{"id":30549,"date":"2024-07-16T14:09:18","date_gmt":"2024-07-16T17:09:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=30549"},"modified":"2024-07-16T14:09:18","modified_gmt":"2024-07-16T17:09:18","slug":"itcmd-o-que-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/itcmd-o-que-e\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 ITCMD: guia completo sobre o imposto"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar em Imposto de Transmiss\u00e3o Causa Mortis e Doa\u00e7\u00e3o ou ITCMD? O que \u00e9 este tributo?\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ele incide sobre a transfer\u00eancia de bens em casos de heran\u00e7a ou doa\u00e7\u00e3o, e saber como ele funciona pode evitar surpresas desagrad\u00e1veis no futuro.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">E quando \u00e9 necess\u00e1rio pagar o ITCMD? E a isen\u00e7\u00e3o?\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste guia completo, vamos abordar todos os aspectos desse imposto para que voc\u00ea entenda melhor suas obriga\u00e7\u00f5es e direitos.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">O que \u00e9 ITCMD?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O ITCMD, Imposto de Transmiss\u00e3o Causa Mortis e Doa\u00e7\u00e3o, \u00e9 um tributo estadual que incide sobre a transfer\u00eancia de bens e direitos decorrente de heran\u00e7a ou doa\u00e7\u00e3o. \u00c9, assim, diferente do <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-de-compra\/o-que-e-itbi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">ITBI<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que incide na compra e venda de im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma pessoa que recebe um im\u00f3vel de heran\u00e7a, por exemplo, pode estar sujeita ao pagamento do tributo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O mesmo ocorre na divis\u00e3o patrimonial decorrente de div\u00f3rcio em que n\u00e3o h\u00e1 divis\u00e3o igualit\u00e1ria (presume-se que houve uma doa\u00e7\u00e3o de um c\u00f4njuge em favor de outro).<\/span><\/p>\n<p><b>O fato que gera sua cobran\u00e7a \u00e9, portanto, uma transmiss\u00e3o n\u00e3o onerosa (sem pagamento) de um bem.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada estado brasileiro define suas pr\u00f3prias al\u00edquotas e regras para a cobran\u00e7a deste imposto, que \u00e9 aplic\u00e1vel tanto a bens m\u00f3veis quanto im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s entender o ITCMD, o que \u00e9 e o que motiva sua cobran\u00e7a, voc\u00ea pode estar se perguntando para que ele serve, certo?<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Qual o objetivo do ITCMD?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O objetivo do ITCMD \u00e9 arrecadar recursos para o estado a partir de transfer\u00eancias de patrim\u00f4nio sem contrapresta\u00e7\u00e3o financeira.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este imposto visa contribuir para a justi\u00e7a social, taxando a transmiss\u00e3o de riqueza entre gera\u00e7\u00f5es e doa\u00e7\u00f5es, e destinando esses recursos para o financiamento de pol\u00edticas p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Compreendeu o que \u00e9 ITCMD e para que serve? Ent\u00e3o vamos nos aprofundar nas hip\u00f3teses em que ele \u00e9 devido.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Quando \u00e9 necess\u00e1rio pagar o ITCMD?<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-30547\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/o-que-e-itcmd-quando-pagar.jpg\" alt=\"quando pagar o itcmd\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/o-que-e-itcmd-quando-pagar.jpg 1280w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/o-que-e-itcmd-quando-pagar-500x281.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/o-que-e-itcmd-quando-pagar-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00f3s acabamos de ver que o ITCMD deve ser pago <\/span><b>sempre que houver transfer\u00eancia de bens m\u00f3veis ou im\u00f3veis, direitos ou valores por causa mortis (heran\u00e7a) ou doa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, quando falamos de ITCMD, as isen\u00e7\u00f5es existem conforme regras espec\u00edficas de cada estado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, \u00e9 fundamental verificar a legisla\u00e7\u00e3o estadual para entender as condi\u00e7\u00f5es de isen\u00e7\u00e3o e garantir que o pagamento seja realizado corretamente, evitando complica\u00e7\u00f5es legais e financeiras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alguns exemplos comuns de isen\u00e7\u00e3o do ITCMD s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Doa\u00e7\u00f5es para entidades sem fins lucrativos ou de assist\u00eancia social;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Transfer\u00eancias de bens entre c\u00f4njuges ou parceiros em uni\u00e3o est\u00e1vel;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Doa\u00e7\u00f5es de \u00f3rg\u00e3os, sangue e tecidos humanos para fins de transplante;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Doa\u00e7\u00f5es de pequeno valor, geralmente at\u00e9 um determinado limite financeiro;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Heran\u00e7as de valor reduzido, abaixo de um valor estabelecido por lei estadual.