à venda, 375m² - Jardim Guanabara

RE/MAX VENDE | TERRENO COMERCIAL NA AV. BARÃO DE ITAPURA CAMPINAS Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas de Campinas. Com 375 m² de área total e 10,75 metros de frente, este lote comercial está localizado na Avenida Barão de Itapura, região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por clínicas médicas, hospitais, escolas, comércios, escritórios e uma ampla rede de serviços. Atualmente, o imóvel é utilizado como estacionamento comercial em operação, encontrando-se locado, o que proporciona renda imediata ao investidor. O estacionamento possui capacidade para aproximadamente 20 veículos, atendendo à alta demanda da região. Destaques do imóvel: Terreno comercial com 375 m² 10,75 metros de frente Estacionamento em funcionamento Imóvel locado, gerando renda Capacidade para aproximadamente 20 veículos Excelente visibilidade Alto fluxo de veículos e pedestres Grande potencial de valorização Localização privilegiada, na Avenida Barão de Itapura, uma das principais vias de Campinas, próxima a hospitais, clínicas, escolas, universidades, restaurantes, bancos, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais, além de contar com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. Ideal para investidores que buscam renda imediata ou para empresas que desejam instalar seu negócio em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento!