{"id":29934,"date":"2024-04-29T15:00:27","date_gmt":"2024-04-29T18:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=29934"},"modified":"2024-04-28T17:53:22","modified_gmt":"2024-04-28T20:53:22","slug":"saldo-devedor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/saldo-devedor\/","title":{"rendered":"Saldo devedor: o que \u00e9, como calcular e reduzir essa d\u00edvida"},"content":{"rendered":"

Adquirir um im\u00f3vel \u00e9 uma decis\u00e3o grande e muito importante, que envolve bastante aten\u00e7\u00e3o a detalhes importantes no processo \u2014 e o saldo devedor \u00e9 um deles.<\/span><\/p>\n

Comprar um im\u00f3vel por meio de financiamento imobili\u00e1rio (a modalidade mais comum de venda de casas e apartamentos no Brasil) demanda conhecimento do conceito do saldo que se deve ao banco, bem como ele pode impactar as finan\u00e7as do contribuinte a longo prazo.<\/span><\/p>\n

Esse saldo representa o valor total que a pessoa ainda deve ap\u00f3s a assinatura do contrato de financiamento, composto por cl\u00e1usulas diversas que detalham o acordo e sinalizam as responsabilidades do pagador e tamb\u00e9m da institui\u00e7\u00e3o financeira.<\/span><\/p>\n

Esse \u00e9 um tema que gera muitas d\u00favidas, afinal de contas, uma das etapas mais burocr\u00e1ticas sobre financiamentos envolve o pagamento do bem im\u00f3vel de acordo com os crit\u00e9rios previamente determinados na negocia\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Se compreender melhor esse assunto \u00e9 o que est\u00e1 te impedindo de dar entrada na casa pr\u00f3pria, ou \u00e9 o que est\u00e1 te dando dor de cabe\u00e7a no seu financiamento atual, a gente ajuda nessa!<\/span><\/p>\n

O Viva Real preparou um conte\u00fado que explica tudo sobre saldo devedor: como fazer o c\u00e1lculo, dicas para reduzir, e quais as possibilidades de renegocia\u00e7\u00e3o quando necess\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

Pronto para tirar suas d\u00favidas?<\/span><\/p>\n

Acompanhe abaixo e boa leitura!<\/span><\/p>\n

Quer saber como calcular o financiamento de um im\u00f3vel? Temos um artigo no blog que te explica tudo sobre esse assunto: confira aqui.<\/b><\/a><\/p>\n

O que \u00e9 saldo devedor?<\/b><\/h2>\n

Vamos come\u00e7ar pelo conceito?<\/span><\/p>\n

O saldo devedor em um financiamento de im\u00f3vel representa o montante total que voc\u00ea ainda deve pagar ao banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ele \u00e9 a diferen\u00e7a entre o valor total do empr\u00e9stimo inicial e o valor j\u00e1 pago at\u00e9 o momento.<\/span><\/p>\n

Como fazer o c\u00e1lculo do saldo devedor no financiamento de im\u00f3veis?<\/b><\/h2>\n

\"como<\/p>\n

O c\u00e1lculo desse saldo \u00e9 feito a cada m\u00eas, ap\u00f3s o pagamento da parcela do financiamento. A f\u00f3rmula utilizada \u00e9 a seguinte:<\/span><\/p>\n

Saldo devedor = saldo devedor anterior – valor da parcela paga + juros<\/b><\/p>\n

Aqui, a interpreta\u00e7\u00e3o \u00e9:<\/span><\/p>\n