{"id":9527,"date":"2016-10-27T18:12:55","date_gmt":"2016-10-27T20:12:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=9527"},"modified":"2022-07-27T11:22:44","modified_gmt":"2022-07-27T14:22:44","slug":"bairro-belem-atrai-jovens-em-busca-de-apartamentos-em-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/cidades\/bairro-belem-atrai-jovens-em-busca-de-apartamentos-em-sp\/","title":{"rendered":"Bairro Bel\u00e9m atrai jovens em busca de apartamentos em SP"},"content":{"rendered":"

Localizado na zona leste de S\u00e3o Paulo, bem ao lado da Mooca, do Br\u00e1s e do Tatuap\u00e9, o Bel\u00e9m tem como caracter\u00edstica o clima interiorano bem em meio \u00e0 agita\u00e7\u00e3o da metr\u00f3pole<\/strong>, pois fica na regi\u00e3o conhecida como centro hist\u00f3rico de S\u00e3o Paulo.
\nO bairro foi a base do primeiro bairro oper\u00e1rio da capital paulista, a Vila Maria Z\u00e9lia, a qual foi idealizada como extens\u00e3o da maior ind\u00fastria da regi\u00e3o e que servia de moradia digna e segura para seus trabalhadores. A arquitetura de algumas casas do Bel\u00e9m est\u00e1 praticamente inalterada, fortalecendo o aspecto hist\u00f3rico do bairro paulistano.
\nConsiderado um bairro tradicional – algumas fam\u00edlias moram no bairro h\u00e1 d\u00e9cadas -, o bairro paulistano foi considerado um lugar tranquilo e seguro para se estabelecer: de acordo com dados da Secretaria de Seguran\u00e7a P\u00fablica do Estado, o Bel\u00e9m \u00e9 o segundo bairro menos violento de S\u00e3o Paulo<\/strong>.<\/p>\n

Um bairro tradicional, mas de perfil jovem<\/h3>\n

Embora seja considerado um bairro tranquilo, a regi\u00e3o recebe novos empreendimentos imobili\u00e1rios anualmente, o que pode acarretar no adensamento do bairro, assim como aconteceu com seu vizinho Tatuap\u00e9.
\nNo entanto, as pesquisas especializadas indicam que o perfil de comprador do Bel\u00e9m \u00e9 o de jovens que buscam apartamentos em S\u00e3o Paulo, muitos em busca de seu primeiro im\u00f3vel, e que querem estar perto do centro da cidade.<\/p>\n

Mobilidade urbana facilitada e pre\u00e7o razo\u00e1vel<\/h3>\n

Outro grande atrativo do Bel\u00e9m, principalmente para os jovens, \u00e9 a grande facilidade de transporte<\/strong> tanto para o centro (que fica a apenas 6 km do bairro), quanto para os outros bairros.
\nO bairro abriga duas esta\u00e7\u00f5es de metr\u00f4 (Bel\u00e9m e Bresser-Mooca), corredores de \u00f4nibus e acesso \u00e0 avenidas importantes, como a Radial Leste. A posi\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica do Bel\u00e9m facilita a rotina de seus moradores que usam o transporte p\u00fablico.
\nNo entanto, o tr\u00e2nsito local, principalmente no hor\u00e1rio de pico, costuma ser pesado e configura como um dos pontos baixos da regi\u00e3o. Uma cidade como S\u00e3o Paulo traz consigo o problema de tr\u00e2nsito generalizado e, portanto, n\u00e3o \u00e9 privil\u00e9gio apenas do Bel\u00e9m.
\nAl\u00e9m disso, a diferen\u00e7a de pre\u00e7os de apartamentos em S\u00e3o Paulo pode ser expressiva de um bairro para o outro. Isto n\u00e3o \u00e9 diferente com o Bel\u00e9m: os im\u00f3veis no bairro chegam a ser at\u00e9 20% mais baratos do que em seus nobres vizinhos Mooca e Tatuap\u00e9, de acordo com informa\u00e7\u00f5es publicadas pela Folha de S\u00e3o Paulo<\/a>. O valor m\u00e9dio do metro quadrado no bairro Bel\u00e9m varia entre R$ 5 mil a R$ 7,7 mil.
\nO bairro do Bel\u00e9m est\u00e1 entre os dez bairros mais valorizados da zona leste da capital, um motivo a mais para atrair pessoas que procuram apartamentos em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Infraestrutura e op\u00e7\u00f5es de lazer<\/h3>\n

As ruas do bairro do Bel\u00e9m s\u00e3o repletas de facilidades para seus moradores. O com\u00e9rcio de rua \u00e9 bastante desenvolvido<\/strong> e \u00e9 poss\u00edvel encontrar quase que qualquer coisa nas lojinhas que se espalham pela extens\u00e3o das ruas e avenidas do bairro.
\nA expans\u00e3o do com\u00e9rcio ocorreu, principalmente, pela chegada das esta\u00e7\u00f5es do metr\u00f4 da linha 3 (vermelha). Al\u00e9m disso, col\u00e9gios, ag\u00eancias banc\u00e1rias, supermercados e outras conveni\u00eancias tamb\u00e9m fazem parte da paisagem urbana do bairro.
\nOs moradores do bairro s\u00e3o, portanto, bastante abastecidos quanto \u00e0s suas necessidades. De qualquer forma, a proximidade ao centro garante uma alternativa de com\u00e9rcio farto aos residentes do Bel\u00e9m.
\nO Bel\u00e9m \u00e9 a base de uma das maiores e mais bem equipadas unidades do Sesc da capital paulista, o Sesc Belenzinho. A unidade conta quadras, espa\u00e7os para shows, teatros, piscinas, \u00e1reas para piqueniques, etc, distribu\u00eddos em 50 mil m\u00b2.
\nAl\u00e9m do Sesc, o bairro ainda abriga o Parque Estadual do Bel\u00e9m<\/strong> (Parque Estadual Manoel Pitta), com mais de 210 mil m\u00b2. O parque possui \u00e1reas verdes para piqueniques, quadras poliesportivas, ciclovia, pista de corrida, pista de skate, v\u00e1rios espa\u00e7os para performances art\u00edsticas, entre outros.
\nO Parque Estadual do Bel\u00e9m hospeda, tamb\u00e9m, uma Etec (Escola T\u00e9cnica Estadual) e uma \u00e1rea reservada para a constru\u00e7\u00e3o de uma biblioteca na mesma dimens\u00e3o da Biblioteca S\u00e3o Paulo, situada no Parque da Juventude.
\nAs op\u00e7\u00f5es de lazer do bairro tamb\u00e9m se estendem aos bairros adjacentes: o Tatuap\u00e9, a Mooca e o Jardim An\u00e1lio Franco, por exemplo, est\u00e3o repletos de bares, shopping centers, outros parques e \u00e1reas verdes.
\n\u00c9 por tudo isso que, provavelmente, o Bel\u00e9m tem sido o bairro favorito de muita gente, especialmente os jovens.
\nVoc\u00ea j\u00e1 conhece o bairro? Tem interesse de morar l\u00e1? Comente!<\/p>\n

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