com 10 Quartos à venda, 14600m² - Centro

# 🌳 FAZENDA FLORESTAL À VENDA | BRASILÂNDIA – MG ## 14.600 Hectares | Produção de Eucalipto | Estrutura Completa para Carvão Vegetal Apresentamos uma das mais completas propriedades florestais da região de **Brasilândia/MG**, com **14.600 hectares**, estrutura consolidada para silvicultura e produção de carvão vegetal, excelente logística e grande potencial de expansão. A fazenda reúne amplas áreas de cultivo, relevo favorável, abundância hídrica e infraestrutura pronta para operação, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas do setor florestal, siderúrgico e investidores. ### Características da Propriedade 📐 **Área Total:** 14.600 hectares 🌳 **Área com eucalipto plantado:** 4.200 hectares * Aproximadamente **1.000 hectares** em ponto de corte, com estimativa de **300.000 m³ de madeira** * Cerca de **2.000 hectares** de eucalipto com idade entre **1 e 4 anos** * Aproximadamente **1.000 hectares** de rebrota com idade entre **1 e 4 anos** ### Estrutura Completa 🏭 Galpões de apoio operacional 🏠 Diversas casas para funcionários 🛏️ Alojamentos 🔥 Bateria com **180 fornos para produção de carvão vegetal**, equipada com toda a infraestrutura necessária para operação ### Recursos Naturais 🌊 Rio atravessando a propriedade 💧 Diversas veredas e nascentes 🌿 Fazenda rica em recursos hídricos, garantindo excelente disponibilidade de água para as atividades produtivas ### Solo e Topografia 🌱 Solo arenoargiloso, com teor de argila variando entre **25% e 35%** ⛰️ Relevo predominantemente plano, com suaves ondulações, favorecendo mecanização e excelente aproveitamento da área ### Localização Estratégica 📍 Município de **Brasilândia/MG** 🛣️ Apenas **4 km de estrada de terra** 🚗 **30 km da cidade de Brasilândia**, com acesso por rodovia asfaltada ✈️ Aproximadamente **300 km de Brasília/DF** ### Destaques ✅ Grande escala de produção florestal ✅ Madeira em diferentes estágios de desenvolvimento ✅ Estrutura completa para produção de carvão vegetal ✅ Excelente logística ✅ Rica em água ✅ Alto potencial produtivo e de valorização Uma oportunidade única para grupos florestais, empresas do setor siderúrgico, fundos de investimento e produtores que buscam uma propriedade de grande porte, pronta para operação e com excelente potencial de retorno. 📞 **Claudinei Locce – CRECI 238134** 📱 ** | | ** ✉️ **[] 🏢 **Verth Imóveis | Especialista em Fazendas, Áreas Rurais, Florestais, Alto Padrão e Grandes Negócios Imobiliários** -