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Verifique sempre as especificidades da legisla\u00e7\u00e3o do seu estado para garantir a aplicabilidade dessas isen\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E quem tem que pagar o ITCMD?<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Quem \u00e9 o respons\u00e1vel por fazer o pagamento do tributo?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O respons\u00e1vel pelo pagamento do ITCMD \u00e9 <\/span><b>quem recebe a heran\u00e7a ou a doa\u00e7\u00e3o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No caso da heran\u00e7a, portanto, o ITCMD \u00e9 dividido entre os herdeiros, e cada um pagar\u00e1 conforme o valor do patrim\u00f4nio recebido. J\u00e1 em caso de doa\u00e7\u00f5es, o benefici\u00e1rio dever\u00e1 realizar o pagamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O pagamento deve ser efetuado<\/span><b> por meio de guia de recolhimento espec\u00edfica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, dispon\u00edvel no site da Secretaria da Fazenda do estado correspondente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O processo envolve a declara\u00e7\u00e3o do valor dos bens, c\u00e1lculo do imposto devido, emiss\u00e3o da guia e o pagamento dentro do prazo estipulado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Essa regulariza\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para evitar multas, juros e problemas no <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/proprietario\/registro-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">registro da propriedade<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Qual \u00e9 a al\u00edquota dessa tributa\u00e7\u00e3o e como ela \u00e9 calculada?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A al\u00edquota do ITCMD <\/span><b>varia conforme o estado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. De maneira geral, a <\/span><b>al\u00edquota \u00e9 progressiva<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e pode variar de 2% a 8% do valor do bem ou direito transferido. Mas h\u00e1 estados que adotam <\/span><b>al\u00edquota \u00fanica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, independentemente do tipo de transfer\u00eancia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 importante ter em mente o momento em que ocorre o fato que gera sua cobran\u00e7a, ok? No caso de falecimento, aplica-se a al\u00edquota vigente no momento da morte, quando o processo de sucess\u00e3o \u00e9 aberto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No caso de doa\u00e7\u00e3o, o ITCMD ser\u00e1 devido no momento da celebra\u00e7\u00e3o do contrato de doa\u00e7\u00e3o. Para um im\u00f3vel, por exemplo, ser\u00e1 a al\u00edquota vigente ao realizar o registro civil.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O c\u00e1lculo do ITCMD<\/span><b> considera o valor de mercado dos bens herdados ou doados <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">e deve ser verificado no site da Secretaria da Fazenda do respectivo estado para detalhes espec\u00edficos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outro ponto importante \u00e9 a <\/span><b>localidade<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Na heran\u00e7a, o imposto ser\u00e1 recolhido no local do invent\u00e1rio ou do arrolamento dos bens. Na doa\u00e7\u00e3o, no local de resid\u00eancia do doador.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">J\u00e1 entendemos um pouco sobre o ITCMD, o que \u00e9, seu objetivo e obrigatoriedade. E o valor?<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Qual o valor do ITCMD? Entenda como fazer o c\u00e1lculo<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-30548\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/valor-do-itcmd.jpg\" alt=\"valor do ITCMD\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/valor-do-itcmd.jpg 1280w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/valor-do-itcmd-500x281.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/valor-do-itcmd-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para calcular o valor do ITCMD, \u00e9 necess\u00e1rio conhecer a al\u00edquota aplic\u00e1vel e o valor venal (de venda) dos bens.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Imagine que o bem im\u00f3vel vale R$ 300.000,00 no mercado e est\u00e1 situado em um estado que aplica a al\u00edquota fixa de 4%.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste caso, o imposto devido ser\u00e1 de R$ 12.000,00. A consulta das al\u00edquotas pode ser feita no site da Secretaria da Fazenda do seu estado.