com 1 Quarto à venda, 172m² - Tupi Paulista

Uma propriedade rural pensada para alta performance agrícola, com grande percentual de área útil, segurança hídrica e estrutura pronta para produção de grãos e cana de açúcar. Documentação toda em ordem. 416,24 hectares 172 alqueires com planta de 151,30 alqueires plantado cana de açúcar com arrendamento par usina Ipê, contrato 2025 a 2031, 40 toneladas por alqueires com pagamento anual pela usina. Topografia plaina, favorecendo mecanização total, menor custo operacional e maior eficiência produtiva. Diferencial competitivo: ✔ Pivô central instalado ✔ Sistema de irrigação estruturado ✔ Outorga de uso da água regularizada Segurança hídrica que permite estabilidade de safra, redução de riscos climáticos e incremento direto na produtividade e no faturamento. Não perca tempo agende já sua visita.