{"id":9894,"date":"2016-11-10T19:30:52","date_gmt":"2016-11-10T21:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=9894"},"modified":"2022-07-29T14:21:33","modified_gmt":"2022-07-29T17:21:33","slug":"entenda-os-elementos-de-uma-planta-de-casa-ou-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/curiosidades\/entenda-os-elementos-de-uma-planta-de-casa-ou-apartamento\/","title":{"rendered":"Entenda os elementos de uma planta de casa ou apartamento"},"content":{"rendered":"

Planta baixa<\/strong> \u00e9 o nome que se d\u00e1 \u00e0 planta de casa ou desenho de uma constru\u00e7\u00e3o que, geralmente, \u00e9 realizado com um corte horizontal \u00e0 1,5 m de altura a partir da base (piso). Nela, ficam dispostos os ambientes de um im\u00f3vel cuja estrutura precisa ser detalhada em escala com as medidas reais do im\u00f3vel.
\nNa planta baixa tamb\u00e9m est\u00e3o inclusas as medidas detalhadas das paredes <\/strong>(comprimento, largura e espessura), das janelas e das portas, al\u00e9m dos nomes dos ambientes e em que n\u00edvel se encontram.
\nEm cada ambiente da planta de casa ainda devem constar outros componentes e elementos como pias, lou\u00e7as sanit\u00e1rias, tanques, s\u00edmbolos el\u00e9tricos, entre outros, e detalhes que especificam os m\u00e9todos de constru\u00e7\u00e3o e acabamentos.
\n\u00c9 a partir da planta baixa que os projetos considerados complementares (hidr\u00e1ulica, el\u00e9trica, telefonia, sonoriza\u00e7\u00e3o, gesso, etc) s\u00e3o iniciados. Cada profissional que complementar\u00e1 o projeto ter\u00e1 o seu trabalho representado na planta baixa, por exemplo, um projeto de paisagismo.<\/p>\n

Todos os acessos ao im\u00f3vel, tanto para pedestres como para autom\u00f3veis, o n\u00edvel do piso e as \u00e1reas perme\u00e1veis do terreno tamb\u00e9m est\u00e3o na planta baixa.
\nAtualmente, as plantas baixas n\u00e3o s\u00e3o mais feitas \u00e0 m\u00e3o. Elas s\u00e3o criadas a partir de softwares como o AutoCAD que, combinado com outros softwares, pode gerar projetos bastante realistas em 3D<\/strong>, para que o cliente saiba exatamente como \u00e9 a disposi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel sem que tenha que visit\u00e1-lo pessoalmente.<\/p>\n

Planta baixa humanizada<\/h3>\n

A planta baixa humanizada \u00e9 a planta de casa que possui a representa\u00e7\u00e3o colorida e repleta de detalhes dos m\u00f3veis, dos pisos e revestimentos e at\u00e9 o jardim. Ela tem a finalidade de permitir que uma pessoa que n\u00e3o \u00e9 do meio, ou seja, um leigo, possa entender seus elementos com maior facilidade.
\nA planta baixa humanizada \u00e9 geralmente usada na apresenta\u00e7\u00e3o de um projeto de um im\u00f3vel a um poss\u00edvel comprador.<\/p>\n

Dicas para ler a planta de casa<\/h3>\n

Pavimentos ou pisos<\/h4>\n

Como mencionado, o corte da planta baixa \u00e9 feito com a altura de 1,5 m e possui todas as informa\u00e7\u00f5es corretas e pertinentes \u00e0 constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.
\nSe a casa possui apenas um \u00fanico piso, obviamente haver\u00e1 apenas uma \u00fanica planta baixa que abrange toda a \u00e1rea, e que ser\u00e1 simplesmente chamada de planta baixa.
\nPara os im\u00f3veis que possuem mais de um pavimento, ser\u00e3o necess\u00e1rias plantas distintas para todos eles e, nesse caso, receber\u00e3o uma denomina\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, por exemplo, Planta Baixa do Pavimento T\u00e9rreo (ou 1\u00ba Pavimento), Planta Baixa da Cobertura, e assim por diante.<\/p>\n

Elementos essenciais da planta de casa<\/h4>\n

Os elementos construtivos s\u00e3o aqueles que comp\u00f5em a estrutura do im\u00f3vel. Dentre eles, o de maior import\u00e2ncia s\u00e3o as paredes, pois possuem fun\u00e7\u00e3o estrutural, e devem sempre ter suas espessuras indicadas.
\nPortas e janelas s\u00e3o elementos construtivos<\/strong> desenhados em intervalos nas paredes e que possuem localiza\u00e7\u00e3o e tamanhos exatos. As janelas s\u00e3o representadas por um desenho com tr\u00eas ou quatro linhas paralelas, enquanto as portas s\u00e3o representadas por um arco, o qual representa a rota\u00e7\u00e3o para a abertura da porta, e uma linha reta perpendicular \u00e0 uma parede.
\nO modo como as portas est\u00e3o dispostas na planta de casa indicam como ser\u00e1 a circula\u00e7\u00e3o do local e como os ambientes do im\u00f3vel se relacionam quanto a ilumina\u00e7\u00e3o e a ventila\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, \u00e9 atrav\u00e9s dos acessos criados pelas portas e janelas que se pode verificar a integra\u00e7\u00e3o interna e externa dos ambientes e do im\u00f3vel como um todo.<\/p>\n

Outros elementos da planta baixa<\/strong><\/h4>\n

Im\u00f3veis que possuem mais de um pavimento possuem um elemento muito importante, a escada, a qual ocupa uma \u00e1rea grande e possui impacto direto sobre a altura livre. A escada \u00e9 representada em uma planta de casa por um conjunto de linhas paralelas e setas que indicam a dire\u00e7\u00e3o de deslocamento.
\nAlgumas plantas ainda podem conter rampas, jardins, piscinas e outras \u00e1reas e detalhes estruturais.
\nOutros elementos como aparelhos el\u00e9tricos de porte (eletrodom\u00e9sticos: fog\u00e3o, geladeira, m\u00e1quina de lavar roupa, entre outros) e demais componentes n\u00e3o vis\u00edveis como reservat\u00f3rios, dutos de ventila\u00e7\u00e3o, etc, tamb\u00e9m est\u00e3o na planta baixa.<\/p>\n

Informa\u00e7\u00f5es e detalhes importantes<\/strong><\/h4>\n

Na planta baixa ainda devem constar informa\u00e7\u00f5es e detalhes relevantes sobre a constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel: nome dos compartimentos e suas respectivas \u00e1reas \u00fateis<\/strong>, n\u00edveis e posi\u00e7\u00f5es de planos tamb\u00e9m no corte vertical, entre outras.
\nVoc\u00ea acha dif\u00edcil ler os elementos de uma planta de casa? Tem alguma d\u00favida? Deixe para a gente nos coment\u00e1rios!<\/p>\n

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