{"id":9847,"date":"2016-11-09T19:47:48","date_gmt":"2016-11-09T21:47:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=9847"},"modified":"2022-07-29T14:44:32","modified_gmt":"2022-07-29T17:44:32","slug":"seguro-incendio-quem-e-responsavel-por-contratar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/seguro-incendio-quem-e-responsavel-por-contratar\/","title":{"rendered":"Seguro inc\u00eandio: quem \u00e9 respons\u00e1vel por contratar?"},"content":{"rendered":"

Os inquilinos muitas vezes t\u00eam d\u00favidas sobre o que \u00e9 de sua responsabilidade. Quando o contrato de loca\u00e7\u00e3o chega em suas m\u00e3os, os futuros moradores do im\u00f3vel acabam se surpreendendo com as suas obriga\u00e7\u00f5es. Para que n\u00e3o exista abertura para d\u00favidas, tudo deve ser alinhado antes da assinatura da papelada. No momento da negocia\u00e7\u00e3o, <\/span>locador e locat\u00e1rio j\u00e1 precisam determinar quais s\u00e3o os direitos e deveres <\/b>de cada parte. O seguro inc\u00eandio, <\/span>assim como o IPTU<\/span><\/a>, \u00e9 uma das responsabilidades que gera questionamentos. <\/span>
\nNo Brasil, <\/span>a Lei do Inquilinato esclarece quais s\u00e3o as obriga\u00e7\u00f5es de cada lado<\/b> envolvido na negocia\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel para aluguel. S\u00f3 que existem trechos com brechas e a quest\u00e3o do seguro inc\u00eandio \u00e9 uma das partes que pode ser interpretada de diversas formas. No artigo 22, inciso VIII, da lei, consta o seguinte: \u201c<\/span>pagar os impostos e taxas, e ainda o pr\u00eamio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato\u201d.<\/span>
\nCom base na lei, o locador pode ent\u00e3o passar a responsabilidade de pagamento do seguro inc\u00eandio para o locat\u00e1rio. Para evitar desgastes durante a negocia\u00e7\u00e3o, e at\u00e9 desist\u00eancia, \u00e9 importante que os dois lados decidam quem vai arcar com essa despesa. O contrato de aluguel s\u00f3 deve ser assinado se o texto deixar claro o que ficou combinado. Independente da decis\u00e3o tomada em rela\u00e7\u00e3o ao pagamento, e antes mesmo de encarar como uma despesa, <\/span>o inquilino precisa entender a import\u00e2ncia do seguro inc\u00eandio. \u00a0\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n

Para que serve o seguro inc\u00eandio?<\/strong><\/h3>\n

Tem quem acredite que um inc\u00eandio \u00e9 raro e que nunca vai acontecer no seu im\u00f3vel, afinal todos os cuidados s\u00e3o tomados. Nada como uma r\u00e1pida ronda para checar se esqueceu o fog\u00e3o ligado ou o ferro de passar roupas na tomada. S\u00f3 que n\u00e3o d\u00e1 para saber se os vizinhos tomam as mesmas precau\u00e7\u00f5es. Caso o inc\u00eandio aconte\u00e7a em um pr\u00e9dio, muitas resid\u00eancias podem ser rapidamente afetadas.<\/span>
\nO seguro inc\u00eandio serve justamente para <\/span>cobrir os reparos da casas ou apartamentos em um incidente causado pelo fogo<\/b>, independente dele ter come\u00e7ado dentro da resid\u00eancia ou em outro local. Em caso de sinistro, termo usado para as ocorr\u00eancias imprevistas definidas em contrato com a seguradora, a maioria dos seguros oferece para os inquilinos:<\/span><\/p>\n