{"id":9088,"date":"2016-10-11T17:41:03","date_gmt":"2016-10-11T20:41:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=9088"},"modified":"2022-07-27T11:23:25","modified_gmt":"2022-07-27T14:23:25","slug":"9-vantagens-de-comprar-um-apartamento-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/9-vantagens-de-comprar-um-apartamento-na-planta\/","title":{"rendered":"9 vantagens de comprar um apartamento na planta"},"content":{"rendered":"

A compra de um im\u00f3vel \u00e9 um dos momentos mais emocionantes na vida de uma pessoa. Sair do aluguel e se tornar um propriet\u00e1rio traz muito mais equil\u00edbrio e seguran\u00e7a financeira.\u00a0Por\u00e9m,\u00a0a valoriza\u00e7\u00e3o do setor imobili\u00e1rio brasileiro\u00a0faz com que os compradores precisem ficar atentos \u00e0s melhores oportunidades. \u00c9 por isso que\u00a0comprar um apartamento na planta pode ser a alternativa mais vi\u00e1vel<\/strong> e inteligente do momento.
\nQuer descobrir quais s\u00e3o as maiores vantagens dessa op\u00e7\u00e3o? Ent\u00e3o confira o conte\u00fado a seguir.<\/p>\n

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1. Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/h3>\n

Uma das maiores vantagens de comprar um apartamento na planta \u00e9 que esse \u00e9 um investimento certeiro. Seus ganhos podem ser grandes se\u00a0voc\u00ea procurar por um bairro<\/a> com potencial de crescimento, que esteja recebendo melhorias em infraestrutura como esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4, trem e pontos de \u00f4nibus, bem como projetos de grandes empreendimentos como shoppings e condom\u00ednios.<\/p>\n

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2. Instala\u00e7\u00f5es modernas<\/h3>\n

Apartamentos na planta tamb\u00e9m contam com instala\u00e7\u00f5es modernas,\u00a0afinal, tudo acabou de ser erguido do zero. Fatores que n\u00e3o eram levados em considera\u00e7\u00e3o em constru\u00e7\u00f5es antigas s\u00e3o melhor observados nesse tipo de empreendimento.
\nMelhor integra\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os, planta condizente com o estilo de vida atual e vaga na garagem s\u00e3o alguns dos pontos que s\u00e3o atendidos em constru\u00e7\u00f5es atuais.
\nAl\u00e9m disso, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 se preocupar com manuten\u00e7\u00e3o por um bom tempo. Como a parte el\u00e9trica, hidr\u00e1ulica, estrutura e o acabamento s\u00e3o bem recentes, \u00e9 poss\u00edvel que s\u00f3 precisem de ajustes dentro de muitos anos ou at\u00e9 mesmo d\u00e9cadas.<\/p>\n

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3. Pre\u00e7o acess\u00edvel<\/h3>\n

Um apartamento na planta certamente tem um pre\u00e7o mais acess\u00edvel<\/strong> do que um im\u00f3vel pronto<\/strong>. Com a atual conjuntura econ\u00f4mica, as construtoras est\u00e3o bem flex\u00edveis nesse quesito e oferecem boas vantagens para os compradores em potencial.
\nAl\u00e9m disso, como o empreendimento ainda est\u00e1 sendo erguido, os valores naturalmente tendem a ser menores do que os praticados em um edif\u00edcio j\u00e1 estabelecido. Pode ser o im\u00f3vel ideal para quem n\u00e3o quer gastar tanto.<\/p>\n

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4. Possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Outra das grandes vantagens de um apartamento na planta \u00e9 que existe a possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o. Nesse caso, ao contr\u00e1rio do que ocorre em um im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo, \u00e9 poss\u00edvel adaptar a unidade aos seus gostos e necessidades<\/strong>, dentro das op\u00e7\u00f5es da construtora, \u00e9 claro.
\nVoc\u00ea pode escolher o tipo de piso, instala\u00e7\u00e3o de bancadas, azulejos exclusivos e muito mais. Algumas construtoras permitem at\u00e9 pequenas mudan\u00e7as no projeto. Quando voc\u00ea compra uma propriedade que j\u00e1 est\u00e1 pronta, caso deseje fazer esses ajustes, ser\u00e1 necess\u00e1rio fazer uma reforma, o que vai levar mais tempo e custar mais caro.<\/p>\n

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5. Prazo para a mudan\u00e7a<\/h3>\n

