à venda, 750m² - Pedreirinha

Carlos vende uma garagem no município de Marituba a uns 200 metros da rodovia BR 316., pelo valor de R$2.000.000,00 (Negociáveis) Terreno medindo: 25m x 100m 2.500m² Totalmente murados. Se você quer um terreno amplo, murado, pronto para transformar em seu novo investimento: área de 2.500 m² (25 m de frente por 100 m de fundo), com benfeitorias que atendem de galpão logístico a projeto agro ou residencial. aceita carro, caminhão ou máquinas pesadas como parte do pagamento — o resto em dinheiro. Benfeitorias existentes: Galpão coberto com piso de cimento e cobertura metálica (aprox. 750 m²), perfeito para depósito ou produção. Sala/Administração elevadas (02 ambientes amplos), já com energia elétrica instalada e ponto de iluminação. Casa anexa simples (antiga residência), com cômodos básicos para quartel de funcionário ou escritório de apoio. Reservatório elevado (caixa d’água) com estrutura de concreto; água abundante para uso operacional e plantio. Área externa gramada e sombreada por palmeiras e árvores frutíferas, com piso natural de terra batida – excelente para estacionamento de máquinas ou projeto paisagístico. Cerca viva e árvores adultas garantindo privacidade e ambiente ainda mais agradável. Duas baias/espaços de curral ou canil com estrutura de alvenaria e portões de ferro (podem ser adaptados para depósito de equipamentos pequenos). Potencial de uso: Indústria leve, centro de distribuição, oficina pesada, armazenagem de máquinas e veículos. Projeto agroecológico, chácara de lazer, hostel rústico ou residência multifamiliar. Espaço ideal para empreendedores que buscam visibilidade e fácil acesso à capital Belém e à região do cinturão verde. Condições de Venda Valor pedido: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Negociação flexível: Aceita como parte do pagamento: carro de passeio, caminhão , máquinas pesadas em geral. Complemento em dinheiro. Documentação: Escritura registrada e liberada para transferência imediata. Sem dívidas de IPTU ou taxas municipais. Mais informações e visitas: Carlos pelo celular e zap C-4861