com 1 Quarto para alugar, 720m² - Jardim

## Imóvel Comercial para Locação Avenida Dom Pedro II Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e em localização estratégica. O imóvel dispõe de recepção, 5 salas de trabalho, 2 salas de reunião, auditório, copa/café integrada entre os pavimentos inferior e superior e 4 banheiros, incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Nos fundos, há uma área independente com 2 salas amplas equipadas com estações de trabalho, cozinha, banheiros e um agradável jardim, proporcionando ainda mais espaço e versatilidade para diversos tipos de negócios. Conta com portão para pedestres, portão para veículos e espaço para até 2 vagas de estacionamento. **Características do imóvel:** * Terreno de **720 m²** (10 metros de frente x 72 metros de profundidade); * Ambientes amplos e bem distribuídos; * Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios, escolas, coworkings e empresas em geral; * Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata. **Localização privilegiada** Em frente ao Laboratório Fleury, na melhor região da Avenida Dom Pedro II, com fácil acesso a São Caetano do Sul, São Paulo e à Avenida dos Estados, em uma das principais vias comerciais da região.