{"id":27162,"date":"2023-12-05T15:14:01","date_gmt":"2023-12-05T18:14:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=27162"},"modified":"2023-12-06T18:16:33","modified_gmt":"2023-12-06T21:16:33","slug":"laudo-de-vistoria-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/laudo-de-vistoria-de-imovel\/","title":{"rendered":"Laudo de vistoria de im\u00f3vel: o que \u00e9, quem faz e como elaborar um \u2014 Guia completo"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">O laudo de vistoria de im\u00f3vel para venda ou loca\u00e7\u00e3o \u00e9 um documento fundamental para garantir uma transa\u00e7\u00e3o transparente e segura, tanto para propriet\u00e1rio quanto para comprador ou locat\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com ele, \u00e9 poss\u00edvel ter em m\u00e3os uma an\u00e1lise detalhada das condi\u00e7\u00f5es da propriedade que pode ser o seu futuro lar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao longo deste conte\u00fado, vamos explicar como esse laudo funciona e qual \u00e9 o seu papel no processo de compra ou aluguel de im\u00f3veis. Continue a leitura para saber mais!<\/span><\/p>\n<h2><strong>O que \u00e9 o laudo de vistoria de im\u00f3vel?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O laudo de vistoria de im\u00f3vel \u00e9 um documento t\u00e9cnico, respons\u00e1vel por registar o estado atual da propriedade. Para isso, ele traz descri\u00e7\u00f5es e fotos do local a ser alugado ou comprado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m conhecido como <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/termo-de-vistoria-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>termo de vistoria de im\u00f3vel<\/strong><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, esse processo tem como objetivo documentar as condi\u00e7\u00f5es f\u00edsicas do im\u00f3vel e identificar qualquer problema estrutural, el\u00e9trico ou hidr\u00e1ulico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Isso contribui para resguardar tanto o vendedor quanto o comprador ou o locador e o locat\u00e1rio.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><strong>Como funciona a vistoria de im\u00f3veis?<\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-27164 size-full\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imovel-como-funciona.jpg\" alt=\"Laudo de vistoria de im\u00f3vel: o que \u00e9, quem faz e dicas\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imovel-como-funciona.jpg 1000w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imovel-como-funciona-500x334.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imovel-como-funciona-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/vistoria-de-apartamento-como-funciona-na-pratica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>vistoria<\/strong><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 o processo de avalia\u00e7\u00e3o realizado para o desenvolvimento do laudo. Nela, um profissional especializado faz uma inspe\u00e7\u00e3o minuciosa para verificar todos os detalhes do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante essa avalia\u00e7\u00e3o, o vistoriador ou o corretor imobili\u00e1rio analisam pontos como:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">tamanho do im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">conserva\u00e7\u00e3o de forros, revestimentos e pisos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">condi\u00e7\u00f5es das instala\u00e7\u00f5es hidra\u00falicas e el\u00e9tricas;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">estado de conserva\u00e7\u00e3o da pintura, janelas e portas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">exist\u00eancia de rachaduras, infiltra\u00e7\u00f5es ou vazamentos<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa vistoria acontece antes ou depois da loca\u00e7\u00e3o de um espa\u00e7o, para avaliar se o inquilino deixou a propriedade em boas condi\u00e7\u00f5es de uso. O processo tamb\u00e9m acontece antes da venda de um im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><strong>O que tem no laudo de vistoria?<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As informa\u00e7\u00f5es do laudo podem variar de acordo com as especificidades da propriedade e o que \u00e9 pedido pelas partes envolvidas na transa\u00e7\u00e3o. Em geral, o documento cont\u00e9m as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>dados das partes envolvidas: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">propriet\u00e1rio, inquilino, comprador, imobili\u00e1ria, corretor etc;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>data e hora da vistoria: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">o laudo de vistoria deve indicar a data e o hor\u00e1rio em que a foi feita a inspe\u00e7\u00e3o;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> endere\u00e7o completo, n\u00famero de matr\u00edcula no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, estado e cidade etc;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>finalidade da vistoria: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">informar sobre o motivo daquela vistoria, se para loca\u00e7\u00e3o, venda, avalia\u00e7\u00e3o de seguro, entre outros motivos;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>fotografias:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o ideal \u00e9 que o laudo contenha fotografias gerais do im\u00f3vel, para comprovar suas condi\u00e7\u00f5es, especialmente em caso de detalhes que merecem aten\u00e7\u00e3o, como reparos a serem feitos, rachaduras etc.;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>detalhes do estado de conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">descri\u00e7\u00e3o detalhada sobre a situa\u00e7\u00e3o f\u00edsica e estrutural do im\u00f3vel, com informa\u00e7\u00f5es como pintura, piso, paredes, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas, eventuais danos e outros detalhes que podem impactar na habita\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>assinatura das partes envolvidas:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tanto o vistoriador respons\u00e1vel pelo laudo, quanto as partes envolvidas na transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria (propriet\u00e1rio, inquilino, testemunhas etc) devem assinar o documento, a fim de confirmar que t\u00eam ci\u00eancia do estado do im\u00f3vel naquele momento.