Imóveis para venda com e 1 quartos, 1122 m² - Centro

FAZENDA À VENDA — REGIÃO DO MATO GROSSO DO SUL 232 alqueires (1.122 hectares) de altíssimo potencial produtivo, na região sul do Mato Grosso do Sul — uma das áreas mais valorizadas do estado. 160 alqueires mecanizados, prontos para plantio; o restante com autorização de abertura, preservando apenas a reserva legal e APP. Dupla aptidão: estrutura sólida tanto para lavoura quanto para pecuária. Região com índice pluviométrico médio acima de 2.800 mm/ano, garantindo safra e segunda safra. Topografia plana e solo argiloso, com excelente drenagem e alta CTC — típico das áreas nobres do sul do estado. Benfeitorias: •02 casas de moradia em alvenaria, amplas e bem conservadas; •01 barracão para máquinas e insumos; •Área produtiva formada há mais de 5 anos em lavoura consolidada. Localização estratégica: apenas 3 km do asfalto, com fácil acesso logístico para cooperativas, tradings e polos de armazenagem da região. Documentação 100% regularizada — pronta para transferência. Condições de negociação: •À vista: R$ 100 mil por alqueire. •Prazo: 40% de entrada + 3 parcelas anuais. •Permuta aceita até 40% em imóveis urbanos no Paraná. Negocião no prazo, considerar 1.000 sacas de soja por alqueire. Para mais informações sobre o imóvel, entre em contato pelo WhatsApp . Será um prazer atendê-lo!Villa Rost Imóveis