{"id":29823,"date":"2024-04-10T18:22:54","date_gmt":"2024-04-10T21:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=29823"},"modified":"2024-04-10T18:22:54","modified_gmt":"2024-04-10T21:22:54","slug":"rooftop","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/cuidados-casa\/rooftop\/","title":{"rendered":"Rooftop: o que \u00e9 e vantagens do conceito no segmento imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea conhece o conceito de terra\u00e7o elevado? Esse \u00e9 o rooftop: um espa\u00e7o localizado no topo de um edif\u00edcio, seja ele residencial, comercial ou mesmo um hotel.<\/span><\/p>\n

Ele \u00e9 um espa\u00e7o funcional que oferece aos frequentadores um local para relaxar, se divertir e socializar com vistas deslumbrantes da cidade.<\/span><\/p>\n

Quando falamos em funcionalidade, esse tipo de terra\u00e7o realmente oferece uma s\u00e9rie de benef\u00edcios, sendo usado para eventos, festas, coquet\u00e9is, comemora\u00e7\u00f5es e at\u00e9 aulas de yoga!<\/span><\/p>\n

\u00c9 por isso que esse elemento arquitet\u00f4nico acaba se tornando um excelente investimento do ponto de vista imobili\u00e1rio \u2014 e por mais alguns outros bons motivos que vamos explorar ao longo deste artigo.<\/span><\/p>\n

Se voc\u00ea quer saber o significado de rooftop, seus tipos e as principais vantagens do espa\u00e7o, est\u00e1 no lugar certo!<\/span><\/p>\n

O Viva Real preparou um guia completo sobre o assunto e tira todas as suas d\u00favidas aqui.<\/span><\/p>\n

Acompanhe at\u00e9 o final e boa leitura!<\/span><\/p>\n

Quais s\u00e3o as expectativas e tend\u00eancias para o mercado imobili\u00e1rio em 2024? A gente explora esse assunto em um blog especial: leia na \u00edntegra.<\/b><\/a><\/p>\n

O que \u00e9 rooftop?<\/b><\/h2>\n

Esse terra\u00e7o no topo de um edif\u00edcio \u00e9 um espa\u00e7o ao ar livre localizado no ponto mais elevado de um pr\u00e9dio, que pode ser de qualquer categoria residencial ou comercial.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esse tipo de ambiente \u00e9 projetado para oferecer uma vista panor\u00e2mica da \u00e1rea circundante, seja da cidade, do mar, de montanhas ou outras paisagens, proporcionando uma experi\u00eancia \u00fanica aos visitantes.<\/span><\/p>\n

A palavra tem origem do idioma ingl\u00eas, que significa “telhado”. Sugestivo, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/span><\/p>\n

Eles s\u00e3o geralmente utilizados como \u00e1reas de conv\u00edvio social, lazer, entretenimento e at\u00e9 mesmo gastronomia, dependendo do projeto e da proposta do espa\u00e7o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Podem, ainda, ser equipados com diferentes estruturas e comodidades, como mesas, cadeiras, sof\u00e1s, guarda-s\u00f3is, \u00e1reas verdes, piscinas, bares, restaurantes, lounges, entre outros elementos, para criar um ambiente agrad\u00e1vel e convidativo.<\/span><\/p>\n

Qual a diferen\u00e7a entre terra\u00e7o e rooftop?<\/b><\/h2>\n

As diferen\u00e7as entre os rooftops e terra\u00e7os comuns consistem, principalmente, em suas respectivas funcionalidades.<\/span><\/p>\n

Enquanto o terra\u00e7o \u00e9 uma \u00e1rea privativa para lazer e descanso, nosso outro conceito \u00e9 um espa\u00e7o de lazer com vista panor\u00e2mica, e que garante muita valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Vale destacar que a constru\u00e7\u00e3o de um rooftop exige autoriza\u00e7\u00e3o da prefeitura e an\u00e1lise da viabilidade estrutural do edif\u00edcio, uma vez que ele pode aumentar o <\/span>valor do condom\u00ednio<\/b><\/a> devido aos seus benef\u00edcios e custos de manuten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Tipos de rooftop<\/b><\/h2>\n

\"tipos<\/p>\n

O rooftop deixou de ser apenas um terra\u00e7o com uma bela vista e se transformou em um espa\u00e7o vers\u00e1til, que pode ser moldado para atender a diferentes necessidades e estilos de vida.<\/span><\/p>\n

No geral, eles s\u00e3o divididos em duas categorias principais: os comerciais e os residenciais.<\/span><\/p>\n

Nos <\/span>residenciais<\/b>, eles oferecem lazer e conv\u00edvio para os moradores, podendo contar com piscina, churrasqueira, playground, espa\u00e7o gourmet, academia e <\/span>sal\u00e3o de festas<\/b><\/a>; priorizam o conforto e a cria\u00e7\u00e3o de um ambiente familiar e acolhedor.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 os comerciais s\u00e3o localizados em edif\u00edcios comerciais, bares, restaurantes ou hot\u00e9is: projetados para atrair o p\u00fablico externo, os empreendimentos apostam em uma atmosfera moderna e sofisticada, com bares ao ar livre, <\/span>lounges<\/b><\/a> e decks panor\u00e2micos.<\/span><\/p>\n

Ainda, \u00e9 poss\u00edvel encontrar projetos de rooftops em categorias mais espec\u00edficas, como:<\/span><\/p>\n