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/laudo-de-vistoria-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Laudo de vistoria de im\u00f3vel: o que precisa ter?<\/a><\/strong><\/p>\n<h2><strong>Vantagens do laudo de vistoria de im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O laudo de vistoria de im\u00f3vel \u00e9 um documento que traz mais seguran\u00e7a para as partes envolvidas na transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, trazendo vantagens para os dois lados, como:<\/span><\/p>\n<p><b>Para o propriet\u00e1rio atual:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o laudo registra o estado em que o im\u00f3vel foi entregue ao inquilino, garantindo a exig\u00eancia de que ele seja entregue nas mesmas condi\u00e7\u00f5es, evitando preju\u00edzos.<\/span><\/p>\n<p><b>Para inquilino: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">o laudo serve como uma prova de que o im\u00f3vel foi entregue em condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m demonstrando detalhes daquele momento, para que n\u00e3o haja cobran\u00e7as indevidas por reparos, reformas etc.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Para comprador:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> no caso de <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/documentos-para-compra-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">compra de im\u00f3veis<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, o laudo de vistoria serve para atestar a condi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e sinalizar eventuais necessidades de reparo a serem feitas antes da entrega das chaves.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O principal ponto sobre o laudo de vistoria \u00e9 que ele seja um documento bem detalhado, feito por um profissional especializado, que descreva as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel e sinalize o que for necess\u00e1rio para a visibilidade das partes envolvidas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um bom laudo de vistoria de im\u00f3vel representa seguran\u00e7a e mais tranquilidade para todos os envolvidos nas transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/span><\/p>\n<h2><strong>Como fazer um laudo de vistoria de im\u00f3vel?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Realizar o laudo de vistoria de im\u00f3vel parece ser uma tarefa complexa, mas entender o processo ajuda a visualizar os pontos fundamentais e a import\u00e2ncia dessa avalia\u00e7\u00e3o para todos os envolvidos na negocia\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com ele, \u00e9 poss\u00edvel registrar de maneira formal qualquer defeito e necessidade de manuten\u00e7\u00e3o, assim como esclarecer as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel para manter a transpar\u00eancia na transa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entenda o passo a passo para o desenvolvimento do laudo.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><strong>Primeiro passo: identifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O processo come\u00e7a pelo b\u00e1sico: informar os dados do im\u00f3vel, como nome do propriet\u00e1rio, endere\u00e7o da propriedade, <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-de-compra\/matricula-do-imovel-pelo-endereco\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>matr\u00edcula do im\u00f3vel<\/strong><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e metragem, por exemplo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A descri\u00e7\u00e3o do documento tamb\u00e9m deve contar com o nome completo do vistoriador respons\u00e1vel pela inspe\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essas informa\u00e7\u00f5es servir\u00e3o como base para toda a documenta\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h3><strong>Segundo passo: descri\u00e7\u00e3o detalhada<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O pr\u00f3ximo passo \u00e9 descrever, de maneira detalhada, as caracter\u00edsticas atuais do im\u00f3vel. Isso inclui detalhes de \u00e1reas internas e externas para fornecer um panorama completo sobre a propriedade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa descri\u00e7\u00e3o deve trazer informa\u00e7\u00f5es sobre quartos, garagem, cozinha, jardins e outros c\u00f4modos do im\u00f3vel, bem como dados sobre revestimentos, pinturas, instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, hidr\u00e1ulicas e condi\u00e7\u00f5es estruturais da constru\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para facilitar, a descri\u00e7\u00e3o pode ser organizada por c\u00f4modo ou \u00e1rea da propriedade.<\/span><\/p>\n<h3><strong>Terceiro passo: fotografias e v\u00eddeos<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para tornar o laudo de vistoria de im\u00f3vel mais completo, o profissional respons\u00e1vel deve incluir imagens do espa\u00e7o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fotos e v\u00eddeos ajudam a comprovar a situa\u00e7\u00e3o da propriedade no momento da vistoria. Al\u00e9m de refor\u00e7ar a validade do documento, isso tamb\u00e9m facilita a compreens\u00e3o de detalhes t\u00e9cnicos por qualquer pessoa que tenha acesso ao laudo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esses arquivos devem ser anexados ao documento, seja em formato f\u00edsico ou digital.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><strong>Quarto passo: registro de anomalias e observa\u00e7\u00f5es espec\u00edficas<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao fazer a avalia\u00e7\u00e3o e descri\u00e7\u00e3o detalhada de cada c\u00f4modo, \u00e9 importante j\u00e1 verificar a exist\u00eancia de qualquer problema nesses espa\u00e7os.