44 Lançamentos e imóveis novos à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP

  • Vila Mariana, São Paulo - SP

UNY VILA MARIANA Rua Dona Avelina, 90 - Vila Mariana, São Paulo - SP ver mapa

  • 59-81
  • 2-3 Quartos
  • 1-2 Banheiros
  • 1 Vaga
O Uny Vila Mariana veio para surpreender, na localização mais desejada da Vila Mariana. Com projeto diferenciado e design contemporâneo, possui uma fachada moderna e detalhes sofisticados. Desenvolvido em um terreno de 988,43m², apresenta 2 dormitórios com 59,79m² e 3 dormitórios com 81,66m², todos com uma vaga, ampla varanda gourmet, sala de estar e suíte. Os apartamentos receberão tratamento de acabamento e revestimento com padrão de qualidade Namour. O lazer na cobertura proporciona momentos exclusivos: de um lado piscina, deck e solarium. Do outro, salão gourmet com churrasqueira e uma vista incrível do lounge. No térreo, projeto no lobby, salão de festas, fitness, playground, brinquedoteca, espaço gourmet social e área verde!O empreendimento foi desenvolvido na melhor localização da Vila Mariana, no quadrilátero entre a Rua Bartolomeu de Gusmão e a Avenida Lins de Vasconcelos, conhecidas como melhores e mais tradicionais do bairro, com a comodidade de estar a 550 m da estação de metrô Vila Mariana. O Uny Vila Mariana está amplamente servido de supermercados, restaurantes e serviços em geral, com fácil acesso a ruas e avenidas importantes, como a Rua Vergueiro e a Avenida 23 de maio. O condomínio também esta localizado entre dois parques, o Ibirapuera e o Aclimação, além de ser vizinho do famoso Veloso Bar, da faculdade ESPM, de dois shoppings: Metrô Santa Cruz e Pátio Paulista, do colégio Bandeirantes e do ArquidiocesanoO lazer na cobertura proporciona momentos exclusivos: de um lado piscina, deck e solarium. Do outro, salão gourmet com churrasqueira e uma vista incrível do lounge. No térreo, o projeto terá lobby, salão de festas, fitness, playground, brinquedoteca, espaço gourmet social e área verde.

R$ 950.000

Ibirapuera Boulevard Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 - Vila Mariana, São Paulo - SP ver mapa

  • 246
  • 3-4 Quartos
  • 5 Banheiros
  • 4-5 Vagas
Empreendimento único em um terreno com mais de 9.000 m2, área de lazer de 8.000 m2 e área verde de 4.466 m2, localizado muito próximo do Parque Ibirapuera e com fácil acesso a diferentes regiões da cidade.O IB também se destaca por estar situado na região mais nobre da Vila Mariana, com ampla infraestrutura de comércio e serviços.DiferenciaisO Ibirapuera Boulevard, ou IB, conta com: ● piscina adulto e infantil, ● raia coberta com 25, ● quadra de tênis, ● diversas praças, ● áreas para caminhadas, ● fitness, ● spa, ● saunas, ● salão de festas adulto, ● salão de festas infantil, ● brinquedoteca, ● playground ,● espaço gourmet, ● pizza place, ● ateliê, ● lounge adulto, ● lounge wireless, ● espaço jovem, ● portaria blindada, ● acesso com biometria, ● clausura para pedestres e automóveis.Apartamentos-tipo com 246 m2 (com 4 suítes ou 3 suítes) ou Cobertura duplex 391 m2 com 4 suítes Piscina exclusiva , Home-theater , 5 vagas + depósito.Informamos que a disponibilidade destas unidades será confirmada mediante consulta.Valores das despesas ordinárias em janeiro/24 e IPTU/24 para unidades tipo e cobertura:TipoDespesas ordinárias janeiro/24: R$ 1.837,92 IPTU/24: Ainda não recebemos o IPTU de 2024. Em 2023 foi de R$ 1.843,55/parcela.CoberturaDespesas ordinárias janeiro/24: R$ 2.486,85IPTU/24: Ainda não recebemos o IPTU de 2024. Em 2023 foi de R$ 2.897,06/parcela

R$ 3.954.000