{"id":31624,"date":"2024-10-28T14:44:57","date_gmt":"2024-10-28T17:44:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/?p=31624"},"modified":"2024-10-28T14:44:57","modified_gmt":"2024-10-28T17:44:57","slug":"como-alugar-imovel-pelo-viva-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-de-aluguel\/como-alugar-imovel-pelo-viva-real\/","title":{"rendered":"Como alugar im\u00f3vel pelo Viva Real: um passo a passo completo"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alugar um im\u00f3vel pode parecer um processo complicado, mas plataformas como o Viva tornam essa tarefa mais simples e acess\u00edvel; hoje, a gente te explica aqui como alugar im\u00f3vel pelo Viva Real, a vitrine imobili\u00e1ria mais completa do Brasil!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Explorar casas e apartamentos online \u00e9 muito mais simples e \u00e9 uma tarefa que pode ser otimizada com os filtros e funcionalidades do portal Viva Real \u2014 apenas uma das vantagens de usar o site.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel falar diretamente com o propriet\u00e1rio ou imobili\u00e1ria para agendar visitas, saber mais detalhes e conferir as modalidades de loca\u00e7\u00e3o dispon\u00edveis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um site intuitivo pronto para te ajudar a encontrar um novo lar!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seja voc\u00ea uma pessoa que busca seu primeiro apartamento ou algu\u00e9m que deseja mudar para um novo endere\u00e7o, entender como funciona o site faz toda a diferen\u00e7a no sucesso da sua busca.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No artigo abaixo, vamos te explicar como alugar um im\u00f3vel pelo Viva Real explorando tudo que a plataforma oferece.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vem com a gente e boa leitura!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Leia tamb\u00e9m: <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/como-encontrar-um-imovel-do-viva-real\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como encontrar um im\u00f3vel no Viva Real? 4 maneiras diferentes!<\/span><\/a><\/p>\n<h2><b>O que \u00e9 o Viva Real?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Parte do <\/span><a href=\"https:\/\/olxbrasil.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Grupo OLX<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, o Viva Real \u00e9 uma vitrine imobili\u00e1ria e possui em seu portal milhares de an\u00fancios de casas e apartamentos em todo o Brasil \u2014 diariamente ajudando brasileiros a realizar o sonho de achar o lar ideal.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqui, potenciais inquilinos e compradores se conectam com propriet\u00e1rios, corretores e imobili\u00e1rias, facilitando o contato com a escolha do im\u00f3vel dos sonhos.<\/span><\/p>\n<h2><b>Benef\u00edcios de usar o Viva Real para encontrar im\u00f3veis<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31623\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/quais-as-exigencias-para-alugar-um-imovel.jpg\" alt=\"como alugar imovel pela viva real: exig\u00eancias\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/quais-as-exigencias-para-alugar-um-imovel.jpg 1024w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/quais-as-exigencias-para-alugar-um-imovel-500x333.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/quais-as-exigencias-para-alugar-um-imovel-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Viva re\u00fane muitos an\u00fancios de im\u00f3veis em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds \u2014 e os apresenta ao usu\u00e1rio por meio de uma interface intuitiva e filtros avan\u00e7ados de busca.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea pode facilmente filtrar as op\u00e7\u00f5es de acordo com suas necessidades, como localiza\u00e7\u00e3o, faixa de pre\u00e7o, n\u00famero de quartos e mais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda, cada an\u00fancio aqui no Viva vem acompanhado de uma descri\u00e7\u00e3o detalhada do im\u00f3vel, bem como fotos de qualidade e muitas vezes v\u00eddeos ou <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/proprietario\/tour-virtual-viva-real\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">tours virtuais<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, permitindo que voc\u00ea tenha uma boa no\u00e7\u00e3o do local antes mesmo de visit\u00e1-lo.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/proprietario\/vantagens-de-usar-o-viva-real\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Usando o Viva Real<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, voc\u00ea ainda se beneficia de:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">facilidade de navega\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">notifica\u00e7\u00f5es personalizadas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">contato direto com os anunciantes;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">facilidade para comprar pre\u00e7os e im\u00f3veis.