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seja uma rachadura na parede, um descascado na pintura ou um defeito de funcionamento em uma tomada, registre qualquer necessidade de manuten\u00e7\u00e3o ou anomalia estrutural no documento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Isso mant\u00e9m a transpar\u00eancia sobre a real situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para quem pretende compr\u00e1-lo ou alug\u00e1-lo, al\u00e9m de permitir a busca pelas solu\u00e7\u00f5es mais vi\u00e1veis para garantir a seguran\u00e7a de todos os envolvidos na negocia\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h3><strong>Quinto passo: data e assinaturas<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para concluir a vistoria e oficializar o laudo, \u00e9 necess\u00e1rio incluir a data da inspe\u00e7\u00e3o no documento, que deve ser assinado por todas as partes envolvidas no processo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ou seja, propriet\u00e1rio, locat\u00e1rio ou comprador, e respons\u00e1vel pela vistoria devem assinar o documento para que ele seja validado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de assinado, o laudo \u00e9 anexado ao <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/como-preencher-contrato-de-locacao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> ou venda do im\u00f3vel para que fique dispon\u00edvel aos interessados.<\/span><\/p>\n<h2><strong>Quem pode fazer laudo de vistoria de im\u00f3veis?<\/strong><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-27165 size-full\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imoveis-quem-pode-fazer.jpg\" alt=\"Laudo de vistoria de im\u00f3vel: o que \u00e9, quem faz e como elaborar um\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imoveis-quem-pode-fazer.jpg 1000w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imoveis-quem-pode-fazer-500x334.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/laudo-de-vistoria-de-imoveis-quem-pode-fazer-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O laudo da vistoria \u00e9 elaborado por profissionais habilitados, que podem ser <\/span><b>engenheiros, arquitetos ou corretores de im\u00f3veis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> com forma\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica espec\u00edfica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Independente do profissional, ele deve ser autorizado pelo \u00f3rg\u00e3o competente para elabora\u00e7\u00e3o desses laudos t\u00e9cnicos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/o-que-faz-um-corretor-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">corretor de im\u00f3veis<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, por exemplo, as autoridades respons\u00e1veis por essa autoriza\u00e7\u00e3o s\u00e3o o CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Im\u00f3veis) e o PTAM (Parecer T\u00e9cnico de Avalia\u00e7\u00e3o Mercadol\u00f3gica).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00e1 engenheiros e arquitetos devem estar cadastrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura).\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><strong>Quanto custa um laudo de vistoria im\u00f3vel?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O valor do laudo de vistoria varia de acordo com diferentes fatores, como localiza\u00e7\u00e3o e tamanho do im\u00f3vel, n\u00edvel de detalhamento da inspe\u00e7\u00e3o e conforme a empresa ou profissional contratado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em geral, os custos podem variar entre R$80 e R$1.000. Empresas especializadas podem cobrar mais, mas tamb\u00e9m costumam apresentar uma avalia\u00e7\u00e3o mais detalhada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No caso de contratos de aluguel, vale esclarecer que o respons\u00e1vel por pagar a taxa de vistoria \u00e9 o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, de acordo com a obrigatoriedade prevista na <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/lei-do-inquilinato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lei do Inquilinato<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><strong>Encontre o im\u00f3vel ideal no Viva Real<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para quem vai alugar um im\u00f3vel, o processo de vistoria \u00e9 fundamental para garantir que o local est\u00e1 apto para receber um novo inquilino.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na plataforma do Viva Real, voc\u00ea encontra in\u00fameras op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis para alugar com a seguran\u00e7a de negociar dentro de uma empresa que \u00e9 refer\u00eancia no mercado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apartamentos ou casas, no Viva Real a sua busca \u00e9 facilitada por meio de filtros que permitem selecionar detalhes como localiza\u00e7\u00e3o, pre\u00e7os, tipo e tamanho do im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dessa forma e com todas informa\u00e7\u00f5es em m\u00e3os para o processo de loca\u00e7\u00e3o, a jornada fica muito mais f\u00e1cil, n\u00e3o \u00e9 mesmo?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conhe\u00e7a agora mesmo os <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/aluguel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">im\u00f3veis para aluguel<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> dispon\u00edveis na plataforma Viva Real!<\/span><\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-2599124032\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O laudo de vistoria de im\u00f3vel para venda ou loca\u00e7\u00e3o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":27163,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-27162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-compra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27162","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27162"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27162\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27162"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27162"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27162"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}