Imóveis para venda com e 1 quartos, 4535 m² - Centro

🐄 Oportunidade Única: Venda de Fazenda com Rebanho de Gado Gir Leiteiro e Infraestrutura Completa 🌿 Descrição da Propriedade: Localização: Município de Manga-MG, Distrito de Nhandutiba, a apenas 12 km da BR 135 (asfaltada), a 35 km da cidade de Manga e a 40 km da cidade de Montalvânia. Área: 4.535 hectares na escritura / 4.100 hectares no GEO Situação Legal: GEO em andamento no sistema do INCRA, Licença Ambiental em fase final de elaboração Recursos Hídricos: Rio Calindó e poço artesiano com vazão de 40 m³/hora, distribuídos para todas as mangas em bebedouros Pastagens: Aproximadamente 220 hectares de bufell, 200 hectares de braquiárias e 250 hectares de andropogon 🏡 Infraestrutura: 1 Casa Sede 6 Casas de Colonos 2 Currais 1 Caixa d'água elevada de 30 mil litros em concreto (sede) 1 Caixa d'água de 20 mil litros de fibra em base de 6 metros de altura de concreto 1 Caixa d'água de 20 mil litros de concreto Balança Filizzola Brete Coíma 1 Galpão para máquinas 1 Galpão depósito de ração e sal mineral 1 Abrigo para resfriador 📈 Negócio e Investimento: Rebanho: 600 cabeças de gado Gir Leiteiro, algumas matrizes Girolando Autossuficiente: Produção de leite, venda de animais e principalmente novilhas F1 Girolando Controle Acionário da Empresa à Venda: Os atuais controladores comprometem-se a resolver todas e quaisquer pendências junto à CVM (Companhia de Valores Mobiliários), permitindo ao comprador manter a S/A, ou transformar em empresa LTDA ou pessoa física. 🌱 Por que Investir? Potencial de Lucro: Com um rebanho estabelecido e uma infraestrutura completa, a fazenda tem potencial para gerar lucro imediato Localização Estratégica: Próxima a vias principais e cidades importantes, facilitando logística e acesso a mercados Versatilidade Legal: Flexibilidade para manter a estrutura jurídica atual ou adaptar conforme preferência do comprador Recursos Naturais Abundantes: Recursos hídricos e pastagens bem distribuídas para garantir a sustentabilidade do negócio a longo prazo. A Verth Imóveis atua no mercado imobiliário desde 2000. Estamos sempre aprimorando e modernizando nosso processo de vendas e pós vendas, contando com apoio de Departamento jurídico e profissionais capacitados e especializados em entender a necessidade e realidade de cada cliente. Agende uma visita com um de nossos Consultores. -