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>O Viva Real cobra alguma taxa para alugar im\u00f3veis?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o! O usu\u00e1rio pode fazer pesquisas sem nenhum tipo de custo no site do Viva Real.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao encontrar um im\u00f3vel de interesse, o potencial inquilino \u00e9 conectado com a pessoa ou empresa respons\u00e1vel pelo an\u00fancio, e todos os custos s\u00e3o os acordados no contrato de aluguel.<\/span><\/p>\n<h2><b>Passo a passo para alugar um im\u00f3vel pelo Viva Real<\/b><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-31622\" src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/o-que-e-preciso-para-alugar-um-apartamento-pela-imobiliaria.jpg\" alt=\"como alugar imovel pela viva real: passo a passo\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/o-que-e-preciso-para-alugar-um-apartamento-pela-imobiliaria.jpg 1024w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/o-que-e-preciso-para-alugar-um-apartamento-pela-imobiliaria-500x333.jpg 500w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/o-que-e-preciso-para-alugar-um-apartamento-pela-imobiliaria-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com uma ampla oferta de im\u00f3veis, o Viva Real permite que voc\u00ea personalize sua busca, escolhendo desde o bairro e o tamanho da propriedade at\u00e9 o pre\u00e7o e as caracter\u00edsticas espec\u00edficas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vem encontrar uma casa ou apartamento do jeitinho que voc\u00ea precisa! Basta seguir o passo a passo abaixo:<\/span><\/p>\n<h3><b>1. Criando uma conta<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O primeiro passo para utilizar o Viva Real \u00e9 criar uma conta na plataforma, o que vai facilitar o processo de busca e contato com os anunciantes.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para isso, basta:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">acessar o site do Viva Real, na <\/span><a href=\"https:\/\/account-api.grupozap.com\/vivareal\/signup\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">p\u00e1gina de login<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">em seguida, clicar na op\u00e7\u00e3o para criar uma nova conta;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">preencher os campos solicitados com suas informa\u00e7\u00f5es, como nome, e-mail e senha;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">ap\u00f3s o cadastro, acessar sua conta e salvar im\u00f3veis de interesse, al\u00e9m de receber notifica\u00e7\u00f5es personalizadas!<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3><b>2. Buscando im\u00f3veis<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com a conta criada, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 realizar a busca pelos im\u00f3veis que atendem \u00e0s suas necessidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No campo de busca, voc\u00ea digita a cidade ou bairro de interesse e clica para iniciar a pesquisa; os primeiros resultados v\u00e3o aparecer e voc\u00ea j\u00e1 pode come\u00e7ar a explorar!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilize os filtros avan\u00e7ados para selecionar caracter\u00edsticas espec\u00edficas, como faixa de pre\u00e7o, n\u00famero de quartos, vagas de garagem e tipo de im\u00f3vel (apartamento, casa, est\u00fadio).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea tamb\u00e9m pode filtrar op\u00e7\u00f5es com caracter\u00edsticas adicionais, como &#8220;im\u00f3vel mobiliado&#8221;, &#8220;pet-friendly&#8221; ou com &#8220;varanda gourmet&#8221;.<\/span><\/p>\n<h3><b>3. Analisando as op\u00e7\u00f5es<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s realizar a busca, \u00e9 hora de analisar as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis com cuidado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, ao clicar em um an\u00fancio, leia atentamente a descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, que vai te dar detalhes sobre o tamanho, condi\u00e7\u00f5es do aluguel, IPTU, condom\u00ednio e outras taxas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Verifique tamb\u00e9m as fotos e v\u00eddeos, que ajudam a ter uma vis\u00e3o mais clara do im\u00f3vel, e n\u00e3o deixe de analisar a localiza\u00e7\u00e3o e considerar o que \u00e9 uma necessidade para voc\u00ea.