com 3 Quartos à venda, 131m² - Pinheiros

✨ Um refúgio histórico totalmente atualizado no coração de Pinheiros! ✨ Sabe aquela sensação de morar em uma cidade do interior, com passarinho cantando na janela, mas a poucos passos de tudo o que São Paulo tem de melhor? Essa casa de vila fechada é exatamente isso.Pertencente à mesma família há 5 décadas, ela acabou de passar por uma reforma primorosa e está absolutamente pronta para morar. 🏡 O que você vai encontrar aqui: Área Privativa: 131,09 m² perfeitamente distribuídos. Segurança: Vila fechada, sem saída, com portões automatizados (fechamento às 22h com autorização da Prefeitura). Conforto Térmico: Ar-condicionado Split (quente e frio) instalado em todos os cômodos. Acabamento Premium: Assoalho em madeira nobre (Cumaru nas salas e Peroba Rosa nos quartos). Vaga de garagem: 1 vaga interna privativa.🛋️ Distribuição dos Espaços: Térreo: Área social dividida em 3 ambientes. Sala de entrada versátil (perfeita para home office) com lareira, integrada à sala de estar, jantar e lavabo.Cozinha Americana dos Sonhos: Equipada com cooktop de 5 bocas, coifa, cuba dupla com aquecimento de água, triturador de alimentos e forno embutido (gás/elétrico com grill). Space-ready para lava-louças. Pavimento Superior: 2 quartos com terraço privativo — sendo uma suíte master frontal. Nos fundos, um charme extra: um terceiro quarto tipo sótão. 📍 Localização: Pinheiros. Documentação 100% em dia. Quer viver o verdadeiro privilégio de morar em uma vila em Pinheiros? Agende sua visita! 📩