com 3 Quartos à venda, 1258000m² - Fazendinha

FAZENDA PEROBAS | Oportunidade de Investimento Rural e Imobiliário ️ Excelente propriedade rural com 52 alqueires, reunindo produção ativa, recursos naturais abundantes e alto potencial de valorização imobiliária. Uma oportunidade única para investidores, produtores rurais ou incorporadores que buscam um ativo sólido, produtivo e estrategicamente localizado. Área ampla, com relevo favorável e infraestrutura básica já instalada, ideal tanto para exploração agropecuária quanto para projetos futuros de desenvolvimento urbano. --> Características da Propriedade - Acesso direto por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula - Fácil conexão com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia - Entrada principal próxima à Estrada da Saudade - Abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica - 9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias - Faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 km de extensão - Relevo plano a suavemente ondulado, perfeito para criação de gado de corte e cavalos --> Atividade Produtiva Atual - Criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltada à recria - Produção florestal com aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, destinados à lenha ou escoras - Propriedade em pleno funcionamento, gerando renda imediata. --> Potencial de Valorização e Desenvolvimento - Proximidade com áreas urbanas em expansão - Forte vocação para futura incorporação imobiliária - Possibilidade de implantação de condomínio residencial e/ou comercial - Excelente opção para investidores que buscam ativos com visão de médio e longo prazo Uma fazenda completa, produtiva e estrategicamente posicionada, unindo natureza, renda e valorização patrimonial. Entre em contato agora e saiba mais sobre essa oportunidade exclusiva! CRECI Jurídico: 11271 Características: Área Total: 1258000 Casa de caseiro Aceita pets Espaço Gourmet Banheiros: 3 Dormitórios: 3 Garagem: 3 Área de Churrasco Cercas Cerca Elétrica Galpão Fruteira