<\/span><\/p>\n<h3><b>4. Agendando visitas<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de escolher alguns im\u00f3veis que chamaram sua aten\u00e7\u00e3o, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 agendar uma visita para conhec\u00ea-los pessoalmente!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Utilize a plataforma para enviar uma mensagem direta ao anunciante, que pode ser o propriet\u00e1rio, uma <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/como-encontrar-imobiliaria-no-viva-real\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">imobili\u00e1ria<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ou um corretor de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na mensagem, solicite informa\u00e7\u00f5es adicionais sobre o im\u00f3vel e pe\u00e7a para agendar uma visita presencial.<\/span><\/p>\n<h3><b>5. Fechando o contrato<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com a decis\u00e3o tomada, voc\u00ea e o propriet\u00e1rio ou imobili\u00e1ria negociam diretamente as condi\u00e7\u00f5es de aluguel: prazo de contrato, formas de pagamento dispon\u00edveis e poss\u00edveis garantias locat\u00edcias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqui, n\u00e3o deixe de solicitar todas as informa\u00e7\u00f5es e documentos necess\u00e1rios, como o contrato de loca\u00e7\u00e3o, que deve ser detalhado e incluir as cl\u00e1usulas referentes ao im\u00f3vel, bem como as responsabilidades do inquilino e do propriet\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante todo o processo de aluguel, contar com o suporte de um corretor de im\u00f3veis especializado faz toda a diferen\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esse profissional tem a experi\u00eancia de mercado necess\u00e1ria para garantir tranquilidade e agilidade em cada etapa, al\u00e9m do conhecimento de leis e regulamenta\u00e7\u00f5es que envolvem o aluguel, proporcionando mais seguran\u00e7a ao locat\u00e1rio e ao propriet\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<h2><b>Dicas para um aluguel seguro e sem problemas<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Viva se esfor\u00e7a diariamente para garantir que a plataforma seja um espa\u00e7o <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-de-compra\/comprar-na-viva-real-e-seguro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">seguro<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> para a pesquisa de im\u00f3veis, aplicando medidas de seguran\u00e7a para usu\u00e1rios e tamb\u00e9m anunciantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda assim, voc\u00ea pode se atentar a algumas boas pr\u00e1ticas para ter uma experi\u00eancia mais tranquila do in\u00edcio ao fim do processo de aluguel:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">verifique a idoneidade do propriet\u00e1rio ou imobili\u00e1ria;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">realize uma vistoria completa do im\u00f3vel antes de se mudar;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">evite qualquer tipo de pagamento antes de assinar o contrato.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>Voc\u00ea agora est\u00e1 pronto para explorar tudo o que o Viva Real pode oferecer! Vem encontrar o im\u00f3vel perfeito para alugar aqui no site.<\/b><\/a><\/p>\n<h2><b>Seu im\u00f3vel dos sonhos est\u00e1 a um clique de dist\u00e2ncia!<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora voc\u00ea sabe como alugar im\u00f3vel pelo Viva Real: um processo simples e acess\u00edvel, gra\u00e7as \u00e0s ferramentas de busca e aos filtros que facilitam encontrar exatamente o que voc\u00ea procura.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao seguir este guia passo a passo, voc\u00ea vai ter mais seguran\u00e7a e agilidade ao procurar o im\u00f3vel ideal, seja para morar ou trabalhar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lembre-se de verificar todas as informa\u00e7\u00f5es com cautela e garantir que o contrato esteja dentro das normas legais, para uma loca\u00e7\u00e3o tranquila e sem surpresas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A gente quer te ajudar a encontrar o im\u00f3vel ideal! Vem conferir os an\u00fancios dispon\u00edveis no <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">site<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2014 s\u00e3o casas e apartamentos em todo o Brasil!<\/span><\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-1448493220\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alugar um im\u00f3vel pode parecer um processo complicado, mas plataformas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":31621,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-31624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-de-aluguel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31624\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}