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Prazos estipulados para o pagamento do tributo<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os prazos para pagamento do ITCMD<\/span><b> variam conforme o estado e a situa\u00e7\u00e3o espec\u00edfica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, mas costuma ir de 30 a 180 dias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em casos de heran\u00e7a, o prazo costuma ser contado a partir da data do \u00f3bito ou da homologa\u00e7\u00e3o do <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/proprietario\/inventario-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">invent\u00e1rio<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Para doa\u00e7\u00f5es, o prazo geralmente \u00e9 contado a partir da data do registro da doa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s aprender o que \u00e9 ITCMD e para que serve, voc\u00ea j\u00e1 percebeu que n\u00e3o pode deixar de pagar o tributo, certo? Mas e se n\u00e3o houver pagamento?<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Se n\u00e3o pagar o ITCMD, o que acontece?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O n\u00e3o pagamento do ITCMD dentro do prazo estabelecido pode resultar em <\/span><b>multas, juros e impedimentos legais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como a impossibilidade de registrar a transfer\u00eancia de propriedade do bem.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como tornar o processo de sucess\u00e3o patrimonial menos oneroso?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Planejamento sucess\u00f3rio \u00e9 a chave para reduzir os custos com ITCMD. Um advogado especializado poder\u00e1 fazer um planejamento patrimonial antecipado para ajud\u00e1-lo a minimizar o impacto financeiro do imposto. Algumas a\u00e7\u00f5es comuns s\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Holding familiar:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> criar uma holding para gerir patrim\u00f4nio facilita a transfer\u00eancia de bens entre gera\u00e7\u00f5es;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Fundo exclusivo: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">utilizar fundos exclusivos permite definir regras personalizadas para sucess\u00e3o patrimonial;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguro de vida: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">estipular benefici\u00e1rios em ap\u00f3lices de seguro permite transfer\u00eancia direta de valores, fora do invent\u00e1rio;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Previd\u00eancia privada: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">designar benefici\u00e1rios em planos de Previd\u00eancia Privada para evitar que valores entrem no invent\u00e1rio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s aprender melhor sobre o ITCMD, o que \u00e9, para que serve e como pagar o tributo, voc\u00ea j\u00e1 est\u00e1 pronto para gerir melhor seus im\u00f3veis!<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Coloque seu im\u00f3vel para alugar sem burocracias!<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea tem um im\u00f3vel e deseja gerar renda sem complica\u00e7\u00f5es, o Viva Real pode te ajudar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nossa plataforma oferece uma experi\u00eancia simplificada, desde a publica\u00e7\u00e3o do an\u00fancio at\u00e9 o fechamento do contrato.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com um sistema intuitivo, voc\u00ea pode encontrar inquilinos confi\u00e1veis de maneira pr\u00e1tica e eficiente. Economize tempo e evite a dor de cabe\u00e7a com processos burocr\u00e1ticos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cadastre-se agora e descubra como \u00e9 f\u00e1cil <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">alugar seu im\u00f3vel com o Viva Real<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Leia tamb\u00e9m:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-de-compra\/o-que-e-itbi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>ITBI: Saiba o que \u00e9, e por que pagar [Guia completo]<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/noticias\/como-declarar-imoveis-no-imposto-de-renda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Como declarar im\u00f3vel no Imposto de Renda? Guia completo<\/b><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-684315253\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar em Imposto de Transmiss\u00e3o Causa Mortis [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":30546,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-30549","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30549"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30549\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}