{"id":28970,"date":"2024-02-09T16:05:53","date_gmt":"2024-02-09T19:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=28970"},"modified":"2024-02-09T16:05:53","modified_gmt":"2024-02-09T19:05:53","slug":"interveniente-anuente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/interveniente-anuente\/","title":{"rendered":"Interveniente anuente: o que faz e impactos no setor imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Para quem \u00e9 novo dentro dos assuntos do ramo imobili\u00e1rio, o vocabul\u00e1rio do setor pode ser um pouco complicado: \u00e0s vezes nos deparamos com termos como interveniente anuente, que podem ser dif\u00edceis de compreender logo no primeiro contato!<\/span><\/p>\n

Para resumir o conceito, esse \u00e9 o profissional que orienta uma das partes em uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, mas que n\u00e3o est\u00e1, de forma alguma, envolvido no processo de negocia\u00e7\u00e3o diretamente.<\/span><\/p>\n

O interveniente deve possuir conhecimento pr\u00e9vio acerca de im\u00f3veis e demais informa\u00e7\u00f5es relacionadas, oferecendo consultoria, assist\u00eancia, e suporte para um dos lados em uma negocia\u00e7\u00e3o de aluguel ou compra.<\/span><\/p>\n

Esse profissional \u00e9 indispens\u00e1vel para que uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria ocorra com sucesso, principalmente quando uma das partes n\u00e3o possui tanto conhecimento assim da \u00e1rea!<\/span><\/p>\n

Para te explicar tudo sobre o assunto, o Viva Real preparou um conte\u00fado especial: um guia completo sobre interveniente anuente que tira suas d\u00favidas e destaca a import\u00e2ncia desse profissional.<\/span><\/p>\n

Acompanhe o artigo abaixo para saber mais. Boa leitura!<\/span><\/p>\n

Tem d\u00favidas sobre outros termos do jarg\u00e3o imobili\u00e1rio? A gente separou um gloss\u00e1rio aqui para ajudar voc\u00ea: confira o conte\u00fado na \u00edntegra aqui no blog do Viva Real.<\/b><\/a><\/p>\n

O que \u00e9 interveniente anuente no contrato?<\/b><\/h2>\n

Como citamos, o interveniente \u00e9 uma parte essencial em uma grande parcela das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/span><\/p>\n

\u00c9 um profissional, ou entidade, que consente com uma altera\u00e7\u00e3o ou transfer\u00eancia de direitos em um contrato \u2014 logo, ele anui o objeto em quest\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Ainda, especialmente em casos de aliena\u00e7\u00e3o ou onera\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, o interveniente anuente \u00e9 requisitado.<\/span><\/p>\n

No entanto, \u00e9 importante destacar, tamb\u00e9m, a figura do interveniente em casos de contrato de gaveta: os acordos informais de compra e venda de im\u00f3veis, onde o comprador adquire a posse, mas s\u00f3 recebe a propriedade depois de todas as condi\u00e7\u00f5es cumpridas.<\/span><\/p>\n

Aqui, esse profissional atua garantindo a legitimidade de toda a transa\u00e7\u00e3o, orientando uma das partes para uma negocia\u00e7\u00e3o bem-sucedida.<\/span><\/p>\n

Quais s\u00e3o as responsabilidades do interveniente anuente?<\/b><\/h2>\n

\"responsabilidades<\/p>\n

Em linhas gerais, esse profissional atua garantindo a conformidade legal e o consentimento formal de transfer\u00eancia de propriedades, para que poss\u00edveis modifica\u00e7\u00f5es nos termos contratuais sejam respeitadas de forma \u00e9tica.<\/span><\/p>\n

No entanto, tamb\u00e9m cabe ao interveniente outras responsabilidades, como:<\/span><\/p>\n