com 3 Quartos à venda, 230m² - Água Fria

Excelente sobrado com 230m² de área construída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para facilitar o dia a dia. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 2 dormitórios com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. Possui sala de TV aconchegante, sala de jantar espaçosa, além de copa e cozinha com armários, garantindo comodidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Conta ainda com despensa e banheiro social. Na área externa, o imóvel surpreende com um quintal agradável e churrasqueira coberta, perfeita para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. A área de serviço é independente e dispõe de banheiro. Como diferencial, o sobrado possui edícula com 1 suíte, ideal para hóspedes, home office ou até mesmo para gerar renda extra, além de depósito para armazenamento. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta. Terreno com 5 metros de frente, 23 metros de comprimento e 13 metros de fundos. Localização privilegiada, próxima a comércios, transportes, escolas, bancos e hospitais, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e investir com segurança.