Apartamento com 4 Quartos à Venda, 214 m² por R$ 4.900.000 Avenida Lineu de Paula Machado, 708 - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Bem vindo ao estilo de vida Lineu 708!

POUCAS UNIDADES, INFINITAS POSSIBILIDADES!
Localizado em um ponto especial da Zona
Sul: em frente à Lagoa, ao lado do Jardim Botânico,
próximo aos acessos à Barra da Tijuca, Centro e
Zona Norte via Túnel Rebouças. Com comércio
local, cercado de bares e restaurantes, e perto das
praias de Ipanema e Leblon. Viver bem é uma tradição da Lagoa. E mais do que nunca, pode ser a sua também.

NO LINEU 708 VOCÊ CRIA O SEU APARTAMENTO IDEAL COM A PLANTA
E ACABAMENTO QUE ESCOLHER. ISSO É EXCLUSIVIDADE DE VERDADE. Apartamentos com 4 suítes, Up Gardens(2 vagas) e Cobertura Linear(3 vagas), desde 214,60m² até 448,49m². O projeto foi desenvolvido para que todas as plantas sejam confortáveis e amplas. Flexíveis.
• Varanda gourmet dos pavimentos tipo entregue com bancada, cuba, churrasqueira a gás
de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas, ponto de TV.
• Up gardens entregues com ponto de TV externo, bancada com cuba e churrasqueira a
carvão, forno de pizza e ponto dedicado para refrigerador de bebida; piscina semienterrada
com deck, e possibilidade de banheiro voltado para a área externa.
• Cobertura linear entregue com ponto de TV externo, bancada com cuba e churrasqueira
a carvão, forno de pizza e ponto dedicado para refrigerador de bebida; piscina com deck,
sauna a vapor, ducha e banheiro voltado para a área externa. Área com direito
de uso na laje superior à unidade.
• Diferentes opções de planta e acabamentos.
• Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso.
• Tomada smart na sala.
• Interruptores smart na sala e varanda social possibilitando ligar e desligar a luz por
comando de voz e via smartphone.

A EXPERIÊNCIA ALÉM DO SEU APARTAMENTO.
Ambientes aconchegantes e confortáveis. Contando com piscina climatizada, sala de massagem, espaço personal e brinquedoteca.
PARA QUEM QUER TECNOLOGIA.
• Sistema de reconhecimento facial na entrada principal de pedestre.
• 2 totens de recarga para carro elétrico, possibilitando a recarga de
até 4 veículos simultaneamente.
• Fechadura inteligente com senhas programáveis nas portas de acesso
ao espaço personal, brinquedoteca, sauna e sala de massagem.
• Aplicativo de gerenciamento condominial.*
SEGURANÇA
• Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de reconhecimento facial.
• Controle smart para acesso de veículos com botão antipânico.
• Sistema de circuito fechado de TV (CFTV) digital de última tecnologia com monitoramento e gravação 24h.
SUSTENTABILIDADE.
• Projetado conforme as normas de conforto lumínico,
acústico e térmico.
• Reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
DIFERENCIAIS.
O prédio ainda conta com bicicletário entregue com compressor de ar e ponto para recarga de bicicletas elétricas, sala multiuso para seguranças, motoristas e outros funcionários do empreendimento e dos condôminos, e vestiário para funcionários e prestadores de serviços.