com 1 Quarto à venda, 357m² - Butantã

Excelente sobrado comercial com 357 m² de área útil, 8 salas, 8 vagas e localização estratégica ao lado da USP e a 100 metros da estação Cidade Universitária.Este imóvel comercial no Butantã é uma oportunidade única para empresas que buscam amplitude, localização privilegiada e praticidade. Com 357 m² de área útil e 612 m² de terreno, o sobrado conta com 8 salas amplas, bem distribuídas e com ótima iluminação natural, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou coworkings.Além disso, o imóvel oferece 8 vagas de garagem, o que é um diferencial importante para clientes e colaboradores. Os ambientes são versáteis, com excelente estrutura para receber diferentes tipos de negócios.A localização é estratégica: ao lado da USP e a apenas 100 metros da estação Cidade Universitária da CPTM, com fácil conexão à estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). A proximidade com importantes vias como a Rodovia Raposo Tavares e a Marginal Pinheiros garante acesso facilitado para toda a cidade.A região é bem servida de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e serviços em geral, tornando o dia a dia mais prático para empresas e clientes.Se você procura um espaço funcional, com excelente visibilidade e acesso, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.