Imóveis para venda com :amenity e 2 quartos, 242 m² - Setor Sul

Casa histórica restaurada à venda no Setor Sul – Arquitetura, charme e localização privilegiada Localizada no tradicional Setor Sul, um dos bairros mais charmosos e arborizados de Goiânia, esta residência une valor histórico, arquitetura original preservada e infraestrutura totalmente modernizada. O imóvel está a poucos passos de importantes marcos da cidade, como a Catedral Metropolitana de Goiânia, a Praça Cívica e o Hospital Santa Helena, garantindo praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital. Construída no início da década de 1950, período de formação do primeiro bairro planejado de Goiânia, a casa apresenta fachada no estilo Modernista de Transição, cuidadosamente preservada durante processo de restauração completa realizado por especialistas. Elementos originais preservados A restauração valorizou detalhes arquitetônicos autênticos, como: • Piso original em taco (parquet) • Esquadrias em madeira e ferro preservadas • Painel original de azulejos na cozinha • Cobogós e aberturas que favorecem ventilação e iluminação natural Toda a infraestrutura foi renovada, incluindo redes elétrica, hidráulica e sanitária, além do telhado completamente refeito com nova estrutura metálica e telhas cerâmicas, mantendo a estética original. Distribuição interna — 186 m² construídos O projeto combina ambientes amplos, bem iluminados e versáteis: • Hall de entrada que pode funcionar como escritório • Sala espaçosa integrada, atualmente usada como sala de TV, com possibilidade de terceiro quarto • Cozinha ampla integrada à sala de jantar, com duas pias e bancada em concreto aparente • Lavabo social • Área íntima com duas suítes, incluindo suíte principal com closet e banheiro amplo em “L” Terreno amplo com lazer e área independente — 469 m² A propriedade conta ainda com edícula de 56 m² com pé-direito duplo, ideal para lazer, ateliê, home office ou espaço gourmet, composta por: • Cozinha de apoio • Banheiro, lavanderia e despensa • Mezanino com escada em madeira reaproveitada do telhado original • Tanque externo em granilite preservado Os jardins na frente, laterais e fundos trazem privacidade, ventilação e contato com a natureza — raridade na região central. Um imóvel único em Goiânia Esta é uma oportunidade singular para quem valoriza arquitetura, história e qualidade de vida, seja para moradia, escritório autoral, galeria, clínica ou investimento patrimonial. Casa restaurada, pronta para uso, em localização nobre e com identidade arquitetônica preservada.