com 1 Quarto para alugar, 293m² - Freguesia do Ó

ALUGA-SE CASA COMERCIAL DE ESQUINA – 293 m² | 6 VAGAS | EDÍCULA – FREGUESIA DO Ó PRESENÇA PARA SUA MARCA. VERSATILIDADE PARA SUA EMPRESA. Casa comercial para locação na Freguesia do Ó, Zona Norte de São Paulo, com 293 m², estacionamento para 6 veículos, 3 banheiros e edícula. Imóvel de esquina, imponente, em rua larga e arborizada, na região tradicional do bairro. Reúne ambientes amplos, acabamento diferenciado e possibilidades de adaptação para empresas que precisam integrar atendimento, equipes e administração. AMBIENTES QUE SE ADAPTAM AO SEU NEGÓCIO A distribuição dos espaços permite manter áreas amplas e integradas ou criar setores com baias, divisórias de drywall e salas privativas, mediante avaliação técnica. Possibilidade de organizar recepção, estações de trabalho, salas de reunião, atendimento e áreas de apoio conforme a atividade pretendida. A edícula com potencial para apoio administrativo, armazenagem de materiais ou suporte operacional amplia a flexibilidade de utilização do imóvel. ESTACIONAMENTO PARA CLIENTES E COLABORADORES 6 vagas no imóvel para facilitar a recepção de clientes, acomodar colaboradores e apoiar a rotina da empresa. ACABAMENTO E IMAGEM INSTITUCIONAL - 293 m² de área - Casa de esquina com presença arquitetônica - Ambientes amplos e versáteis - Edícula para uso complementar - Estacionamento para 6 veículos - 3 banheiros com excelente acabamento - Acabamento em pedras e pisos diferenciados - Projeto de iluminação que valoriza os ambientes POTENCIAL DE USO COMERCIAL - Sedes de empresas e unidades administrativas - Escritórios de arquitetura, engenharia e construtoras - Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria - Showrooms e espaços de exposição - Empresas de serviços e atendimento ao público - Espaços para cursos, treinamentos e reuniões - Restaurantes, cafés, bistrôs e outras operações gastronômicas, conforme instalações e licenças ENTORNO E CONVENIÊNCIA Localização na região da Igreja Matriz de Nossa Senhora do Ó e do Largo da Matriz, referências históricas e culturais do bairro. Próximo ao comércio da Avenida Itaberaba, com lojas, escolas, padarias, restaurantes e serviços que facilitam a rotina de clientes e colaboradores. O entorno reúne referências gastronômicas como Frangó e Bar do Alemão, além de instituições de ensino como a Escola Estadual Padre Manoel de Nóbrega e o Colégio Nova Dimensão. ACESSOS E MOBILIDADE Acesso às avenidas Itaberaba e General Edgar Facó, com ligação à Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte. Transporte público no entorno para apoiar os deslocamentos da equipe e do público atendido. Uma opção para quem busca casa comercial com estacionamento, espaço para personalizar o layout e localização na região tradicional da Freguesia do Ó. Agende sua visita e avalie as possibilidades deste imóvel para sua empresa! Atividades e adaptações sujeitas à avaliação técnica, zoneamento, licenças e autorização do proprietário.