com 3 Quartos à venda, 101m² - Vila Mariana

Se você procura uma casa de vila à venda na Vila Mariana, esta é uma oportunidade difícil de encontrar.Localizada na Rua Dr. Pinto Ferraz, uma rua residencial, tranquila e arborizada, esta charmosa casa de vila está a apenas 160 metros (2 minutos a pé) da Estação Vila Mariana do Metrô, oferecendo o equilíbrio perfeito entre segurança, mobilidade e qualidade de vida.Com 101 m² de área construída, o sobrado possui uma planta versátil e excelente potencial de modernização, ideal para quem deseja personalizar o imóvel e morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Destaques do imóvel- Casa de vila sem condomínio- 101 m² de área construída- 2 dormitórios amplos- 3 banheiros- Sala de estar e sala de jantar- Quintal- Lavanderia- Espaço multiuso no piso inferior, ideal para home office, estúdio, ateliê ou sala de TV- Excelente iluminação e ventilação natural- Vila residencial tranquila e seguraLocalização privilegiadaA poucos passos do Metrô Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida Paulista, Paraíso, Ana Rosa, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Parque Ibirapuera.Próximo às principais universidades e hospitais da região, como:ESPMBelas ArtesUNIFESPHospital São PauloHospital Santa CruzHospital do Servidor Público EstadualAlém de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias, bancos e toda a infraestrutura que faz da Vila Mariana um dos bairros mais desejados para morar e investir.Excelente para morar ou investirUma opção perfeita para quem busca:- Casa de vila na Vila Mariana- Sobrado próximo ao metrô- Casa próxima à Avenida Paulista- Imóvel em rua tranquila- Casa para reforma e valorização- Investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo- Imóvel com excelente potencial de valorizaçãoAgende já sua visita.