Quando voc\u00ea investe em um apartamento na planta, voc\u00ea sabe que s\u00f3 receber\u00e1 as chaves ao final da obra. E, na verdade, esse aspecto pode ser muito positivo, pois confere ao comprador um tempo maior para que ele programe sua mudan\u00e7a.
\nIr para outro local \u00e9 muito mais do que uma quest\u00e3o de arrumar os m\u00f3veis e contratar uma transportadora. \u00c9 preciso considerar diversos pontos, como a escola das crian\u00e7as, o novo trajeto para o trabalho, os novos locais que voc\u00ea e sua fam\u00edlia frequentar\u00e3o, entre outros. Assim, o prazo proporciona certa tranquilidade para que tudo seja feito sem pressa.<\/p>\n

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6. Boas condi\u00e7\u00f5es de pagamento<\/h3>\n

As melhores condi\u00e7\u00f5es de pagamento certamente s\u00e3o um aspecto muito positivo quando voc\u00ea compra um apartamento na planta. Nesse tipo de situa\u00e7\u00e3o, o comprador pode negociar diretamente com a construtora. Isso significa muito menos burocracia para conseguir quitar o valor e tamb\u00e9m d\u00e1 mais poder de barganha para o cliente.
\nAs construtoras geralmente oferecem possibilidades bastante sedutoras. Na maioria das vezes, a pessoapode pagar cerca de 30% do valor do im\u00f3vel <\/strong>at\u00e9 a entrega das chaves e, ent\u00e3o, dividir o restante em algumas parcelas com a pr\u00f3pria empresa ou por meio de um financiamento em uma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria.
\nCaso voc\u00ea n\u00e3o tenha conseguido juntar o dinheiro<\/a> para dar entrada, ela tamb\u00e9m pode ser parcelada at\u00e9 o final da obra, por exemplo.<\/p>\n

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7. Seguran\u00e7a com a documenta\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Quem nunca viu um amigo, parente ou at\u00e9 a si pr\u00f3prio enfrentando problemas de documenta\u00e7\u00e3o ao comprar um im\u00f3vel antigo? Muita coisa pode dar errado: registros incompletos, propriedades em invent\u00e1rio, atrasos no pagamento de taxas e impostos, entre outros.
\nUm apartamento na planta, por sua vez, chega com a documenta\u00e7\u00e3o<\/u><\/a> descomplicada. Assim como um carro zero, essas unidades chegam sem problemas de uso e com menores chances de ter qualquer falha na papelada, especialmente por conta de nunca ter sido habitadas por outra pessoa.<\/p>\n

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8. Cria\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio<\/h3>\n

Quando voc\u00ea compra um apartamento na planta, al\u00e9m de ter todos as vantagens que adquirir um im\u00f3vel moderno traz, voc\u00ea tamb\u00e9m acaba criando patrim\u00f4nio e aplicando dinheiro em um investimento com retorno garantido<\/strong> em m\u00e9dio e longo prazos.
\nPropriedades imobili\u00e1rias dificilmente se desvalorizam, exceto em situa\u00e7\u00f5es de crise espec\u00edficas do setor, e s\u00e3o uma alternativa certeira para quem quer empregar bem o seu capital.
\nEm tempos de instabilidade econ\u00f4mica, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o segura e experimentada, especialmente para quem n\u00e3o entende muito do mercado de a\u00e7\u00f5es ou simplesmente tem medo de arriscar. Al\u00e9m de lucrar com uma eventual venda futura, voc\u00ea pode tamb\u00e9m conseguir uma renda extra, caso decida alugar o seu apartamento.<\/p>\n

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9. Alta liquidez<\/h3>\n

Al\u00e9m de tudo, o apartamento na planta pode ser considerado um investimento de alta liquidez no mercado imobili\u00e1rio. O setor, embora robusto e seguro, n\u00e3o costuma ser muito favor\u00e1vel para quem precisa de dinheiro na m\u00e3o em pouco tempo.
\nNo entanto, essa alternativa \u00e9 altamente vantajosa, pois existe uma procura imensa por unidades modernas e sem v\u00edcios ou problemas ocultos. Se voc\u00ea acertar na localiza\u00e7\u00e3o e se o im\u00f3vel tiver uma boa planta, n\u00e3o ser\u00e1 dif\u00edcil negoci\u00e1-lo diante de qualquer imprevisto financeiro<\/strong>.
\nEssas s\u00e3o apenas algumas das vantagens de comprar um apartamento na planta. Essa alternativa moderna e altamente lucrativa pode ser a op\u00e7\u00e3o ideal para quem est\u00e1 em busca de um im\u00f3vel novo, pr\u00e1tico e que n\u00e3o trar\u00e1 maiores preocupa\u00e7\u00f5es por muito tempo!
\nE voc\u00ea, conhece alguma outra vantagem de comprar um apartamento na planta? Conte para n\u00f3s nos coment\u00e1rios!<\/p>\n

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