{"id":6600,"date":"2014-04-30T10:18:33","date_gmt":"2014-04-30T13:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/loucosporimoveis\/?p=6600"},"modified":"2022-07-27T11:24:38","modified_gmt":"2022-07-27T14:24:38","slug":"caixa-passa-permitir-inclusao-taxas-cartorio-financiamento-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dinheiro\/financiar\/caixa-passa-permitir-inclusao-taxas-cartorio-financiamento-imovel\/","title":{"rendered":"Caixa permite a inclus\u00e3o de taxas de cart\u00f3rio no financiamento do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>Hoje para comprar um im\u00f3vel, seja novo, na planta ou usado, a maioria das pessoas recorre aos bancos para pedir um financiamento, de um valor muitas vezes bem alto.<br \/>\nAl\u00e9m de enfrentar uma certa burocracia e ter que apresentar v\u00e1rios documentos e comprovantes,\u00a0 quem est\u00e1 pensando em financiar a casa pr\u00f3pria sabe que al\u00e9m do pre\u00e7o das parcelas, tamb\u00e9m deve estar preparado para colocar a m\u00e3o no bolso para outras coisas, j\u00e1 que algumas taxas e impostos devem ser pagos no momento da compra.<br \/>\nPor\u00e9m uma boa not\u00edcia para quem est\u00e1 buscando esse tipo de cr\u00e9dito \u00e9 que a Caixa Econ\u00f4mica Federal agora permite a inclus\u00e3o de gastos com o cart\u00f3rio e o ITBI (Imposto sobre transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis) no total do valor liberado para ser financiado na aquisi\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel.<br \/>\nSegundo nosso parceiro, Humberto, da\u00a0<a href=\"http:\/\/www.gmfinanciamento.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>GM Financiamentos<\/b><\/a>, o ITBI \u00e9 um imposto Municipal e cada Prefeitura determina sua al\u00edquota, em S\u00e3o Paulo, por exemplo, ela \u00e9 de 2% sobre o maior dos valores: Valor de Compra e Venda ou Valor Venal registrado na Prefeitura.<br \/>\nNesse momento, onde todo mundo busca economizar ao m\u00e1ximo, essa inclus\u00e3o pode ajudar bastante. \u00c9 importante tamb\u00e9m lembrar que no valor do financiamento poder\u00e3o ser inclu\u00eddas as taxas de registro e de escritura, entre algumas outras despesas do cart\u00f3rio, mas somado ao ITBI, esse valor n\u00e3o pode ultrapassar a marca de 4% do cr\u00e9dito pretendido.<br \/>\nDo mesmo modo que o ITBI, as taxas e certid\u00f5es do cart\u00f3rio tamb\u00e9m seu pre\u00e7o variando de acordo com a cidade onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado, por isso, \u00e9 bom pesquisar, se programar e estar bem planejado pra n\u00e3o ter surpresas desagrad\u00e1veis na hora de pedir o financiamento na Caixa, j\u00e1 que a inclus\u00e3o desses valores encarece as parcelas.<\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-591678212\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" 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