com 10 Quartos à venda, 760m²

SÍTIO À VENDA EM PIQUETE/SP – LOCAL RESERVADO, FÁCIL ACESSO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Se você procura uma propriedade rural com privacidade, contato com a natureza, abundância de água e uma construção de grande porte para finalizar ao seu gosto, esta é uma oportunidade rara na região da Serra da Mantiqueira. ÁREA TOTAL 39.181 m² 3,91 hectares Topografia mista, composta por áreas baixas e altas, proporcionando excelente aproveitamento para moradia, lazer, criação de animais, cultivo ou empreendimento rural. RECURSOS HÍDRICOS 02 nascentes perenes Lago com criação natural de tilápias e carás Água em abundância durante todo o ano Um verdadeiro privilégio para quem valoriza sustentabilidade e qualidade de vida no campo. POMAR DIVERSIFICADO E PRODUTIVO A propriedade conta com diversas espécies frutíferas já produzindo: Bananeiras Jabuticabeiras Pessegueiros Mamoeiros Cana-de-açúcar Jambo Ameixa Cereja Pitanga Atemoia Um ambiente perfeito para consumo próprio, produção artesanal ou expansão agrícola. CASA ASSOBRADADA DE GRANDE PORTE Área construída aproximada de 764 m². Projeto amplo e moderno, ideal para residência familiar, pousada, hospedagem rural ou espaço de eventos. Projeto para 05 suítes 05 quartos adicionais Cozinha caipira com fogão á lenha Ambientes amplos Casa totalmente avarandada Vista privilegiada da propriedade Estrutura já edificada, faltando apenas acabamento final Piscina para ser abastecida com água da nascente Uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe conforme seu estilo e necessidade. ÁREA RURAL Pastagem formada na parte alta da propriedade Espaço para criação de animais Excelente aproveitamento do terreno Região cercada por belas paisagens da Mantiqueira DOCUMENTAÇÃO Matrícula individualizada CAR CCIR ITR Documentação em fase final de inventário. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Local reservado e tranquilo Fácil acesso Grande área construída Duas nascentes perenes Lago com peixes Pomar diversificado Pastagem formada Potencial para moradia, lazer, pousada ou investimento turístico Vista privilegiada da Serra da Mantiqueira Localização estratégica: