com 3 Quartos à venda, 140m² - Belenzinho

Casa de vila localizada em ambiente tranquilo e seguro, perfeita para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O sobrado foi totalmente reformado, incluindo parte elétrica, hidráulica e telhado é entrar e morar, sem necessidade de obras. São 140 m² de área útil, muito bem distribuídos em um terreno de 230 m² de área total. O imóvel oferece: 3 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto 1 lavabo para apoio à área social Sala aconchegante e bem iluminada Cozinha com armários, funcional e organizada Área de serviço independente Varanda agradável Churrasqueira, ideal para momentos de lazer 1 vaga de garagem coberta 📍 Localização privilegiada: Apenas 500 metros do Metrô Belém, com farta condução (ônibus e metrô). Região completa, rodeada por supermercados, feiras, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e faculdades. Fácil acesso ao Brás, Largo do Belém e a diversos shoppings como Tatuapé, Silvio Romero Plaza e Anália Franco, todos a cerca de 15 minutos. 📌 IPTU isento 📌 Documentação em ordem pronto para financiamento Imóvel ideal para quem deseja morar bem, com mobilidade e infraestrutura completa ao redor.