Imóveis para venda com 10 quartos, 63000 m² -

Sítio Colina à venda, uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada na estrada entre Casa Branca/SP e Itobi/SP, com fácil acesso à rodovia, o que garante logística eficiente, rapidez no escoamento da produção e comodidade no deslocamento. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para produtores rurais, investidores do agronegócio e empresários que buscam renda imediata aliada à tranquilidade do campo e à valorização patrimonial no interior paulista. Com área total de 63 hectares, equivalentes a aproximadamente 27 alqueires, o Sítio Colina possui produção em pleno funcionamento, estrutura moderna e alto nível de organização, permitindo continuidade imediata das atividades sem necessidade de grandes investimentos iniciais. É o tipo de propriedade ideal para quem deseja adquirir um negócio rural pronto, reduzindo riscos e acelerando o retorno financeiro. A infraestrutura produtiva é um dos grandes diferenciais. O sítio conta com sala de leite no sistema espinha 2, equipada com dois compressores de vácuo, tanque de expansão de 1.000 litros, gerador próprio e queijaria estruturada, incluindo uma suíte para funcionário, garagem e depósito. Essa estrutura permite produção leiteira eficiente, com possibilidade de industrialização e agregação de valor. A área operacional é completa, com barracão para carreta e diversos usos, coberto para trator e implementos, incluindo ensiladeira, três carretas, pulverizador, esparramador de calcário e adubo, esparramador de esterco, plantadeira, arado e grade niveladora. A propriedade dispõe ainda de um trator John Deere 55cv traçado, barracão para mistura de ração e um moderno Compost Barn com cinco ventiladores, dimensionado para 45 vacas, além de cochos cobertos para até 140 vacas. A disponibilidade hídrica é abundante e estratégica, com dois açudes equipados com bomba de 50 cv, encanamento e três canhões, além de três nascentes naturais e um poço artesiano com vazão de 12.000 litros por hora. O sistema energético também se destaca, com dois geradores e 44 painéis fotovoltaicos, garantindo autonomia, economia e sustentabilidade. No setor residencial, o sítio oferece múltiplas possibilidades de uso e renda. São três casas com dois dormitórios cada, uma sede principal com três suítes, piscina e bar, além de uma casa atualmente operando no Airbnb, com sala, cozinha integrada à sala de jantar, suíte com closet, banheiro social, terraço com pergolado e jardim privativo, gerando renda adicional imediata. Há ainda casa de caseiro com barracão de apoio para horta e pomar. O Sítio Colina é indicado para produtores que desejam ampliar ou consolidar sua atividade leiteira, investidores que buscam um ativo rural com renda imediata e famílias que valorizam tranquilidade, estrutura e localização estratégica. Aproveite a oportunidade dessa propriedade rara, completa e pronta para produzir, em uma das regiões mais promissoras do interior de São Paulo.