com 1 Quarto à venda, 144m² - Pinheiros

Casa comercial! Em uma das regiões mais vibrantes e tradicionais de São Paulo, este charmoso sobrado na Rua Alves Guimarães, 533, é a oportunidade perfeita para quem deseja empreender com personalidade em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. Preservando sua arquitetura clássica, a fachada se destaca na paisagem urbana e atrai naturalmente a atenção de pedestres e potenciais clientes, conferindo ao espaço um ar de sofisticação e história. O piso térreo oferece um ambiente amplo, versátil e bem iluminado, ideal para abrigar uma variedade de atividades comerciais. Lojas, cafeterias, showrooms, escritórios criativos ou estúdios podem encontrar aqui o espaço ideal, com uma planta que permite adaptações funcionais e uma circulação fluida entre os ambientes. A escada central, de estilo tradicional, integra os dois andares com charme e elegância. No pavimento superior, o imóvel mantém sua atmosfera acolhedora e clássica, com salas que podem ser transformadas em escritórios, salas de reunião ou ambientes de convivência. Nos fundos, um quintal oferece a possibilidade de criar um espaço ao ar livre atrativo – seja para eventos, momentos de descanso ou até um café externo. Além de todas essas qualidades, a localização é um verdadeiro diferencial: no coração de Pinheiros, próximo a estações de metrô, corredores de ônibus, restaurantes, centros culturais e uma ampla rede de comércio e serviços. Uma área com alto fluxo de pessoas e visibilidade constante. Se você procura um imóvel comercial que alie charme histórico, localização estratégica e versatilidade de uso, este sobrado é a escolha ideal. Entre em contato e venha conhecer de perto esse espaço único para transformar o seu negócio em referência.