{"id":27156,"date":"2023-12-05T11:53:02","date_gmt":"2023-12-05T14:53:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=27156"},"modified":"2023-12-06T09:58:54","modified_gmt":"2023-12-06T12:58:54","slug":"seguro-fianca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/seguro-fianca\/","title":{"rendered":"Seguro fian\u00e7a: saiba o que \u00e9 e quais as vantagens!"},"content":{"rendered":"

Para proteger o locador de poss\u00edveis inadimpl\u00eancias do futuro locat\u00e1rio, costuma ser adotada a pr\u00e1tica de seguro fian\u00e7a, trazendo prote\u00e7\u00e3o abrangente e tranquilidade durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Com esse tipo de seguro, torna-se dispens\u00e1vel algumas modalidades de aluguel, como depender de fiador ou fazer dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o, o que pode ser muito vantajoso para inquilinos que n\u00e3o cumprem com esses requisitos.<\/span><\/p>\n

Ainda, a Lei do Inquilinato determina que esse tipo de seguro \u00e9 uma garantia eficiente para a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis tanto comerciais quanto residenciais.<\/span><\/p>\n

No entanto, para que o seguro fian\u00e7a seja efetivado assertivamente e beneficie ambas as partes de um contrato de aluguel, ele precisa ser realizado dentro dos termos previstos pela legisla\u00e7\u00e3o competente.<\/span><\/p>\n

Tem d\u00favidas sobre o assunto e quer saber como funciona esse seguro? Viva Real est\u00e1 aqui para ajudar voc\u00ea!<\/span><\/p>\n

Separamos um conte\u00fado especial com tudo sobre esse tema, que voc\u00ea confere logo abaixo.<\/span><\/p>\n

Acompanhe at\u00e9 o final e boa leitura!<\/span><\/p>\n

N\u00e3o sabe como funciona a quebra de contrato de aluguel e quais as consequ\u00eancias envolvidas? Confira nosso artigo sobre o tema.<\/b><\/a><\/p>\n

O que \u00e9 o seguro fian\u00e7a?<\/b><\/h2>\n

O seguro fian\u00e7a \u00e9 uma alternativa ao conhecido dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o, muito usado para o aluguel de im\u00f3veis, e tamb\u00e9m \u00e0 busca por fiadores.<\/span><\/p>\n

\u00c9 por meio deste seguro que se firma um contrato, onde a seguradora se compromete a cobrir eventuais inadimpl\u00eancias do locat\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

Gra\u00e7as ao pagamento desse seguro o locador pode contar com maior garantia financeira e eliminar a necessidade de garantidores f\u00edsicos.<\/span><\/p>\n

Como o seguro fian\u00e7a funciona?<\/b><\/h2>\n

Na hora de <\/span>alugar um im\u00f3vel<\/span><\/a>, o futuro inquilino pode contratar o seguro quando este for uma possibilidade de loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel de interesse.<\/span><\/p>\n

Com esse contrato firmado, caso seja necess\u00e1ria a cobertura de qualquer inadimpl\u00eancia ou imprevisto, o dono do im\u00f3vel aciona a seguradora respons\u00e1vel para prestar a assist\u00eancia necess\u00e1ria.<\/span><\/p>\n

A maioria das seguradoras cobre os custos com alugu\u00e9is em atraso por um per\u00edodo de at\u00e9 30 meses, sem isentar o inquilino de renegociar essa d\u00edvida posteriormente e se acertar com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Ainda, algumas seguradoras possuem planos mais abrangentes e oferecem coberturas extras; s\u00e3o exemplos:<\/span><\/p>\n