{"id":29192,"date":"2024-02-28T14:21:12","date_gmt":"2024-02-28T17:21:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=29192"},"modified":"2024-02-28T14:21:12","modified_gmt":"2024-02-28T17:21:12","slug":"interveniente-quitante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/interveniente-quitante\/","title":{"rendered":"Interveniente quitante: o que \u00e9, como funciona, demora? Entenda!"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea est\u00e1 no processo de financiar um im\u00f3vel, j\u00e1 deve ter se deparado com a op\u00e7\u00e3o de usar um interveniente quitante para ter alguma outra propriedade como garantia.<\/span><\/p>\n

Esse termo est\u00e1 diretamente ligado a financiamentos imobili\u00e1rios, uma vez que a pessoa nessa posi\u00e7\u00e3o pode ter um papel crucial em uma conclus\u00e3o bem-sucedida desses processos.<\/span><\/p>\n

\u00c9 usado um interveniente quitante, conhecido tamb\u00e9m pela sigla IQ, quando se deseja colocar como garantia de pagamento um im\u00f3vel que ainda n\u00e3o est\u00e1 quitado \u2014 um procedimento simples, apesar de demandar muitos detalhes.<\/span><\/p>\n

Se torna cada vez mais comum o uso dos intervenientes nessas situa\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Caso voc\u00ea esteja pensando em adotar essa modalidade de financiamento, deve estar com v\u00e1rias d\u00favidas sobre o assunto; por isso, o Viva Real veio, mais uma vez, ajudar voc\u00ea!<\/span><\/p>\n

Confira aqui nosso conte\u00fado completo para entender o que \u00e9 um IQ, como funciona, e o passo a passo para garantir o sucesso no financiamento do seu im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Acompanhe abaixo para tirar todas as suas d\u00favidas.<\/span><\/p>\n

Boa leitura!<\/span><\/p>\n

N\u00e3o sabe como calcular o financiamento de um im\u00f3vel? Separamos aqui um artigo que te explica esse assunto de forma simples: confira na \u00edntegra.<\/b><\/a><\/p>\n

O que \u00e9 interveniente quitante?<\/b><\/h2>\n

O termo interveniente quitante refere-se a uma parte envolvida em uma transa\u00e7\u00e3o financeira, especialmente em contratos de financiamento, que assume a responsabilidade de quitar ou liquidar uma d\u00edvida existente.\u00a0<\/span><\/p>\n

Essa figura \u00e9 comumente encontrada em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, especialmente aquelas envolvendo a transfer\u00eancia de financiamento ou uma quita\u00e7\u00e3o antecipada.<\/span><\/p>\n

Na pr\u00e1tica, como funciona o interveniente quitante?<\/b><\/h2>\n

\"Interveniente<\/p>\n

A atua\u00e7\u00e3o do IQ \u00e9, essencialmente, assumir o pagamento da d\u00edvida existente do devedor, permitindo que a transa\u00e7\u00e3o prossiga sem a necessidade de quita\u00e7\u00e3o total da d\u00edvida pelo mutu\u00e1rio original.\u00a0<\/span><\/p>\n

Isso pode ocorrer em diferentes situa\u00e7\u00f5es, sendo as mais comuns:<\/span><\/p>\n