com 10 Quartos à venda, 615m² - Ramos

PARE DE PROCURAR! AQUI ESTÁ A OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO MAIS LUCRATIVA DE RAMOS! Valor de venda: R$ 450.000,00. IPTU isento. Existe possibilidade de financiamento e utilização de FGTS, mediante análise da documentação. Excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário seguro, com renda imediata, ou para famílias grandes que desejam morar próximas, mantendo a privacidade de cada núcleo familiar. Esta vila residencial à venda em Ramos reúne 7 casas independentes em um terreno único de 239,50 m², com aproximadamente 615 m² de área construída, oferecendo potencial de valorização. Localizada na Rua Barreiros, nº 50, próxima à Garagem BRT MOB-Rio Unidade 3 Ramos e à Estação BRT Santa Luzia, a propriedade está inserida em uma região com fácil acesso às principais vias, supermercados, escolas públicas e particulares, academias e amplo comércio de bairro, proporcionando praticidade para moradores e excelente liquidez para locação. O imóvel é composto por 5 casas e 2 kitnets, todas com entradas independentes, medidores individuais de água e luz, excelente ventilação natural, ótima incidência de sol, ambiente familiar, rua tranquila e sem histórico de enchentes. A distribuição das unidades é a seguinte: Casa 1 (térreo): garagem para 1 veículo, sala, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e lavanderia. Casa 2 (térreo): sala integrada à cozinha, 2 quartos, banheiro e lavanderia. Casa 3 (térreo): sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e lavanderia. Casa 4 (térreo): sala, cozinha, 1 quarto, banheiro e lavanderia. Casa 5 (1º andar): sala, cozinha, 2 quartos, banheiro e lavanderia. 2 kitnets no 1º andar, ambas com banheiro e lavanderia. Todas as unidades encontram-se alugadas, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 6.000, com possibilidade de aumento da rentabilidade mediante atualização dos valores de locação, tornando esta uma excelente opção para investidores que procuram patrimônio com retorno recorrente. Além da rentabilidade, o imóvel também atende perfeitamente famílias que desejam reunir pais, filhos e irmãos em um único endereço, preservando a independência de cada residência. Se você procura uma vila residencial com casas à venda em Ramos, pronta para gerar renda com aluguel ou para uso multifamiliar, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, ocupação integral e excelente custo-benefício. Não perca tempo! Entre em contato hoje mesmo e faça sua proposta para assegurar este investimento imbatível!