam os primeiros pr\u00e9dios de muitos andares, como Nova Iorque e Chicago.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Quais s\u00e3o os benef\u00edcios associados a esse processo?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como todo processo urbano, a verticaliza\u00e7\u00e3o de cidades traz vantagens e desvantagens. Abaixo, confira alguns benef\u00edcios desse movimento.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Maior acesso \u00e0 infraestrutura e qualidade de vida para uma grande quantidade de pessoas ao redor do mundo;<\/li>\n<li>Melhoria na <strong>mobilidade urbana<\/strong>, visto que muitas pessoas moram pr\u00f3ximas ao local de trabalho;<\/li>\n<li>Bom aproveitamento e aumento da valoriza\u00e7\u00e3o do solo urbano;<\/li>\n<li>Facilita\u00e7\u00e3o do acesso aos servi\u00e7os p\u00fablicos, como bancos, universidades, hospitais e escrit\u00f3rios;<\/li>\n<li>Facilidade do controle da <strong>expans\u00e3o urbana<\/strong> em espa\u00e7os perif\u00e9ricos, de modo que seja poss\u00edvel preservar o ambiente verde ao redor, reduzindo alguns impactos no ambiente.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Impactos ambientais causados pela verticaliza\u00e7\u00e3o<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora a verticaliza\u00e7\u00e3o urbana traga v\u00e1rios benef\u00edcios, esse tipo de crescimento gera alguns impactos nas cidades, como a realiza\u00e7\u00e3o de muitas obras de forma imprudente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, h\u00e1 problemas como o impedimento da passagem do sol em alguns ambientes, fazendo com que a luz artificial seja usada com maior frequ\u00eancia, e o desmatamento acelerado em \u00e1reas que, antes, n\u00e3o eram utilizadas como moradia.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Verticaliza\u00e7\u00e3o e planejamento urbano: grandes aliados<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando as cidades s\u00e3o bem planejadas, fica muito mais f\u00e1cil viver nelas. \u00c9 por isso que a verticaliza\u00e7\u00e3o urbana leva em considera\u00e7\u00e3o a <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/curiosidades\/regras-de-condominio-as-mais-comuns-em-apartamentos\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">qualidade de vida dos habitantes do local<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, reduzindo qualquer fator que possa trazer desconforto e moldando as estruturas do ambiente para se adequar \u00e0s necessidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m \u00e9 importante afirmar que as cidades crescem de maneira eficiente e sem causar tantos impactos ambientais com a participa\u00e7\u00e3o conjunta entre poder p\u00fablico, constru\u00e7\u00e3o civil e comunidade.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-149\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/verticalizacao-urbana-interna-500x317.jpg\" alt=\"Imagem a\u00e9rea de uma cidade\" width=\"762\" height=\"483\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/verticalizacao-urbana-interna-500x317.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/verticalizacao-urbana-interna.jpg 710w\" sizes=\"(max-width: 762px) 100vw, 762px\" \/><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como escolher um bom pr\u00e9dio para morar?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conhecendo melhor <\/span><b>o que \u00e9 verticaliza\u00e7\u00e3o urbana<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, bem como o impacto que ela traz para a popula\u00e7\u00e3o em geral, fica f\u00e1cil entender como esse fen\u00f4meno tamb\u00e9m influencia o cotidiano.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entretanto, com tantas op\u00e7\u00f5es de edif\u00edcios e localiza\u00e7\u00e3o que os grandes centros urbanos proporcionam, cria-se um dilema: como escolher um bom pr\u00e9dio para morar? Ciente dessa d\u00favida recorrente, abaixo, separamos algumas dicas que podem ajud\u00e1-lo nessa jornada.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Caracter\u00edsticas do apartamento\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sem d\u00favidas, um dos primeiros e mais importantes fatores a serem analisados antes de buscar um im\u00f3vel s\u00e3o as caracter\u00edsticas. Como j\u00e1 mencionado, a variedade de op\u00e7\u00f5es nas grandes cidades \u00e9 enorme, ent\u00e3o cabe ao futuro propriet\u00e1rio entender as exig\u00eancias pessoais para escolher a moradia mais adequada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma fam\u00edlia possui necessidades diferentes de uma pessoa que morar\u00e1 sozinha, por exemplo. Afinal, enquanto um grupo pede um apartamento maior, um propriet\u00e1rio individual pode escolher um im\u00f3vel de apenas um dormit\u00f3rio.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Com\u00e9rcio e servi\u00e7os\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Escolher morar em um apartamento tamb\u00e9m significa se estabelecer em um local por determinado tempo. Por isso, pesquisar sobre os servi\u00e7os e os com\u00e9rcios da regi\u00e3o traz praticidade e qualidade de vida para aqueles que desejam realizar compromissos a p\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Lazer\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m bastante atrelado ao estilo e \u00e0 qualidade de vida do morador, o lazer pode ser definido pela quantidade de parques, \u00e1reas verdes, centros culturais, museus, cinemas, entre outros espa\u00e7os de descontra\u00e7\u00e3o pr\u00f3ximos ao im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Mobilidade e transporte<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, mas n\u00e3o menos importante, a mobilidade da regi\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 fundamental na escolha de um pr\u00e9dio. Principalmente nas grandes cidades, em que a locomo\u00e7\u00e3o pode ser conturbada em hor\u00e1rios de pico, escolher espa\u00e7os estrat\u00e9gicos, pr\u00f3ximos a avenidas e pontos de transporte p\u00fablico, ajuda a economizar bastante tempo.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Decidido a morar nos grandes centros urbanos?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea entendeu o conceito da verticaliza\u00e7\u00e3o urbana e sabe as vantagens e as desvantagens, que tal decidir se voc\u00ea prefere viver em um pr\u00e9dio ou em uma casa?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conte com o Viva Real para isso! Somos uma plataforma que te aproxima do seu sonho de morar em um lugar s\u00f3 seu. Visite <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/noticias\/quer-conhecer-melhor-a-regiao-onde-voce-vai-morar\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">nosso site<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e encontre o seu pr\u00f3ximo im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-482573559\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Geralmente, a figura de um apartamento est\u00e1 diretamente ligada ao [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":150,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[12,13,7],"class_list":["post-148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-curiosidades","tag-verticalizacao","tag-imovel","tag-imoveis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}