com 2 Quartos à venda, 88m² - Grajaú

Casa de Vila Charmosa no Grajaú – Junto ao Largo do Verdun – 2 Quartos + Terraço e Dependência Completa (Apenas à Vista) Oportunidade única para quem busca a segurança, a paz e o silêncio de morar em uma casa de vila tradicional na Zona Norte. Imóvel desocupado, entrar e morar! * Varanda. * 2 Quartos claros e arejados. * Sala aconchegante com a privacidade que só uma casa de vila oferece. * Dependência Completa (quarto e banheiro de serviço), excelente para reverter em home office, despensa ou ampliação da cozinha. * Excelente Terraço, ideal para criar seu espaço gourmet, churrasqueira, receber amigos ou cultivar plantas. * Área total construída muito bem aproveitada (consta 44 m² na documentação original). * Nota: Não possui vaga de garagem. Localização Privilegiada (Junto ao Largo do Verdun): Localizada na Rua Uberaba, uma das vias mais práticas da região. Você fará tudo a pé! A poucos metros do polo comercial do Largo do Verdun, que oferece supermercados, farmácias, padarias tradicionais, academias, bancos e uma gastronomia rica com bares e restaurantes tradicionais do Grajaú. Farto transporte público para o Centro, Zona Sul e Tijuca (integração com o Metrão). Condições de Venda: * Valor: R$415.000,00 * Pagamento: Somente à vista. O imóvel não aceita financiamento bancário ou FGTS devido à área não averbada (planta original de 44 m²). Agende sua visita e venha morar com a tranquilidade que você e sua família merecem! a5819