com 1 Quarto à venda, 126m² - Centro

FAZENDA DE CAFÉ COM TORREFAÇÃO À VENDA – PORTEIRA FECHADA – SUL DE MINAS/MG Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda cafeeira produtiva e estruturada, localizada na região de São Lourenço, no Sul de Minas Gerais, uma das mais tradicionais e valorizadas regiões produtoras de café do Brasil. Valor: R$ 20.000.000,00 • Área total: 126 hectares (52 alqueires); • Venda na modalidade porteira fechada; • Aproximadamente 400.000 pés de café plantados em 93 hectares, com possibilidade de plantio em mais 5 hectares; • Altitude média de 1.000 metros; • Lavoura muito bem cuidada, renovada e em plena produção; • Previsão de safra para 2026: 2.500 sacas. Estrutura completa para a cafeicultura: • 2 terreiros de concreto; • 3 secadores rotativos; • 12 tulhas com capacidade para 2.000 sacas de café em coco; • Máquina de beneficiamento; • 3 tratores; • Diversos implementos agrícolas; • Aproximadamente 50% da colheita já mecanizada, com possibilidade de ampliação da mecanização. Benfeitorias: • Casa sede; • 4 casas para funcionários; • Torrefação em pleno funcionamento; • Fácil acesso e localização próxima ao asfalto. O proprietário avalia propostas e condições de pagamento. VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita Villa Rost Imóveis