com 12 Quartos à venda, 400m² - Tijuca

PRAÇA SAENS PEÑA - RUA DESEMBARGADOR IZIDRO 49 - TIJUCA IMÓVEL PARA ALUGUEL ou VENDA FAVOR LER ANUNCIO ATÉ O FINAL Imóvel único na Tijuca! Sobrado de esquina com 400m² de área útil, em localização nobre e estratégica, a apenas 3 minutos a pé da Praça Saens Peña e metrô. Próximo ao Tijuca Tênis Clube, Shopping Tijuca, Shopping 45, pontos finais de ônibus e 4 estacionamentos rotativos. O imóvel conta com: • Varandão de esquina com 60m² – alta visibilidade para seu negócio • 12 aposentos (salas e quartos) que podem ser adaptados • 2 banheiros (social amplo + dependência), com possibilidade de subdivisão • Cozinha e área de serviço espaçosas • Pé-direito de 3 metros e piso em taco e cerâmica • Sem condomínio Ideal para Hostel, Clínica, Coworking, Restaurante, Escola de Idiomas, Academia, Estúdio de Dança, Creche ou Consultórios. 💰 Valor de venda: R$ 1.675.000,00 📌 Possibilidade de locação também. 📌 Contatos preferencialmente via Whatsapp